监理建设心得体会和感想监理建设心得体会和感想总结(7篇).docx
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1、 监理建设心得体会和感想监理建设心得体会和感想总结(7篇)描写监理建立心得体会和感想一 托付人(全称): 监理人(全称): 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循公平、自愿、公正和诚信的原则,双方就下述工程托付监理与相关效劳事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称:; 2.工程地点:; 3.工程规模:; 4.工程概算投资额或建筑安装工程费:。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释一样。 三、组本钱合同的文件 1.协议书; 2.中标通知书(适用于招标工程)或托付书(适用于非招标工程); 3.投标文件(适用于招标工程)或监理与
2、相关效劳建议书(适用于非招标工程); 4.专用条件; 5.通用条件; 6.附录,即: 附录a相关效劳的范围和内容 附录b托付人派遣的人员和供应的房屋、资料、设备 本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成局部。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名:,身份证号码:,注册号:。 五、签约酬金 签约酬金(大写):(¥)。 包括: 1.监理酬金:。 2.相关效劳酬金:。 其中: (1)勘察阶段效劳酬金:。 (2)设计阶段效劳酬金:。 (3)保修阶段效劳酬金:。 (4)其他相关效劳酬金:。 六、期限 1.监理期限: 自年月日始,至年月日止。 2.相关效劳期限: (1)勘察阶段效劳期限自年月
3、日始,至年月日止。 (2)设计阶段效劳期限自年月日始,至年月日止。 (3)保修阶段效劳期限自年月日始,至年月日止。 (4)其他相关效劳期限自年月日始,至年月日止。 七、双方承诺 1.监理人向托付人承诺,根据本合同商定供应监理与相关效劳。 2.托付人向监理人承诺,根据本合同商定派遣相应的人员,供应房屋、资料、设备,并按本合同商定支付酬金。 八、合同订立 1.订立时间:年月日。 2.订立地点:。 3.本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执 份。 托付人:(盖章)监理人:(盖章) 住宅:住宅: 邮政编码:邮政编码: 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人:(签字)的代理人:(签字) 开户银
4、行:开户银行: 账号:账号: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 1.定义与解释 1.1定义 除依据上下文另有其意义外,组本钱合同的全部文件中的以下名词和用语应具有本款所给予的含义: 1.1.1“工程”是指根据本合同商定实施监理与相关效劳的建立工程。 1.1.2“托付人”是指本合同中托付监理与相关效劳的一方,及其合法的继承人或受让人。 1.1.3“监理人”是指本合同中供应监理与相关效劳的一方,及其合法的继承人。 1.1.4“承包人”是指在工程范围内与托付人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。 1.1.5“监理”是指监理人受托付人的托付,依照法律法规、工程建立
5、标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建立工程质量、进度、造价进展掌握,对合同、信息进展治理,对工程建立相关方的关系进展协调,并履行建立工程安全生产治理法定职责的效劳活动。 1.1.6“相关效劳”是指监理人受托付人的托付,根据本合同商定,在勘察、设计、保修等阶段供应的效劳活动。 1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中商定的监理人的工作。 1.1.8“附加工作”是指本合同商定的正常工作以外监理人的工作。 1.1.9“工程监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。 1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持工程监理机构工作的
6、注册监理工程师。 1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务,托付人根据本合同商定给付监理人的金额。 1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,托付人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。 1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,托付人应给付监理人的金额。 1.1.14“一方”是指托付人或监理人;“双方”是指托付人和监理人;“第三方”是指除托付人和监理人以外的有关方。 1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.1.16“天”是指第一天零时至其次天零时的时间。 1.1.17“
