门面租赁合同简短门面租赁合同范本简单(五篇).docx
《门面租赁合同简短门面租赁合同范本简单(五篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《门面租赁合同简短门面租赁合同范本简单(五篇).docx(19页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 门面租赁合同简短门面租赁合同范本简单(五篇)2023年门面租赁合同简短一 承租方:_ 依据相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面房租赁合同范本。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租
2、赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元,然后每年租金在上年的根底上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,详细为: 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面房租赁合同范本。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的
3、土地使用权设定抵押。 4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变
4、更和解除 1、乙方有以下状况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金,超过60天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的构造或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经
5、乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷,危及安全的。 3、在租赁期限内,有以下状况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商全都,书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺
6、乏以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定,补充协议是本合同不行分割的局部,与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ _年_月_日_年_
7、月_日 2023年门面租赁合同简短二 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 依据民法典的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁_,底层_开间房屋,建筑面积为_平方米,场地_平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满意乙方正常使用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计_间,甲方供应照明电源0.7kw_间,计_kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内,有_间卫生间(
8、卫生间内设施见设施清单)、_只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必需加以修理和更换。 5、乙方租赁的房屋内,有_只电表、_只煤气表,全部的费用由乙方自行担当。 6、乙方必需自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。 7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件,与本合同具有同等法律效力。 其次条房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营_。乙方应自行办理营业执照,并做好有关三废处理。 第三条租赁期限 1、租赁期共_年,甲方从_年_月_日起将交付乙方使用,乙方至_年_月_日撤离房屋,由甲
9、方收回。 2、当租赁完毕后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。 第四条租金和租金的交纳期限 (一)租金按每间为单位计算 1、第一周年的租金按每间每月_元计租,合计年租金为人民币_万元(大写_)。 2、其次周年的租金按每间每月_元计租,合计年租金为人民币_万元(大写_)。 3、第三周年的租金按每间每月_元计租,合计年租金为人民币_万元(大写_)。 4、每年分两次付款,每次付六个月的房租。_年_月_日前为第一次付款,第五个月
10、中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。 (二)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为_个月的租金,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外,余额退还乙方。 第五条租赁期间,租赁财产的修理和保养 1、甲方在房屋出租期间,应保证乙方在正常使用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由,停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。 2、甲方在规划对出租的房屋进展修理时,乙方应予以协作不得阻止。如乙方阻止,甲方不担当房屋和设施不能正常使用的责任,如造成甲方损失,则应赔偿甲方所受到的损失。 3、乙
11、方应爱惜房屋及其设备、附属设施,不得擅自转变和撤除。如乙方在经营活动中,须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时,须事先向甲方提出书面申请,并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后,并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件,与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时,乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。 4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方供应使用时的标准在三日内进展修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的,则甲方自行修理,费用由乙方担当。 5、合同终止(包括甲方按规定
12、提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得撤除,乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方全部,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方全部。 6、乙方承租后,门面后墙不得擅自开后门,如需开门,需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理),否则甲方有权随时终止合同,房租不退,乙方损失自负。 7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。 第六条租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的
13、为30个月的租金,依此类推)。如确有特别缘由,必需事先征得甲方的书面同意,方可转租。 如遇以下状况则本合同解除,乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。 1)乙方不依前述商定的方法和用途正常使用本建筑; 2)擅自将本建筑转租的; 3)逾期十天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的; 4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的; 由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由(如动迁,包括房地产工程开发),导致甲方无法连续履行本合同,双方不担当任何责任,乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离。 第七条违约责任 1、乙方如中途终止合同,则须向甲方支付违约金,双
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 门面 租赁 合同 简短 合同范本 简单
限制150内