车位买卖合同车位买卖合同模板(九篇).docx
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1、 车位买卖合同车位买卖合同模板(九篇)关于车位买卖合同(推举)一 受让方(以下简称“乙方”): 身份证号: 甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上,就_ _ _ _停车位使用权转让事项,达成如下合同: 一、产权商定 本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚,没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位,位于_地下负层号,详细停车位置,以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停
2、车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至_所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种: (1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部 转让价款。 (2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 2、乙方拖延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件协作乙方办理上述车位的落名、产权登记等相
3、关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定担当)。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 电话: 电话: _年_月_年 _年_月_年 关于车位买卖合同(推举)二 转让方(以下简称“甲方”) 甲方: 受让方(以下简称“乙方”) 乙方: 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上,就甲方向乙方转让地下停车位的相
4、关事项,达成如下协议: 一、标的 本次转让的车位位于昆明市盘龙区北京路星雅俊园,编号为s098号地下停车位,车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的全部权,甲方确保上述车位产权清楚,没有经济和民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位全部权转让给乙方,乙方享有与该车位土地证同等年限的全部权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车位使用权年限作出详细规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价
5、款为人民币元(大写:元整),乙方付款方式为一次性付清全款,乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 (此价格中不包含汽车车位的物业治理效劳费,转让后的物管费由乙方担当,即:乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费,该笔费用以该小区物管确认金额为准) 2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。 3、转让后,甲乙双方须到小区所在的物业公司备案,就车位物业治理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署后甲方需协作乙方办理过户手续,过户过程中产生的全部费用由乙方担当。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手
6、续当天,甲方移交车位蓝牙卡。 五、使用治理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行担当。 2、乙方使用该停车位,须听从和遵守小区所在物业公司的统一治理,并交纳相应的车位物业治理效劳费用。 六、生效条件 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,均具有同等效力,合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件与本协议具有同等法律效力。 附:一、双方的有效身份证复印件; 二、车库明细图的有效复印件; 甲方签字: 身份证号码: 签约日期: 乙方签字: 身份证号码: 签约日期: 关于车位买卖
7、合同(推举)三 甲方(卖方): 住宅地: 法定代表人: 乙方(买方): 联系住址: 身份证号: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同。 第一条 转让标的 1、甲方将位于东莞市 路 号 小区地下 区 号车位(以下简称该车位)转让给乙方。该车位大小及位置编号详见附件1。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系以实际勘查状况为准。 其次条 转让价格及付款方式 1、该车位总价款为人民币壹拾陆万元整,¥160,000。 2、付款方式:双方在签
8、订本合同时支付 万元; 在双方到房管局办理变更登记后支付 万元;余款1万元在 年 月 日前付清。 3、过户过程产生的契税,由 方负责。 第三条 交付及交接手续 1、甲方应当在乙方双方签订合同后向乙方交付该车位。 2、甲、乙双方应在商定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理该车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由违约方担当。 第四条 其他事项商定 1、乙方购置的该车位仅作为轿车类小型车辆停靠专用,乙方不得另做其他用途。 2、乙方在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关状况已明确无误。 3、乙方日常使用应遵守物业治理规约及地下停车位的
9、治理制度,且按时足额交纳相应的物业治理费用。 4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得阻碍甲方的物业治理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋构造等),如造成损坏的,应由乙方负责进展修复或赔偿。 6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时,乙方必需无条件协作;检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进展协作工作的,
10、应担当由此造成的损失。 7、乙方车辆在停车位内损坏或丧失的,甲方或甲方托付的物业效劳公司不担当赔偿责任;但有义务帮助乙方向公安机关报案并协作公安机关对案件进展调查和处理。 第五条 违约责任 1、乙方应当根据本合同其次条的商定按时支付该车位的转让总价款。乙方逾期支付转让款,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同商定转让总价款 0.01 %的逾期违约金; 2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定担当违约责任,并按转让总价款的20%向守约方支付违约金。 3、本合同对违约责任另有商定的,从商定。 第六条 附则 1、因不行抗力(包括政策等政府行为)导致合
