北京市合租协议书通用北京市房屋续租协议(9篇).docx
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1、 北京市合租协议书通用北京市房屋续租协议(9篇)最新北京市合租协议书通用一 乙方(生产、加工企业):_ 为保证北京市豆制品市场的卫生安全,明确豆制品生产加工者和销售者双方的权利义务与责任,依据中华人民共和国民法典、北京市食品安全监视治理规定、北京市豆制品市场准入实施意见等有关法律、法规的规定,经协商达成协议如下: 第一条甲方实行豆制品入市场厂挂钩制度,只允许包括乙方在内的符合规定条件的豆制品生产、加工企业向双方商定的场所内供应豆制品。 其次条甲方实行豆制品进货检查验收制度。甲方有权向乙方索取和查验营业执照、生产许可证、卫生许可证、产品标准登记注册证、商标注册证等相关证照并保存复印件。对进场的豆
2、制品,甲方有权索取食品质量检验证明、出库凭证等与安全有关的证明。 第三条甲方应当为乙方豆制品的销售供应良好的经营环境和必需的配套设施,不得利用不合理条件予以限制。 第四条乙方应当符合北京市豆制品卫生治理方法规定的条件。乙方供应的豆制品应当符合非发酵性豆制品及面筋卫生标准(gb271120_)及发酵性豆制品卫生标准(gb271220_),并在检验合格后出厂。 第五条乙方运输豆制品应当使用密闭防尘的冷藏或保温车辆,车内温度保持在28摄氏度,并做到专车专用。 第六条除现场加工以外,乙方供应的豆制品应当具有符合安全卫生条件的包装,不得供应暴露散装豆制品。 第七条乙方进入商定场所现场生产、加工豆制品的,
3、应当严格根据北京市豆制品卫生治理方法及有关规定执行。 第八条甲方有权阻挡乙方供应的不符合包装要求、运输要求、保质期要求或不具备相关安全证明的豆制品进入商定场所,相应责任由乙方担当。 第九条经甲方或有关部门检查在商定场所内有不合格豆制品且有充分的证据证明属于乙方责任的,甲方有权向乙方追究责任,直至解除合同。 第十条由于甲方未供应必需的保管、经营条件或其他非属乙方缘由导致豆制品消失不合格状况的,乙方不担当责任。 第十一条由于甲方不履行或不适当履行本合同给乙方造成损失的,甲方应当担当赔偿责任。 第十二条双方应依法经营,并听从有关行政治理部门的监视治理。 第十三条甲方允许乙方供应的豆制品在以下场所内销
4、售: 第十四条本合同履行期为年,自_年_月_日至_年_月_日。 第十五条本合同解除后,乙方不得连续向商定场所内供应豆制品。 第十六条本合同项下发生争议,由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,按以下第_种方式解决(以下任选一种): (一)向_人民法院起诉; (二)提交_仲裁委员会仲裁。 第十七条其他商定事项:_ 合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。法律、法规政策对豆制品的安全准入另有规定的,从其规定。 最新北京市合租协议书通用二 合同编号:_ 提示:种养方应事先就产品种养及收购条件、要求的合理性向农业技术指导部门询问,并仔细分
5、析将来可能面临的市场风险,理性推断,慎重签约。 种养方(甲方):_ 收购方(乙方):_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在公平、自愿、公正、诚恳信用的根底上,就种养产品收购的有关事宜达成如下协议。 第一条产品根本要求 产品名称 品种规格 产地 等级 单位 数量 价格/爱护价 交(提)货时间及数量 合计 其次条质量要求 1.内在质量:蔬菜、水果、畜禽肉、水产品应符合gb18406-20_农产品安全质量标准提出的无公害要求;粮食作物应到达相应的国家标准;其他要求为:_ 2.外观质量:_ 第三条种苗供应方式为甲方自备;乙方供应,供应种苗的数量、时间和方式为:_。种苗应满意的
6、条件为:_;对种苗验收 的方式为:_。种苗价格为元/(单位),合计:_元,种苗价款结算方式为:甲方于年月日前一次付清;于交货时抵扣收购 款。 第四条收购保证金:乙方是/否在_年_月_日前向甲方支付收购保证金元。交货时保证金应(抵作收购款/返还乙方)。保证金支付后,因乙方违约解除合同的,保证金不予退还;因甲方违约解除合同的,甲方应双倍返还保证金。 第五条种养详细要求及乙方的技术指导与培训:_ 第六条包装标准及费用担当:_ 第七条超欠幅度损耗及计算方法:_ 第八条交(提)货方式:_;地点:_;运输方式及费用担当:_。 第九条检验方法:_;检验时间:_;检验地点:_。 其中鲜活产品的外观检验应由双方
7、在种养地共同进展;其内在质量检验由双方抽样封存后在_日内进展,检验单位及费用担当:_ 第十条检疫单位、地点、标准、方法及费用担当:_ 第十一条结算方式及期限:_ 双方商定爱护价的,当交货时市场收购价格低于爱护价时,以爱护价为准;市场收购价格高于爱护价时,双方可协商上调价格。 第十二条违约责任 1.甲方拖延交货或乙方拖延支付收购款的,应当每日根据拖延局部价款_%的标准向对方支付违约金。 2.甲方交付的产品不符合商定要求的,乙方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用由甲方担当;但乙方应在_日内书面通知甲方,否则甲方有权拒绝乙方的要求。 3.甲方将产品或乙方供应的种苗擅自转让或变卖的,应根据该局部
