天津市老旧小区改造相关政策汇总盘活存量资源支持公有住房出售.docx
《天津市老旧小区改造相关政策汇总盘活存量资源支持公有住房出售.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《天津市老旧小区改造相关政策汇总盘活存量资源支持公有住房出售.docx(4页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、天津市老旧小区改造相关政策汇总盘活存量资源支持公有住房出售2021年6月,根据关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见(国办发202023号),结合天津市实际,天津市人民政府办公厅印发天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案。1、重点任务贯彻以人民为中心的发展思想,始终做到城市发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享,更新改造结果让群众满意,为人民创造更加幸福的美好生活。天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新重点任务细分任务重点内容老旧房屋改造提升保护类针对中华人民共和国文物保护法、历史文化名城名镇名村保护条例、天津市历史风貌建筑保护条例等有关法律法规确定的保护性建筑,从保护
2、城市空间肌理角度,积极开展整修,改善居住条件,留住城市历史记忆。改建类针对建筑结构具有保留价值的非保护性建筑,通过调整房屋内部空间布局或外部扩建,增加独用厨卫设施实现成套化,并可扩大公共空间,提升建筑舒适性,保护城市肌理和建筑风貌。重建类针对建筑结构差、安全标准低等不具有保留价值的非保护性建筑拆除重建,通过适当提高开发建设强度、增加居住建筑面积实现成套化,或者通过对原住户重新安置彻底改善居住条件。老旧小区改造提升基础类为满足居民安全需要和基本生活需求的内容,主要包括市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中,改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小
3、区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施和光纤入户、架空线规整(入地)等,以及对房屋抗震加固设施(外檐圈梁、构造柱、拉杆等)进行维修、恢复或补强。完善类为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,主要包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中,改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。提升类为丰富社区服务供给、提升居民生活品
4、质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容,主要包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造,具体为改造或建设小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。城市更新对城市建成区及其他市人民政府确定的城市重点区域内进行的城市空间结构调整、城市生态修复和功能完善、历史文化保护和城市风貌塑造、城市基础设施建设、新产业新业态融合发展等综合整治、拆除重建或两者兼顾的规划建设活动,主要包括老旧厂区、老旧街区(包含相应老旧房屋老旧小区改造提升)和城中村等存量片区的城市更新改造
5、项目,以及市、区人民政府主导的补齐基础设施短板和完善公共服务设施项目。2、相关政策汇总为进一步推进本市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新工作,不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感,推动天津高质量发展,天津市相继推出多方面政策支持老旧小区改造顺利进行。天津市老旧小区改造相关政策汇总相关政策重点内容规划政策放宽规划指标各类更新改造项目经充分论证后可依法依规适当放宽容积率等规划指标,允许建筑高度适度提高,但各类用地容积率原则不应突破天津市控制性详细规划技术规程要求。在满足安全、环保要求前提下,增加非独立占地的公共服务设施、市政基础设施的建筑规模可不纳入地块容积率计算。道路红线在满足消防、安全的前提
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 天津市 小区 改造 相关 政策 汇总 盘活 存量 资源 支持 公有住房 出售
限制150内