购房定金合同简单购房合同定金(六篇).docx
《购房定金合同简单购房合同定金(六篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《购房定金合同简单购房合同定金(六篇).docx(14页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 购房定金合同简单购房合同定金(六篇)关于购房定金合同简洁(推举)一 乙方 : 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方购置房屋事宜,订立本合同。 第一条:乙方购置的房屋位于*市*区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号: ),该房屋建筑面积为:*平方米,产权人:. 其次条:双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方担当,房屋内保存设施设备清单如下: 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币*万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条:甲方拒绝签订房
2、屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条: 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 丙方: 身份证号码: 身份证号码: 关于购房定金合同简洁(推举)二 购房定金协议 甲方(
3、出售方): 乙方(买受方): 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的根底上,友好协商,达成如下协议: 一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金元。 二、甲方确保产权清楚,全部权明确,无权益纠纷。 三、甲乙双方商定于年 月 日之前签定正式买卖合同并进展交易,签定与交易地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进展交易,则作违约处理。如遇不行抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。 四、违约责任: 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款,则视作违约。 1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支
4、付相当于定金金额100%的违约金; 2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。 五、甲乙双方其他商定事项: 六、甲乙双方在此声明,均已仔细阅读本协议,已全部知晓全部条款所商定的内容,并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。 七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。 甲 方 : 乙 方: 身份证号码: 身份证号码: 日期: 年 月 日日期: 年 月 日 关于购房定金合同简洁(推举)三 购房合同 出售方(甲方):_ 买受方(乙方):_ 一、双方交易的房地产根本状况:_(若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽,则以
5、该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。) 1.1类型:_住宅花园住宅楼商铺(商场)其他 1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位; 1.3建筑面积:_平方米(详细面积以产权证登记为准);户型:_室厅卫; 1.4权利人; 1.5房地产权证/房屋权证编号:_沪房(地)字第号; 预售合同预售登记编号:_; 1.6室内装修状况:_; 1.7附属设施、设备:_; 1.8是否已设立抵押:_否是,抵押权利人:_;贷款余额:_约元; 贷款余额处理方案:_甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还,余额转付甲方/缺乏局部甲方自行补足;转由乙
6、方担当(转贷款,或称转按揭) 1.9是否已设立租赁:_否是(租赁期限:_年月日至年月日),是否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明:_否是 1.10其他商定事项:_; 二、乙方为表示对甲方的房地产之购置诚意,向甲方支付定金计人民币元整。 三、买房条件:_ 3.1房价款:_人民币元整。 3.2房价款的支付方式:_ 3.2.1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。 如需用于归还贷款的,乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号,如有剩余转付甲方,假如缺乏甲方自行补足,并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的,乙方应当
7、于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方,在抵押权人许可的短时间内,甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。 如该房屋没有抵押,首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。 3.2.2其次期房价款元。 a乙方自筹资金支付的:_在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日,乙方直接支付给甲方。 b乙方银行贷款需要支付的,由乙方的贷款银行支付,房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥,否则视为申请贷款失败或者局部失败,乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款缺乏局部。 3.2.3尾款计人民币元,应当于办妥交房手续当日支付给甲方,如需
8、担保户口迁移的,应当于商定的户口迁出日付清尾款。 3.3其他:_ 3.3.1、甲方已经支付给该房地产进展商或物业治理公司或其他相关部门的修理基金(若有)、治理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内,不再另行结算,但以上各项的要名费由乙方担当。 3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内,并随该房地产交付同时一并转让乙方。 3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内,向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续,如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的,甲方担当赔偿责任
9、。 3.3.4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正,公证费用由引发公证的缘由方担当,借款抵押合同如需公证,公证费用由乙方担当)。 3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度缺乏申请额度,则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。 四、甲乙双方商定于年月日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。 假如甲方未能履行本条所述事项的,应当双倍返还定金,假如乙方未能履行本条所述事项可,则已支付甲方的定金不予返还。 五、双方商定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。 六、双方商定应当与过户后日内办理交
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 购房 定金 合同 简单
限制150内