8、产品或种苗市场价格的_%向乙方支付违约金。 4.乙方供应的种苗、技术指导培训或提出的种养要求存在差误等问题的,应担当由此给甲方造成的损失。 5.乙方未按商定收购符合要求的产品的,应担当由此给甲方造成的损失。 6._ 第十三条因发生自然灾难、重大疫情等不行抗力的,经核实可全部或局部免除责任,但应当准时通知对方,并在合理期限内供应证明。 第十四条合同解除条件:_ 第十五条争议解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的,依法向人民法院提起诉讼,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十六条种养产品属于受国家法律爱护的动植物品种的,双方应在签约
9、前到当地有关部门办理询问登记等手续。对于产品质量要求、种养根本要求及乙方技术指导与培训等内容,双方也可另附附件具体商定,并作为本合同的组成局部。 第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份,甲方_份,乙方_份,具有同等法律效力。 第十八条其他商定事项:_ 种养方(签章):_ 收购方(签章):_ 住宅:_ 住宅:_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 托付代理人:_ 托付代理人:_ 电话:_ 电话:_ 签订时间:_ 签订时间:_ 签订地点:_ 签订地点:_ 北京市工商行政治理局 北京市农业局 制定 最新北京市合租协议书通用三 甲方: 法定代表人或托付代理人: 甲方地址: 乙方: 居民身份
10、证号码: 家庭住址: 风险提示: 企业的聘请工作完成后,就进入了用工阶段,在用工前,企业肯定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同,否则企业将为此付出巨大的代价: 一是,企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如:企业超过一年未签劳动合同,企业就得多支付员工11个月的工资。 二是,假如未签订劳动合同期限超出一年,将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立,只要没有消失法律规定的条件或者双方商定的条件,企业就得连续履行劳动合同规定的义务,无法解除劳动合同。 依据中华人民共和国劳动法,甲乙双方经公平协商同意、自愿签订本合同,共向遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条 本合同期限类型为_期限合同
11、。本合同生效日期_年_月_日,其中试用期_个月本合同_终止。 风险提示: 试用期包含在劳动合同期限内,劳动合同法中对试用期长短的限制依据合同期限的来规定,如: 1、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月; 2、劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月; 3、劳动合同期限三年以上的,试用期不得超过六个月。 违反以上规定进展商定的,若被员工投诉,会被劳动行政部门责令改正;假如违法商定的试用期已经履行的,单位还要向员工支付赔偿金。 二、工作内容 其次条 乙方同意依据甲方工作需要,担当_岗位(工种)工作。 第三条 乙方应根据申方的合法要求,按时完成规定的工作数量,到达规定的
12、质量标准。 三、劳动爱护和劳动条件 第四条 甲方安排乙方执行_工作制。 执行定时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过_小时平均每周不超过_小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特别缘由需要延长工作时间的,在保障乙方身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。 执行综合计算工时工作制的,平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。 执行不定时工作制的,在保证完成甲方工作任务的状况下,工作和休息休假乙方自行安排。 第五条 甲方安排乙方加班的,应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的,甲方应支付加点工资。 第
13、六条 甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳开工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。 甲方应根据国家或北京市有关部门的规定组织安排乙方进展安康检查。 第七条 甲方负责对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动酬劳 第八条 甲方的工资安排应遵循按劳安排原则。 第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方为甲方工作,甲方每月_日以货币形式支付乙方工资,工资不低于_元,其中试用期间工资为_元。 执行不定时工作制的工资支付按_执行。 第十条 由于甲方生产任务缺乏,使乙方下岗待工的,甲方保证乙方的月生活费不低于_元。
