第15号准则 建造合同ylp.pptx
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1、第15号准则 建造合同山西财经大学会计学院山西财经大学会计学院杨瑞平杨瑞平 一、什么是建造合同?一、什么是建造合同?建造合同,是指为建造一项或数项在设建造合同,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。的资产而订立的合同。二、建造合同的类型二、建造合同的类型 1、固定造价合同、固定造价合同 是指按照固定的合同造价或固定单价确是指按照固定的合同造价或固定单价确定工程价款的建造合同。定工程价款的建造合同。2、成本加成合同、成本加成合同 是指以合同约定或其他方式议定的成本是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本
2、的一定比例或定额费用为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。确定工程价款的建造合同。三、建造合同的分立与合并三、建造合同的分立与合并(一)建造合同的分立条件(一)建造合同的分立条件(同时具备)同时具备)1、每项资产均由独立的建造计划;、每项资产均由独立的建造计划;2、与客户就每项资产单独进行谈判,双方能、与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款;够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款;3、每项资产的收入和成本可以单独辨认。、每项资产的收入和成本可以单独辨认。(二)建造合同的合并条件(二)建造合同的合并条件(同时具备)同时具备)1、该组合同按一
3、揽子交易签订;、该组合同按一揽子交易签订;2、该组合同密切相关,每项合同实际上已构、该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分;成一项综合利润率工程的组成部分;3、该组合同同事或依次履行。、该组合同同事或依次履行。四、合同收入包括的内容:四、合同收入包括的内容:1、合同的初始收入、合同的初始收入 合同的总金额。合同的总金额。2、合同变更收入、合同变更收入 指由于客户改变作业内容而支付给建造商的款项。指由于客户改变作业内容而支付给建造商的款项。在某一年度内发生,应该记入总收入中。在某一年度内发生,应该记入总收入中。3、合同索赔收入、合同索赔收入 指由于客户的原因,支付给建
4、造商的赔偿款。指由于客户的原因,支付给建造商的赔偿款。4、合同奖励收入、合同奖励收入 指客户支付给建造商的奖励款。指客户支付给建造商的奖励款。注意:注意:工程完工后的残值收入,不构成合同收入的内容,工程完工后的残值收入,不构成合同收入的内容,应当冲减合同成本。应当冲减合同成本。五、合同成本包括的内容五、合同成本包括的内容1、直接费用直接费用 是指为完成合同所发生的、可以直接计入合是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。具体包括同成本核算对象的各项费用支出。具体包括(1)耗用的人工费用)耗用的人工费用 (2)耗用的材料费用)耗用的材料费用 (3)耗用的机械使用费)耗用
5、的机械使用费 (4)其他直接费用)其他直接费用 2、间接费用、间接费用 是下属的施工单位或生产单位为组织生产和是下属的施工单位或生产单位为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用。管理施工生产活动所发生的费用。六、建造合同收入和合同费用的确认和计量:六、建造合同收入和合同费用的确认和计量:(一)、在同一会计年度内开始并完成的建造劳务(一)、在同一会计年度内开始并完成的建造劳务 按完成合同法,即在劳务完成时确认收入确认的按完成合同法,即在劳务完成时确认收入确认的金额为合同或协议总金额,确认方法可参照商品销金额为合同或协议总金额,确认方法可参照商品销售收入的确认原则。售收入的确认原则。(二)建造劳务
6、的开始和完成分属不同的会计年度(二)建造劳务的开始和完成分属不同的会计年度1 1、在资产负债表日能对劳务交易的结果作出可、在资产负债表日能对劳务交易的结果作出可 靠估计的,应按完工百分比法确认收入。靠估计的,应按完工百分比法确认收入。2、在资产负债表日,提供劳务的交易结果不能可靠地估在资产负债表日,提供劳务的交易结果不能可靠地估计,计,这时企业应正确预计已经收回或将要收回的款项能这时企业应正确预计已经收回或将要收回的款项能弥补多少已经发生的成本确认收入。弥补多少已经发生的成本确认收入。(三)按照完工百分比法确认收入(三)按照完工百分比法确认收入1、完工百分比法,是指按照建造劳务的完成程、完工百
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