物业辖区日常清洁工作操作程序.docx
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1、 物业辖区日常清洁工作操作程序(1)_物业经理人 物业辖区日常清洁工作操作程序(1) 1开荒清洁 1.1 开荒清洁是售楼中心与样板房装修完毕之后的全面清洁。 1.2 清洁之前,应检查门、窗、玻璃、地板瓷砖、木地板云石、水龙头、家俱、器具等有无破损。 1.3 检查如有问题,应登记报告主管,然后清洁。 1.4 检查没有任何问题,可以按由上至下、由里至外的操作程序进展清洁。 1.5 操作过程 1.5.1 预备好清洁工具和清洁剂。 1.5.2 翻开玻璃窗,去除室内施工垃圾,用胶丝袋装好,放于指定地点,以便清运。 1.5.3 用扫把从上到下,从里到外清扫一遍。 1.5.4 窗、玻璃门清洁: 1)用铲刀、
2、刀片将玻璃窗槽、窗柜上的水泥、白灰、油漆、胶水等垃圾物铲洁净。 2)用毛刷将窗槽的灰尘、泥沙垃圾等刷净。 3)用洗净的毛巾将玻璃、窗柜、窗槽擦净。 4)用干毛巾擦干水迹。 5)操作时,应当心细致,以免损坏玻璃,刮花框架,弄脏墙身。 1.5.5 阳台清洁: 1)拿铲刀铲除墙身上的、地板上的大块水泥、白灰等。 2)用扫把从上到下清扫洁净灰尘、垃圾。 3)打湿墙身、地板。将扫把倒立、用毛巾卷到扫把上,用胶夹子夹好,浸入装有配制好的盐酸溶液中,提起来不滴为止,以免弄到身上或眼睛里,然后把墙身从上到下匀称扫至地板上。再协作铲刀、钢丝球清洁墙身、地板。 4)用洗净湿毛巾擦净墙身及墙身上的水管等其它设施,再
3、用清水冲洗地面,再用拖把拖干为止。 1.5.6 卧房、梯级清洁: 1)卧房、梯级木地板有纸皮时,应从四周往中间边撕边折,尽量把垃圾卷入纸皮中,将纸皮连带垃圾运到垃圾筒边,以待垃圾车清运。 2)用扫把将家俱、窗台、地板上的灰尘、垃圾清扫一遍。 3)用洗净的毛巾将灯座、开关、家俱、窗台等擦净。 4)用潮湿的毛巾当心擦拭地角线,用钢丝球沾少量洗衣粉水轻轻擦拭,如有大片白灰,宜用铲刀轻铲,再用洗净的毛巾拧干将地角线擦洁净,留意不能刮花木质外表,弄脏墙身。 5)用潮湿的拖把将地板拖抹一遍,而后配用铲刀、钢丝球、刀片将木地板上的胶水、白灰铲除、刮掉,再用扫把清扫。而后用洗净的拖把拧干水后拖两遍。 6)用湿
4、毛巾擦净房门。 1.5.7 厕所、浴室清洁: 1)用铲刀将墙身、地板上大块水泥、白灰铲净,然后拿扫把从上往下清扫一次。 2)将墙身抹湿,用放稀盐酸清洁剂涂抹一遍,留意门框周边的油漆、胶水、黑色水泥污质等,多抹一次,协作铲刀、钢丝球、刀片清洁,然后用湿毛巾擦净墙身。 3)用铲刀、刀片将洗手盆、浴缸、坐便器上的商标、白灰、水泥铲除刮净,而后用洗净的毛巾将梳妆镜、洗手盆、浴缸、坐便器、门等室内设施擦净。 4)用水打湿地板、而后用较浓盐酸清洁剂拖抹地板协作铲刀、钢丝球清洁,再用清水冲洗,而后用拖把拖洁净为止。 1.5.8 厨房清洁: 1)如遇厨柜垃圾较多,宜用扫把先清扫一次,用铲刀将墙身、地板上的大块
5、水泥、白灰铲除,再清扫垃圾。 2)将厨柜用洗净的毛巾擦净,如角落擦不到位的地方,可用刀片或铲刀,顶着毛巾擦净。 3)用潮湿的毛巾将大理石台面抹拭一遍,用铲刀或刀片将台面的杂物当心清洁洁净,再用干毛巾擦净台面为止。 4)洗手盆、水龙头宜用湿毛巾沾少量洗衣粉擦洗,不宜用酸性清洁剂、钢丝球清洁,先用洗净的湿毛巾擦拭洁净,再用干毛巾擦一遍。 5)将地板打湿,水泥较厚时,用较浓盐酸拖抹地面,而后用铲刀、钢丝球清洁,再用清水清洗。 1.5.9 大堂清洁: 1)用湿毛巾擦净大堂的开关、灯座、家俱、窗台等。 2)用铲刀将大块水泥、白灰铲除后再清扫。 3)用潮湿的拖把抹地面。 4)将拖把洗净,浸入装有稀盐酸的水
6、桶,拧干后拖抹地面,协作铲刀、钢丝球、刀片,将地面清洁洁净,而后清扫。 5)擦净大门。 6)把拖把洗洁净,拖干地面。 1.5.10 开荒清洁过程中所留意事项: 1)用盐酸时戴手套进展清洁。 1)云石、大理石、木地板、不锈钢等器具,不能用酸性清洁剂。 1)木地板外表、地角线外表、不锈钢不能损伤、刮花。 1)木地板不能有太多水迹,防止发霉变形,清洁地板时,不能弄脏墙身。 1.5.11 清洁工作完成后,整理清洗好的工具,关好门、窗、水、电,把垃圾准时放到垃圾筒里,并将大门口清洁洁净。 2.大堂清洁 2.1 大堂保洁工作,应在大堂区域巡回作业,要重点工作先做,全面兼顾,保持洁净、光明、清洁的居住环境。
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