14、五、保险福利待遇 风险提示: 缴纳社会保险是企业的法定义务,即使是员工自己同意不缴纳社保,还签订了相关的协议,这也不能躲避企业为员工缴纳社保的义务。因此,为劳动者缴纳社会保险,是企业必需而为的行为,否则,当员工以此通过法律程序维权,用人单位就要为此付出相应的代价。 第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止劳动合同后,职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条 乙方患病或非因工负伤,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇根据执行。 第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家
15、和北京市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方供应以下福利待遇_。 六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作标准;爱惜甲方的财产,遵守职业道德;积极参与甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,赐予纪律处分,直至解除本合同。 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。 第十八条 订立本合同所依据的客观状况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。 第十九条 经甲乙双
16、方协商全都,本合同可以解除。 其次十条 乙方有以下情形之一,甲方可以解除本合同: 1、在试用期间,被证明不符合录用条件的; 2、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3、严峻失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的; 4、被依法追究刑事责任的。 其次十一条 以下情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方: 1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; 3、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 其次十二条 甲方濒临破产进展法定整顿期间或者生产经营发生严峻
17、困难,经向工会或者全体职工说明状况,听取工会或者职工的意见,并向劳动行政部门报告后,可以解除本合同。 其次十三条 乙方有以下情形之一,甲方不得依据本合同其次十一条、其次十二条终止、解除本合同: 1、患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的; 2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 3、义务兵复员退伍和建立征地农转工人员初次参与工作未满三年的; 4、义务服兵役期间的。 其次十四条 乙方患职业病或因工负伤,医疗终结,经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或局部丢失劳动力量的,_办理,不得依据本合同其次十一条、其次十二条解除劳动合同。 其次十五条 乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。 其次十六条
18、 有以下情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同。 1、在试用期内的; 2、甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 3、甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的; 其次十七条 本合同期限届满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。 其次十八条 订立无固定期限劳动合同的,乙方离休、退休、退职及死亡或本合同商定的解除条件消失,本合同终止。 八、经济补偿与赔偿 其次十九条 以下情形之一,甲方违反和解除乙方劳动合同的,应按以下标准支付乙方经济补偿金: 1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长工作时间工资酬劳的,除在规定的时间内全额支付乙方工资酬劳外,还需加发
19、相当于工资酬劳百分之二十五的经济补偿金; 2、甲方支付乙方的工资酬劳低于本市最低工资标准的,要在补足低于标准局部的同时,另外支付相当于低于局部百分之二十五的经济补偿金。 第三十条 以下情形之一,甲方应依据乙方在甲方工作年限,满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金,最多不超过十二个月: 1、经与乙方协商全都,甲方解除本合同的; 2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作,由甲方解除本合同的。 第三十一条 以下情形之一,甲方应依据乙方在甲方工作年限,每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金: 1、乙方患病或者非因工负伤,经劳动鉴定委员
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