公司房屋租赁协议书范本房屋租赁公司范房屋租赁协议书范本(13篇).docx
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1、 公司房屋租赁协议书范本房屋租赁公司范房屋租赁协议书范本(13篇)公司房屋租赁协议书范本 房屋租赁公司范房屋租赁协议书范本篇一 甲方:_ 乙方:_ 第一条 本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间 其中北向客卧为出租给乙方房间。 其次条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共_个月。 租金为每月_( 人2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还) 支付形式为:每三个月交付,水电燃气费伴同。 该房屋现有装修及设施、设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同
2、附件。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。 第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极接受。 第七条 朋友来访,应尽量保持宁静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。 第八条 各自做饭,还是搭伙,依据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依详细状况而定。 第九条 在租住期间,双方应本着“节省、疼惜”的原则,不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施
3、的安全。 第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 由于合租的特别性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月,知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。 第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。 甲方签字:_ 乙方签字:_ 身份证号:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签署日期:_ 年_ 月_日签署日期:_ 年_ 月_日 公司房屋租赁合同范本 房 屋 租出租方(甲方) : 身份证号: 电话号码:赁合同承租方(乙方) : 身份
4、证号: 电话号码:电话号码:经出租承租双方同意签订本协议,供双方共同遵守一、甲方合法拥有位于 (面积: 平米)的物业产权(以下简称 该 物 业 ), 该 物 业 的 有 效 房 产 证 明 文 件 ( 房 地 产 证 ) 编 号: 。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租 金为人民币: 元年, 租期由 xx年 月 日起 , 至 xx年 月 日止。 二、甲乙双方同意以下各项: ( )付款方式:入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合同时,乙方同意交纳人民币 000 元整作为抵押金并交于甲方,待租期届满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计: 元(¥ 元) ; 如果乙
5、方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方,丙方有权帮助甲方在 押金内扣除有关费用。 (2)租期内物业费与采暖费都有甲方担当,乙方概不负责。 (3)甲方将该物业交付乙方时,应将该物业已经发生的任何费用自行结清,甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。 三、房屋的转让与转租 ( )未经甲方同意,乙方不得转租、转接承租房屋。 (2)甲方出售房屋,须在 3 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 四、有以下状况之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金。 (1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用; (2)利用该物业进展非法活动,损害公共利益; (
6、3)无故拖欠租金,无故拖欠超过十天; (4)乙方在本合同期内,未经甲方同意提前终止合同,自行迁出; 五、乙方保证并担当以下责任: (1)合同生效期内全数支付该物业的治理费、取暖费,应由甲方支付。 (3)该物业仅作为 之用。 (4)不行将该物业做非法及不道德用途。 (5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。 (6) 正常修理该物业之内部, 并对该使用不当或其他人为缘由导致该物业及设备损坏或发生的一切事故,乙方负责赔偿或修复,与甲方无关。 (7)对甲方正常的房屋检查和修理,赐予帮助。 (8)遵守物业治理公共契约及物业治理处制定的治理守则。 (9) 租赁期满时把该物业交还
7、甲方, 届时乙方将原物业交还甲方,并将家具、 杂物清理洁净, 如乙方不搬走私人物品,甲方当其废弃处理,乙方不得追讨赔偿。第 一 页 (10)不能以租赁房屋的使用权为本身经营供应任何担保。 (11)确保租用房屋的安全,由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。 (12)如需对该物业装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用乙方支付,以不影响物业构造为准。 (13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止,押金不予退还乙方。 六、甲方保证并担当以下责任: (1)上述物业符合出租房屋使用要求。 (2) 负责担当正常的外墙与房屋构造修理费用,甲方负责赔偿因甲方延误房屋修理而使乙方 或第三者患病的损失。
8、 (3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。 但以不影响 该物业正常使用为准。 (4)如甲方无故终止合同或出于甲方的缘由造成合约终止,甲方不仅退还押金,还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。 七、本合同期满,同等条件下,乙方享有优先续约权,甲方如要提前收回,则要提前 3 个 月通知乙方,乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出,甲方有权通过诉讼解决。 八、房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。 (2)验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于 2 日内向对方说明。 (3)乙方
9、应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 (4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 九、违约责任:如任何一方未能按要求履行有关规定,另一方有权提前解除本租约,损失由 责任方担当。 十、免责条件: (1)因不行抗力缘由致使合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 (2)因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,是甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 (3)因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏正月的按天数计算,多退少补。 (4)不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克
10、制的客观状况” 。 十一、合同在履行中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成可向有关辖权的人民法院提起 诉讼。 十二、本合同经双方签字、盖章生效,一式三份(一份三页,如缺页则视为无效合同) ,甲 乙双方各执一份,中介方一份,具同等法律效力。 十三、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 十四、附文 出租方(甲方) :_ 日 期:_ 承租方(乙方) :_ 月 日 日 期:_ 公司房屋租赁协议书范本 房屋租赁公司范房屋租赁协议书范本篇二 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁
11、事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为20_人民币(含建筑税),每年租金24000元(大写:贰万肆仟元整)。 三、租用期内,房屋由乙方使用治理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。 七、在房屋保修期
12、内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖
13、)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。 十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建立程序,乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议,由当事
14、人双方协商解决,协商不成,双方同意由其次种方式解决(以下方式只能选择一种): 1.提请仲裁委员会仲裁。 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方:乙方: 代表:代表: 电话:电话: _年_月_日 公司房屋租赁协议书范本 房屋租赁公司范房屋租赁协议书范本篇三 本合同的当事双方是: 甲方: 地址: 法定代表人: 乙方: 地址: 法定代表人: 第一章 总则 第一条 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经
15、双方协商全都,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。 其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 其次章 合同文件 第三条 以下文件为本合同不行分割的组成局部,与合同正文具有同等效力: 1.甲方供应的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方供应的某某办公楼-层平面图(附件二) 3.乙方供应的营业执照复印件(附件三) 4.乙方供应的环境爱护告知与承诺(附件四) 5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高
16、科技园区房地产开发和经营治理的经济实体,具有中国法人资格。 第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-号,-楼-座,建筑面积共计约为-平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方工程办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为-个月,即自-年-月-日起至-年-月-日止。 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国
17、建立银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司账户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业治理由甲方托付上海悦兴物业治理有限公司进展治理,详细由乙方与物业治理公司签订协议。 第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方-元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如消失乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成全都意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上
18、述保证金,甲方应书面通知乙方准时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将依据政府有关部门、物业公司的物业治理托付协议及治理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订物业治理托付协议,物业治理费由乙方向物业治理公司直接支付。 第十一条 乙方使用的停车位的详细费用和付费方法按物业治理托付协议规定及实际实施状况办理。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日 公司房屋租赁协议书范本 房屋租赁公司范房屋租赁协议书
19、范本篇四 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在_,建筑面积为_平方米。租用期_年,自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的_%为_元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内,房屋由乙方使用治理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的
20、期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_元人民币。 2、本合同生效后,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金_元人民币。办公用房租赁合同范本办公用房租赁合同范本。 3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙
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