7、月”是指按公历从一个月中任何一天开头的一个公历月时间。 1.1.18“不行抗力”是指托付人和监理人在订立本合同时不行预见,在工程施工过程中不行避开发生并不能克制的自然灾难和社会性突发大事,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战斗和专用条件商定的其他情形。 1.2解释 1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件商定使用两种及以上语言文字时,应以中文为准。 1.2.2组本钱合同的以下文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有商定外,本合同文件的解释挨次如下: (1)协议书; (2)中标通知书(适用于招标工程)或托付书(适用于非招标工程); (3)专用条件及附录a、附录b; (4)通
8、用条件; (5)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关效劳建议书(适用于非招标工程)。 双方签订的补充协议与其他文件发生冲突或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。 2.监理人的义务 2.1监理的范围和工作内容 2.1.1监理范围在专用条件中商定。 2.1.2除专用条件另有商定外,监理工作内容包括: (1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报托付人。依据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则; (2)熟识工程设计文件,并参与由托付人主持的图纸会审和设计交底会议; (3)参与由托付人主持的第一次工地会议;主持监理例会并依据工程需要主持或参与专题会议; (4)审
9、查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建立强制性标准的符合性; (5)检查施工承包人工程质量、安全生产治理制度及组织机构和人员资格; (6)检查施工承包人专职安全生产治理人员的配备状况; (7)审查施工承包人提交的施工进度规划,核查承包人对施工进度规划的调整; (8)检查施工承包人的试验室; (9)审核施工分包人资质条件; (10)查验施工承包人的施工测量放线成果; (11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令; (12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料实行平行检验或见证取样方式进展
10、抽检; (13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报托付人审核、批准; (14)在巡察、旁站和检验过程中,发觉工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报托付人; (15)经托付人同意,签发工程暂停令和复工令; (16)审查施工承包人提交的采纳新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准; (17)验收隐藏工程、分局部项工程; (18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项; (19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告; (20)参与工程竣工验收,签署竣工验收意见; (21)审查施
11、工承包人提交的竣工结算申请并报托付人; (22)编制、整理工程监理归档文件并报托付人。 2.1.3相关效劳的范围和内容在附录a中商定。 2.2监理与相关效劳依据 2.2.1监理依据包括: (1)适用的法律、行政法规及部门规章; (2)与工程有关的标准; (3)工程设计及有关文件; (4)本合同及托付人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。 双方依据工程的行业和地域特点,在专用条件中详细商定监理依据。 2.2.2相关效劳依据在专用条件中商定。 2.3工程监理机构和人员 2.3.1监理人应组建满意工作需要的工程监理机构,配备必要的检测设备。工程监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。 2.3.2
12、本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进展。 2.3.3监理人可依据工程进展和工作需要调整工程监理机构人员。监理人更换总监理工程师时,应提前7天向托付人书面报告,经托付人同意前方可更换;监理人更换工程监理机构其他监理人员,应以相当资格与力量的人员替换,并通知托付人。 2.3.4监理人应准时更换有以下情形之一的监理人员: (1)严峻过失行为的; (2)有违法行为不能履行职责的; (3)涉嫌犯罪的; (4)不能胜任岗位职责的; (5)严峻违反职业道德的; (6)专用条件商定的其他情形。 2.3.5托付人可要求监理人更换不能胜任本职工作的工程监理机构人员。