11、同不能履行或履行拖延的,双方均不负违约责任。 2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的,双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。 3、双方承诺合同中所供应的联系地址、电话等真实有效。 4、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。 甲方: 乙方: 签约日期: 签约日期: 关于车位买卖合同(推举)四 出让方:_ 买受方:_ 甲乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上,就乙方居住的_小区地下停车位产权转让事项,达成如下协议: 一、标的物 乙方有偿购置甲方全部的位于_小区_号地下停车位,详细车位位置以附图为准。该车位大小为_m_m,划线分割,车位使
12、用年限按国家法律政策规定处理。 甲方保证对以上停车位享有合法的全部权,确保上述车位产权清楚,没有任何经济、民事纠纷。 二、价款、付款方式 本协议所指的上述车位转让价款为人民币贰拾万正(¥_),乙方付款方式为一次性付清全款,付款期限为_年_月_日前。甲方的银行账户为:_ 三、权利、义务 1、甲方签署本协议后至乙方付款期限前,不得再将该车位另租售于他人或自行处分该车位权利。 2、待甲方收到乙方全部转让价款后应当准时备齐登记材料,并于个工作日内办理该车位的产权登记等相关手续,税费和登记费用由甲乙双方根据国家有关政策的规定各自担当。 3、乙方受让的车位系自用小客车停用,未经允许乙方不得擅自转变该车位的
13、使用功能。 4、乙方使用该停车位须承受和遵守小区所在物业的统一治理,并缴纳相应的车位物业治理效劳费。 5、乙方应当协作甲方办理该车位产权转让登记等相关手续。 四、违约责任 1、乙方未根据商定期限付清全部转让价款的,由乙方担当违约责任,甲方有权单方面解除该协议,乙方须根据转让价款的20%赔偿甲方。 2、由于甲方缘由导致上述车位不能办理产权转让登记手续或发生法律纠纷致使车位权利受限的,有甲方担当违约责任,乙方有权单方面解除该协议,甲方须退还已收价款并根据转让价款的20%赔偿甲方。 五、合同生效 本协议自甲乙双方签字或盖章后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等的法律效力。双方对本协议未尽事项应当
14、协商解决,发生争议由物业所在地基层人民法院管辖。 六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。 甲方:_乙方:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 关于车位买卖合同(推举)五 2.1 甲乙双方协商全都,该车位成交价为人民币(小写)10万元(大写:拾万元整)。 2.2详细付款方式: 2.3.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币1万元(大写:壹万元整) 作为交易定金,该定金于付款时抵作车位价款。 2.3.2 除定金之外的剩余款项人民币,采纳以下方式: (1)甲方交付车位于乙方时,乙方支付首付款; (2)乙方应于双方在成都市房产交易中心a区一楼总询问台二手房交易发号窗口审查资料
15、通过并排号后一次性付清剩余款项。 关于车位买卖合同(推举)六 出卖人:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 住址:_ 购置人:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 住址:_ 风险告知:合同订立应实行书面形式并使用比拟标准的合同范本或采纳自己一方供应的范本。由于非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进展欺诈,订立合同应尽量采纳书面形式。合同的内容应合法,且能充分爱护自身权益,避开不利条款。依据合同双方力气的比照,尽可能争取相对有利的合同条款,不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。认真审核合同主要条款是否齐全,力求用语精确、清楚、避开歧义,严防笔误、涂改。 经买卖双方公平协商,在真实意愿
16、的根底上,就车位买卖事宜达成全都,特签订本合同,双方共同遵守,并作为全部权归属的凭证。 一、双方买卖的车位位于_省_市_区_小区_,面积_平方米,卖方获得时间_年_月_日,全部权证明资料名称_,资料编码 _。 二、车位的买卖价格为人民币_元(大写_元)。 三、于本合同签订之日买方一次性支付人民币_元(大写_元),卖方在每次收取付款后,应当向买方开具收款凭证,并注明收款时间。车位及车位钥匙由卖方交付买方。 四、支付方式为以下第_种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行:_ 户名:_ 银行账号:_ (3)其他:_ 五、卖方应保证对出卖的车位拥有全部权,有权处置该车位,卖方及第三
17、人没有在该车位上设定抵押,法院等机关没有对该车位实行查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失,卖方对买方的损失应当予以赔偿。 六、合同生效后,车位全部权归买方全部,买方拥有完全使用权、租赁权和转让权,使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关,但在同等条件下,卖方可以享有优先权。 甲方:乙方: 日期: 年 月 日 关于车位买卖合同(推举)七 甲方:_ 乙方:_ 第一条兹为预售停车位事宜,双方制定本合约。 其次条停车位数量及价款 本契约总价款合计_元整。 本契约停车位数量为_位,价款如下:_。 第三条付款方式 双方同意依付款明细表所列,买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点
18、或金融机构专户,以现金或即期支票如数壹次缴清,如逾期达五日仍未缴清期款者,买方同意自逾期日起按日加付逾期期款局部万分之五之拖延利息,并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者,不在此限。 双方同意每期付款间隔至少为_日。 卖方同意停车位总价款百分之五之保存款订于最终一期,于办理停车位产权移转登记后,点交停车位时,买方缴清之,且本期付款间隔不受前款之限制。 第四条验收 卖方完本钱契约停车位必要设施及领得使用执照后,应通知买方于七日内进展验收手续。 买方于验收时对本契约停车位之瑕疵,应载明于验收单上由卖方限期修缮,于完成修缮前买方得拒绝点交。 第五条产权登记及点交期限 买卖双方同意本停车位产
19、权之移转应于使用执照核发日起_月内办理完毕,并于登记完毕后_月内完成点交。 第六条买方义务 买方应协作签订住户规约及停车场治理公约。 买方于停车位产权移转登记前应履行以下义务: (1)缴清第三条保存款以外之自备款。 (2)缴清因逾期付款应加计之拖延利息。但有第七条其次款其次目情形者,该期间得予扣除。 (3)缴清第十条所列应由买方缴付之税费。 如需办理贷款,应提出办理产权登记及贷款有关文件、预立各项取款或托付拨付文件、开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方。 买方同意协作卖方指定之土地登记专业代理人办理产权登记之相关事宜,并于卖方或其指定之土地登记专业代理人通知日起七日内协办,否则应赔偿因
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