物业治安保卫工作的检验标准.docx
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1、 物业治安保卫工作的检验标准 物业治安保卫工作的检验标准 一、守护保安检验标准 (一)仪容仪表 1.按规定着装,佩戴工作证。 2.精神饱满,姿势良好。 3.举止文明,大方。 4.不袖手,背手,插手,不勾肩搭背。 (二)工作要求 1.能娴熟把握大厦业主(住户)的根本状况,包括姓名、特征及常常交往的社会关系等。 2.能精确填写各种表格、记录。 3.能娴熟把握报警监控、对讲、电梯等设施、设备的操作程序。 4.擅长发觉各种事故隐患和可疑人员,并能准时正确处理各种突发大事。 5.听从领导,听从指挥。 (三)效劳态度及要求 1.礼貌待人,说话和气,微笑效劳。 2.主动,热忱,急躁,周到为业主(住户)效劳。
2、 3.不准发生一起争吵,打斗大事。 4.登记有效证件不超过30秒钟(不出错)。 5.不消失一起业主(住户)被盗、被抢等案件。 6.不准消失大堂秩序混乱等状况。 7.接到住户报警,不超过两分钟赶到现场并报告。 (四)形象规定 1.常常留意检查和保持仪表干净。 2.不准留长发、蓄胡子、留长指甲。头发不得露于帽檐外,帽檐下发长不得超过1.5 厘米,鼻毛不得露出鼻孔。 3.精神振作,姿势良好,抬头挺胸,不准弯腰驼背,东倒西歪、前倾后靠、伸懒腰;不袖手、背手、叉腰或将手插入口袋中;执勤中不准吸烟、吃零食,不勾肩搭背。做到站如松,坐如钟,行如风。 4.不准哼歌,吹口哨,听收(录)音机,看书报等。 二、巡逻
3、保安检验标准 (一)仪额表 1.按规定着装,佩戴齐全。 2.精神饱满,姿势良好。 3.举止文明,大方。 4.不袖手,背手或将手插入衣袋不勾肩搭背。 (二)工作要求 1.听从领导,听从指挥。 2.能娴熟把握物业治理范围的根本状况,包括业主(住户)的根本状况,楼宇构造,防盗消防设备,主要通道的详细位置,发电机房,配电记,水泵房,消防中心等重点位置的防范等。 3.擅长发觉,分析处理各种事故隐患和突发大事,有较强分析,推断,处理问题的力量。 4.熟识车场的根本状况。 5.能圆满完成规定的检查内容。 (三)效劳态度及要求 1.微笑效劳。 2.主动,热忱,急躁,周到地为住户效劳。 3.说话和气,礼貌等人。
4、 4.不发生起争吵、打斗大事。 5.按时巡逻,按时到指定地点签到。 6.不消失业主(住户)家被盗抢大事。 7.车场内车辆完好无损,不消失一起交通事故,不丢一辆车。 8.接到住户报警不超过两分钟赶到现场并报告。 9.处理各种违章,文明礼貌,准时有效,机动敏捷,不失原则。 10.准时发觉各种事故隐患,不因失职而消失一次意外事故。 物业经理人:.pmceo.coM 篇2:物业治安保卫队伍的建立 物业治安保卫队伍的建立 一、治安保卫队员的条件 (一)根本条件 1.退伍军人(凭退伍证)或身体素养好,具备肯定的军训根本功。 2.身高1.7米以上。 3.20岁以上,28岁以下(凭身份证)。 4.初中以上文化
5、程度(凭毕业证)。 5.身体安康(凭市、区级以上医院的体检表)。 6.思想品德好(当地县以上公安机关出具的无犯罪前科的证明材料)。 7.符合规划生育规定(凭规划生育证或未婚证)。 优先条件: 1.近年度退伍军人优先 2.党员优先 3.高中以上文化程度优先 (二)保安队伍的根本要求 1.保安队长思想品德好,军事素养过硬;具有组织治理力量和肯定的表达力量。 2.季度训练考核,人均分数在85分以上为达标。 二、治安保卫队员的训练 为培育一支纪律严明、训练有素、文明执勤的保安员队伍,必需对保安人员进展常规性的军事化、正规化、标准化的学习和训练。 (一)上岗前培训 对新录用的保安员在上岗前必需进展岗前培
