农村土地租赁协议书范文汇总农村土地租赁合同协议书(九篇).docx
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1、 农村土地租赁协议书范文汇总农村土地租赁合同协议书(九篇)最新农村土地租赁协议书范文汇总一 受让方(以下简称乙方):_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和
2、人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
3、。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途,不得用于非农建立。 8、其他商定:_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如
4、一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第_种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他
5、条款 本合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 最新农村土地租赁协议书范文汇总二 农村土地房屋买卖合同 出卖人(以下略称甲方):_姓名:_ 买受人(以下略称乙方):_姓名:_ 依据中华群众国合约法及有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合约。 甲方志愿将其房屋给乙方,乙方也已充分相识该房屋详细状况,并志愿购置该房屋。现该房屋详细状况如次: (一)座落于_,
6、建筑平面或物体外表的大_平方米; (二)房屋的占有权证号为_,国有地盘使用权证号为_;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。 1、上面所说的房产的生意业务价格为:_单价:_群众币_元/平方米,总价:_群众币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 2、乙方在_前应向甲方给付定金群众币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上面所说的定金在乙方_付款时充抵房款。 3、付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起_日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为:_ 4、甲方承诺在本合约发生效力之日起_日将房屋交给给乙方,并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户
7、居住于该房屋的户籍关系迁出。 5、甲方承诺并包管,依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋转让给乙方。 6、甲、乙双方同意,在本合约发生效力之日起_日内,共同向房屋权属挂号构造申请治理房屋占有权变更挂号手续,依法取得房屋挂号在乙方名下的房屋占有权证;并在乙方领取房屋占有权证后,按有关划定向地盘治理部门申请治理当房屋地盘使用权变更挂号手续。该房屋地盘使用权的变更手续按以下商定治理:该房屋地盘使用权为出让取得,其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得,依据有关划定,其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的,双方商定,该用
8、度由甲方担当乙方担当。 除已有商定外,治理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国度划定各自担当甲方担当乙方担当。 7、房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。 8、该房屋正式交给时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费,按以下商定处置惩处:_ 9、甲方包管已照实陈述本合约所售房屋权属状况和其他详细状况,包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不管什么法令障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变,由甲方担当全部责任。 10、10月1日条乙方未按本合约的商定支付房价款的,按以下商定担当违约责
9、任:乙方过期支付房价款的,每一过期装备购销合约范本一天,按应付未付房价款的极其之_支付违约金。乙方过期支付房价款超过_日,甲方有权排解本合约,甲方在排解合约之日起_日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 (三)甲方未按本合约的商定履行义务的,按以下商定担当违约责任: 1、甲方过期交给房屋的,每一过期一天,按总房价款的极其之_支付违约金。甲方过期交给房屋超过_日,乙方有权排解本合约。甲方应在乙方排解本合约之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的故意或不韪造成乙方不克不及在本合约商定的时间内取得
10、房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之_支购销合约范本大全付违约金。 3、本合约未央事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的局部。 4、本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第十五条因本合约或与本合约有关的不管什么争议,双方应协商解决。协商不成的,提交处理_仲裁委员会仲裁解决依法由群众法院诉讼解决本合约一式_份。此中甲方执_份,乙方执_份,提交处理房屋权属挂号构造一份。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 签约日期:_ 签约日期:_
11、 综上所述,房屋买卖有需要经营店铺而买商铺的,有需要住房而买家用住房的,也有为了赚钱而买房买屋的。农村的土地属于集体的,一般不能随便买卖,但其房屋时可以买的,只不过若是卖了宅基地再申请的话一般不会被同意。这也是农村土地房屋买卖合同范本的相关内容,若您还想了解更多的法律学问,请询问。 最新农村土地租赁协议书范文汇总三 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商全都,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 甲方将其承包经营的位于_乡(镇)_
12、村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 地块名称: 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_。
13、支付的时间和方式为_。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为_。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品
14、处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地,爱护地力,不得掠夺性经营,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定:_。 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第 种
15、方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 经甲乙双方商定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 这个合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:(签章)_乙方:(签章)_法定代表人:_法定代表人:_法定代表人身份证号:_法定代表人身份证号:_住址:_住址:_ 签约日期:_年_月_日 鉴证单位(签章):_鉴证日期_年_月_日 特注:本合同所称转让
16、是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将局部或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。在转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权局部或全部灭失。 最新农村土地租赁协议书范文汇总四 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家政策的规定,本着公平协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经 营权出租事宜协商全都,订立本合同。 一、出租面积 甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方
17、从事农业生产经营。 出租土地具体状况 总面积:亩,其中:田亩,土亩; 村社 姓名 面积 田 土 二、出租期限 出租期限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、出租价格与支付方式 以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷,并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按_市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),_年按0.7元斤计算支付),由乙方交给甲方作为下_年租金。 四、支付时间 提前_年支付,即于上年_月_日之前支付下_年租金。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1.甲方有权根据合同规定收取土地流转费
18、;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3.甲方有权监视乙方经营土地的状况,并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权,帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产
19、经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行担当责任。 9.乙方应依法爱护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒凉,不得从事掠夺性经营,不得擅自转变土地用途,不得给土地造成永久性损害。 10.其他商定:乙方签订协议之日提前支付复耕费(按_年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付违约金及复耕费。 七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。 八、合同的变更或解除 (一)有以下状况之一者,本合同可以变更或解除: 1.经当事人双方协商全都,又不损害国家、集体和第三人利益的; 2.订立的本合同所依据的国家政
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