13、 2.4履行职责 监理人应遵循职业道德准则和行为标准,严格根据法律法规、工程建立有关标准及本合同履行职责。 2.4.1在监理与相关效劳范围内,托付人和承包人提出的意见和要求,监理人应准时提出处置意见。当托付人与承包人之间发生合同争议时,监理人应帮助托付人、承包人协商解决。 2.4.2当托付人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应供应必要的证明资料。 2.4.3监理人应在专用条件商定的授权范围内,处理托付人与承包人所签订合同的变更事宜。假如变更超过授权范围,应以书面形式报托付人批准。 在紧急状况下,为了爱护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报托付人批准时,应在发
14、出指令后的24小时内以书面形式报托付人。 2.4.4除专用条件另有商定外,监理人发觉承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。 2.5提交报告 监理人应按专用条件商定的种类、时间和份数向托付人提交监理与相关效劳的报告。 2.6文件资料 在本合同履行期内,监理人应在现场保存工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后,应当根据档案治理规定将监理有关文件归档。 2.7使用托付人的财产 监理人无偿使用附录b中由托付人派遣的人员和供应的房屋、资料、设备。除专用条件另有商定外,托付人供应的房屋、设备属于托付人的财产,监理人应妥当使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提
15、交托付人,并按专用条件商定的时间和方式移交。 3.托付人的义务 3.1告知 托付人应在托付人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予工程监理机构的权限。如有变更,应准时通知承包人。 3.2供应资料 托付人应根据附录b商定,无偿向监理人供应工程有关的资料。在本合同履行过程中,托付人应准时向监理人供应最新的与工程有关的资料。 3.3供应工作条件 托付人应为监理人完成监理与相关效劳供应必要的条件。 3.3.1托付人应根据附录b商定,派遣相应的人员,供应房屋、设备,供监理人无偿使用。 3.3.2托付人应负责协调工程建立中全部外部关系,为监理人履行本合同供应必要的外部条件。 3.4托付人代表
16、托付人应授权一名熟识工程状况的代表,负责与监理人联系。托付人应在双方签订本合同后7天内,将托付人代表的姓名和职责书面告知监理人。当托付人更换托付人代表时,应提前7天通知监理人。 3.5托付人意见或要求 在本合同商定的监理与相关效劳工作范围内,托付人对承包人的任何意见或要求应通知监理人,由监理人向承包人发出相应指令。 3.6答复 托付人应在专用条件商定的时间内,对监理人以书面形式提交并要求作出打算的事宜,赐予书面答复。逾期未答复的,视为托付人认可。 3.7支付 托付人应按本合同商定,向监理人支付酬金。 4.违约责任 4.1监理人的违约责任 监理人未履行本合同义务的,应担当相应的责任。 4.1.1
17、因监理人违反本合同商定给托付人造成损失的,监理人应当赔偿托付人损失。赔偿金额确实定方法在专用条件中商定。监理人担当局部赔偿责任的,其担当赔偿金额由双方协商确定。 4.1.2监理人向托付人的索赔不成立时,监理人应赔偿托付人由此发生的费用。 4.2托付人的违约责任 托付人未履行本合同义务的,应担当相应的责任。 4.2.1托付人违反本合同商定造成监理人损失的,托付人应予以赔偿。 4.2.2托付人向监理人的索赔不成立时,应赔偿监理人由此引起的费用。 4.2.3托付人未能按期支付酬金超过28天,应按专用条件商定支付逾期付款利息。 4.3除外责任 因非监理人的缘由,且监理人无过错,发生工程质量事故、安全事
18、故、工期延误等造成的损失,监理人不担当赔偿责任。 因不行抗力导致本合同全部或局部不能履行时,双方各自担当其因此而造成的损失、损害。 5.支付 5.1支付货币 除专用条件另有商定外,酬金均以人民币支付。涉及外币支付的,所采纳的货币种类、比例和汇率在专用条件中商定。 5.2支付申请 监理人应在本合同商定的每次应付款时间的7天前,向托付人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额,并列出当期应支付的款项及其金额。 5.3支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议嘉奖金额及费用。 5.4有争议局部的付款 托付人对监理人提交的支付申请书有异议时,应当在收到监理人提交的支付申请书
19、后7天内,以书面形式向监理人发出异议通知。无异议局部的款项应按期支付,有异议局部的款项按第7条商定办理。 6.合同生效、变更、暂停、解除与终止 6.1生效 除法律另有规定或者专用条件另有商定外,托付人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。 6.2变更 6.2.1任何一方提出变更恳求时,双方经协商全都后可进展变更。 6.2.2除不行抗力外,因非监理人缘由导致监理人履行合同期限延长、内容增加时,监理人应当将此状况与可能产生的影响准时通知托付人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金确实定方法在专用条件中商定。 6.2.3合同生效后,假如实际状况发
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