建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施的探讨-喻齐建.doc
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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1289 建筑项目施工阶段工程造价影响因素 分析与控制措施的探讨 喻齐建 (重庆赛迪建设工程有限公司 重庆渝中 400013) 【摘要】 随着社会的不断进步发展,建筑工程项目越来越多, 保证工程造价的准确度。在招投标进行期间,一定要保证其公平、 规模也越来越大,因此,对项目工程进行有效的造价控制也越来 公正、公 开的准则,增强对招投标工作的有效监督;其次还需持 越受到关注。工程造价可以说在建筑工程项目中具有着重要的影 续的提升评标工作人员的专业能力与标书的编写质量;再次在招 响作用,也直接影响着整体工程建设的经济效益。通过对建筑项 投标期间
2、如果发生招标企业运用施工企业的弱点迫使其实行人为 目在施工阶段的工程造价内容进行简要论述,再对建筑工程施工 性质的压低价格的情况,应严格的制止类似事件的出现;最后在 阶段影响其造价的重要因素进行分析,最后分析了控制影响工程 招投标期间应促使招投标的双方达到相互共赢 ,双方都要有利润 造价因素的有效措施,以此为建筑项目的施工阶段工程造价工作 收益。在实行评标时,应遵守合理低价的中标标准原则,在这个 提供一定的参考借鉴。 基础上应全面的思考投标单位的经济能力、社会中的信誉度、单 【关键词】 建筑项目;施工阶段;工程造价 位以往业绩及单位设备情况等因素,并对这些因素整体的考量, 在可以确保工程质量与
3、工期的情况下最大程度的选取可以降低工 建筑工程项目的施工阶段是建设中最重要的环 节,大部分施 程造价的中标企业。 工单位和建设单位经常都是在工程的收尾阶段对工程的造价进行 3.2 对合同的管理程度需要增强 核算,这不仅严重地忽视了工程造价在施工重要环节的有效控制, 制度是企业管理的参照,是工作的标准原则,是所有管理工 还使这一环节中出现的工程造价问题只能在后期对其进行核对工 作可以顺畅实施的基础。建筑工程的建设一定要始终坚持以人为 作,却不能得到有效控制,使工程造价的真实性出现偏差或不足 本的原则,在工程施工期间要良好的施展人的创造性与主动性, 的 情况。为此,需要在施工阶段就对工程造价进行高
4、度的重视, 组建一个标准的项目管理部门。在工程项目建设期间签署合同的 以此才能确保实现企业的经济收益与社会效益的利益最大化。通 阶段是很重要的,中标的价格是合同价的参照依据,针对工期比 过更深一层的分析研究影响工程造价的因素与控制措施,将对建 较短并且工程量较小的工程应利用固定价的形式,市场价格的变 筑行业的发展有着积极的推动作用,同时也是十分必要的。 动不会对工程所用材料产生影响;相反可以选取可调整性的价格 1 建筑的工程造价所包含的重 要内容 形式,比如水泥、砂石、钢材、砖等施工材料的价格水平应依据 建筑工程项目中的工程造价管理,事实上就是指工程建设过 施工期间的市场价格为准。另外,工程的
5、建设还需制定系统的规 程中工程项目所需的费用价格,具体所指就是工程建设过程中的 章制度来对合同规范化的管理,例如:合同的管理制度、投资的 实际开支与预算支出对固定资产所产生的消耗费用,这是对建设 管理制度、合同资料的管理制度、招投标工作的管理制度等,在 工程所投入的无形资产费用与固定资产费用进行的汇总 统计,也 编制这些管理制度后还应对国家相关规定的最新标准进行了解, 就是项目工程的总体建设投资。 综合现实状况持续的完善本项目的各项制度确保工程项目的管理 2 影响建筑项目在施工阶段工程造价的主要因素 工作正规化、标准化。 2.1 工程的招投标给工程造价所带来的影响 3.3 建筑施工材料的管控需
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