租赁合同:房产租赁合同范本.docx
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1、 租赁合同:标准版房产租赁合同范本_标准版房屋租赁合同_门面租赁合同范本标准版 共享到 空间 微博 微信 好友 租赁合同标准版 租赁合同标准版 个人房屋租赁合同标准版 房屋购置合同标准版 商铺租赁合同标准版 个人店铺租赁合同标准版 标准版房屋出租合同 库房租赁合同标准版 标准版厂房租赁合同 借款合同标准版 租房合同标准版 门面租赁合同范本标准版 2023.06.24 门面租赁合同范本标准版| 标准版房屋租赁合同| 商铺租赁合同标准版| 租赁合同 :标准版房产租赁合同范本。 在这个瞬息万变的现代社会,租赁合同被使用的越来越频繁了,留意租赁合同中出租人并没有转让全部权。合同是对双方之间权利义务的最
2、好标准,签订租赁合同要依照法律规定办理。常见的租赁合同模板有哪些呢?小编经过整理,为你编辑了租赁合同 :标准版房产租赁合同范本,请立刻保藏本页,以便利再次阅读! 房产租赁合同范本 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着公平、互利、自愿的原则,经友好协商,就乙方承租甲方相关房产达成以下条款,以资共同遵守: 一、出租房产 房产位于zz市 ,总建筑面积为平方米,出租给乙方对外招商转租或自用。 二、 协议涉准时间商定 租用年限:首期租赁期限为 陆 年,房产租用期限自公元 2023年 10 月 01 日至 XX年 09 月 30 日止。关于租赁期的连续,参见协议相关条款。 三、 租金的支付 按条款“一”商定的建
3、筑面积计算租金,租赁 年总租金为人 元整,折算月租金为人民币 元。 四、房产的使用: 在前三个协议年度,乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间,甲方可与乙方协商暂借自用。 除上述状况及协议另行商定外,乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。 五、双方的权利和义务: (一)、甲方的义务和乙方的权利 1、甲方为乙方供应水、电表(380伏)。 2、甲方在交付房产时,应保证水、电等设备能正常使用。 3、在租用年限内,甲方如单方面终止合同履行,甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿,同时退还乙方已支付的全部租金。 4、乙方必需在租赁期满时将房产交还甲方,乙方对房产的装修也
4、一并交付甲方,甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产,不得有意损坏房产原状,也不得有损房产构造及装修,否则,甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后,如甲方连续出租该房产,在同等条件下,乙方有优先租用的权利,但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向,经与甲方协商后,另定租赁合同。 5、甲方应准时为乙方供应办理营业手续的有关资料。 6、甲方供应现状房产供乙方使用,若因房产本身建筑构造质量问题导致的修理,其费用由甲方担当。 (二)、乙方的义务和甲方的权利: 1、乙方所缴交的租金含租赁税收,甲方应开具租赁税收发票。 2、乙方需按合同商定的用途使用房产,加强对经营人员的安全、治安治理,
5、并准时对雇佣的外来人员进展申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。 3、在租赁期内,甲方同意乙方在不破坏房屋承重构造的前提下,对房产进展分隔使用。 4、自本合同规定的交付之日起,至甲方收回出租的房产并终止本合同之前,凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业治理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。 六、 因执行本协议或与本协议有关的争议,双方应先友好协商解决,协商不成 双方情愿将争议提交有管辖权的人民法院裁决。 七、 本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。 八、本协议经双方签字盖章,甲方收到乙方预付租金后协议马上生效。 甲方:zz 公司(盖章) 乙方:
6、zz 公司(盖章) 年 月 日 jhT868.cOm 阅读推举:租赁合同范本标准版 在这个法治社会,人们在租赁的时候就会使用到合同,留意租赁合同完毕后承租人要返还租赁物。合同可以维护双方的利益权益,签订租赁合同前肯定要先看看合同的内容。你寻常接触过租赁合同吗?为此,小编从网络上为大家细心整理了阅读推举:租赁合同范本标准版,仅供参考,盼望能为您供应参考! 租赁合同范本标准版 篇1 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 甲方_年_月_日将坐落在_店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下: 1、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止,租期_年。 2、租赁金额及付款方式 乙方
7、以月租人民币_元,经营甲方店铺,付款方法:_年租金总额人民币_元,在合同签订时交清。 3、租赁期间双方的权利和义务 (1)乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元,押金不计息。 (2)乙方拥有店铺经营、治理和使用权,任何单位和个人不得干预和侵害。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。 (3)乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 (4)乙方应爱惜店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进展改装,须经甲方同意同意前方可讯息工期,基费用由乙方负责。 (5)乙方必需遵守交通和公共秩序,保持店铺门
8、前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。 (6)乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。 (7)乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,听从有关部门的监视治理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。 (8)乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。 (9)本合同不因甲方代表人变动而变更。 (10)如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失,补充协议与本合同
9、具有同等法律效力。 (11)本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。 4、期满规定 (1)乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。 (2)租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。 (3)乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。 (4)乙方缴交甲方的押金,待双方交接清晰后由甲方付还乙方。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同范本标准版 篇2 转让方(甲方): 顶让方(乙方): 经甲、乙双方友好协商,就转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意将位于_
10、市_区_小区31栋212室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方全部,建筑面积为_平方米。 二、转让后全部商品和现有的装修、装饰及其它全部设备产权全部归乙方全部。乙方可进展出租、转让或自行处理。 三、转让费乙方一次性付给甲方,乙方在2022年_月_日前向甲方一次支付转让费_万元,上述费用已包括全部的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、甲方应帮助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续,乙方接收前全部的一切债权、债务均由甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日起
11、生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日 租赁合同范本标准版 篇3 转让方(甲方): 顶让方(乙方): 房东(丙方): 甲,乙,丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一,丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺(原为:_)转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二,该店铺的全部权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项
12、费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 三,店铺现有装修,装饰,设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方。 四,乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计_元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五,该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归
13、还,与乙方无关。 六,乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七,如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 八,假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立(如修,扩路,
14、建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。 甲方签字:_日期:_ 乙方签字:_日期:_ 丙方签字:_日期:_ 租赁合同范本标准版 篇4 甲方: 乙方: 一、经甲、乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下: 平方米的临街门面租赁给乙方。租金: 。每年按 %递增店租。提前一个月续交下一年店租。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日。 三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲
15、方交付( )(不计利息),合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下,可进展装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内,甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定,如有违反,按相关单位治理办理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。 七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或转变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。 八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回
16、该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必需无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。 九、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同范本标准版 篇5 出租人:_(以下简称甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用于_。
17、其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条续租 本合同续租适用以下第_种方式: 1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方打算。 第四条租金 租金共_元,实行_(一年/半年/季/月)支付制,
18、以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元,_年后再交租金_元,然后依次交纳。 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商商定。 第六条保险 1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_。 2.乙方自行投保的范围为:_。 第七条甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2.帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3.应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。 4.除有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 第八条乙方权利义务 1.有权监视甲方履行合同商定的各项义务。
19、2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监视治理。 3.应按期支付租金并担当各项税费。 4.应爱惜并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。 6.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 8.租赁期间,乙方不得转变租赁物的用途。 第九条合同的解除 乙方有以下情形之一
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