租铺面合同模板.docx
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1、 租铺面合同模板租铺面合同1 出租人(甲方): 承租人(乙方): 甲方将坐落在_店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同: 一、租期:_年_月_日_年_月_号。租金为_元整。(_元)其次年租金按某地租金上适当增加局部。以后续租乙方有优先权。押金为_万元(_元) 二、乙方拥有店铺经营、治理和使用权,任何单位和个人不得干预和侵害。 三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。 四、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。 五、店里的装修损坏必需要赔。 六、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订
2、补充协议,补充与本合同同等法律效力。 七、本合同自签订之日起,双方必需共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:_乙方:_ _年_月_日 租铺面合同2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,就店铺租赁事宜达成如下协议: 第一条 乙方自愿租用甲方位于_号店铺作为商业用途使用 (以下简称“该店铺”),建筑面积约 平方米 。 其次条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 该店铺的年租金总额: 万 仟 佰 拾 元正( ¥ 元)。在本合同签订之日,乙方须向甲方一次性付清全部租金。 第四条 该店铺交付使用后所发生的水电
3、费、物业费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权要求乙方支付清全部费用,否则,视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付 元正(¥ 元)保证金,租赁期满甲方须全额退还乙方。 第五条 租赁期间,如乙方确需转租店铺,须经甲方协商同意。租赁期满,如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。 第六条 双方责任: (一)甲方责任: 1、甲方须于 年 月 日将该店铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 (二)乙方责任: 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间,所发生的水
4、电费与物业治理费等,由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业治理规定,爱惜并正确使用该店铺及内部设施,不得擅自转变该店铺构造,如乙方违反有关规定,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同,并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、合约期满,乙方不得擅自撤除破坏该店铺的构造局部。撤除局部应恢复原样。 第七条 违约责任: (一)甲方责任: 甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,乙方无法在规定期限使用该店铺,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。 (二)乙方责任: 1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障,乙
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