6、训,培训内容包括: 1.公司简介。 2.物业治理的根本学问,主要学习物业治理条例及其实施细则。 3.企业内部的治理制度:员工守则,工作纪律,劳动纪律,人事治理规定。 4.安全防火教育:消防根本学问。 5.ISO9000质量体系标准的根底学问,主要学习质量方针和质量目标。 6.公司安全治理手册中的根本要求。 7.其他有关学问:普法学问,职业道德教育。 8.军训:主要为队列训练。 (二)岗位培训 对在岗的保安员要进展常规培训,以便保持、提高其所需把握的根本学问、技能和方法,培训内容包括: 1.具体学习公司制定的治安工作手册内容:即职责权限,规章制度、规定,工作程序、标准、标准。 2.常规训练:队列
7、训练、擒拿搏斗、体能训练、消防灭火训练、交通指挥训练。 3.有关精神文明内容的学习。 ? (三)培训安排,见表6-2-1、表6-2-2 三、治安保卫队员的考核 (一)单兵队列考核标准 1.军人军姿:头要正,颈要直,挺胸收腹,两眼平视前方,下额微收,两臂下垂,五指并拢,拇指贴在食指其次关节,中指贴在裤缝,精神面貌好。 2.停顿间转法:“两快一稳”,即转体快,靠脚快,站得稳。 3.齐步与立定:向前摆臂到作训服的第三、第四颗纽扣之间,离身体约30厘米,不超过衣缝线,向后摆臂离身体约25厘米,步幅75厘米,步速112116步/分钟。 4.正步与立定:绷脚尖,小腿带动大脚,脚掌离地约25厘米,步幅75厘
8、米,步速110 115步/分钟。 5.跑步与立定:第一步“跃”出去,运臂时“前不露肘,后不露手”,步幅85厘米, 步速170180步/分钟。 6.敬礼:手指并拢,手腕与小臂平直,大臂抬到与肩平,手指与帽檐接缝处约12厘米,取捷径一步到位。 (二)擒敌应用技术动作 1.根本功: (1)直打、侧打、勾打:出拳以“快、准、狠”为主,动作与力气结合。 (2)弹踢、侧踹、勾踢:腿部稳而有力,协作两手动作。 (3)综合练习:手与脚的奇妙协作,扭肩送膀,协调全都。 2.擒敌拳:动作精确、娴熟,刚毅有力,干脆利落。 (三)军事体能测试标准 1.百米跑14秒以内。 2.俯卧撑50个以上。 3.爬楼20层楼45秒
9、以内。 四、保安队员主要职责和权限 (1)保安队长职责 主持全队工作,坚决执行治理处主任指令,带着全队人员依据各自职责,仔细做好安 全保卫工作。 熟识治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,把握治安区内的保安工作规律及 特点,加强重点岗位的安全防范。 准时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。 做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排),每周召开班务会一次,每半月召开队务会一次。 常常检查各岗位工作状况,零点之后的夜间查岗每周不少于两次。 带着保安队协作其他治理效劳工作,制止、订正各类违章行为。 负责全队队员的内务治理和考勤工作。 处事公正,言行文明,对自己的缺点勇于改正,虚心承受
10、工作建议和意见。 (2)保安队长权限 对本治理处物业有权进展安全监视。 有权检查各岗位保安员执勤状况,对玩忽职守,违纪违章人员有权进展惩罚。 每月对考核不合格的保安人员有权予以惩罚。 对不称职的保安人员有权提出调离和辞退建议。 有权依据实际需要,对各岗位保安员进展调整。 (3)保安员的职责和权限 ? 1)有权制止一切违法犯罪行为,在执行任务时,对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子,有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力。 2)对发生在所护卫区内刑事案件或治安案件,有权爱护现场、爱护证据、维持秩序、提 供状况,但无勘察现场的权力。 3)在防范和打击犯罪
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