建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨-涂远凤[0001].docx
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1、 Engineering management 工程管理 131 建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨 涂远凤 (四川省核工业地质局二八一大队 ) 中图分类号: TU723 文献标识码: B 文章编号 1007-6344( 2016) 11-0131-01 摘要:建筑工程造价对建筑企业的生存至关重要,为在激烈的市场竞争中立于不败,建筑企业鼻血充分认识到工程造价的重要 意义,并积极做好工程造价的动态管理和控制措施。防止工程造价中出现的各种问题,从而促进企业经济效益的提升。本文就首先 介绍了建筑工程造价管理的现状及动态管理的重要意义,并提出了强化动态管理及控制的相应策略,希望为广大的工程造价人员提
2、 供一些借鉴。 关键词:建筑工程;造价;动态管理;控制措施 一、建筑工程造价管理的现状及动态管理的重要意 义 随着市场经济的确立和市场竞争环境的加剧,建筑工程造价管理逐渐成为影 响建筑工程企业的重要内容,工程造价管理不仅能很好的调控建筑工程的施工周 期,还能很好的平衡成本与质量之间的管理,对建筑后期的成本核算工作提供了 坚实的保障。但是,在当前的实施过程中,由于很多露出的存在,都或多或少的 影响了建筑企业的动态管理及控制工作,也不利于建筑工程的造价管理及质量控 制,因此,需要积极完善建筑工程造价中动态管理及控制工作,从而促进建筑行 业的健康发展。 建筑工程造价会对整个工程项目花费进行成本预估,
3、包括了建筑项目开始到 建筑投入使用之间,所需花费的成本总和。通常来说,建筑工程的造价会受到多 个方面的影响,包括设计单位、业 主、总承包商及分包商等等。这些方面都会引 起工程造价的变动,为防止工程造价大幅变动而影响施工,就需要采用科学有效 的手段,进行动态化的管理及控制措施。所谓动态化的管理,即使指针对定额取 费改变、价变、量变等造价影响因素,用相应的策略强化控制及管理,以实现定 额指导性的目的,同时这种计价方法更适应工程建设的实际情况。因此,将建筑 工程造价的 动态管理及控制运用到建筑工程之中,不仅能优化工程造价的效果, 还能协调好造价、质量和工程进度三者之间的关系,对提高造价水平有着十分重
4、 要的意义。 二、强化建筑工程各阶段的动态管理及控制 2.1 做好前期的工程决策阶段工作 在工程决策阶段,就要对建筑工程造价进行有效的管控。针对各种建筑项目, 决策层需要从各个方面对建筑工程进行评价,并对施工的可行性及必要性进行论 证,在充分了解工程的同时,还应对工程的投资和收益进行合理预估,为工程施 工方案的设计提供前提与基础,从而促进施工方案的优化选择。这一过程能为工 程设计及施工提高有效依据,对做好工程造价管理的动态管控有着重要意义。 2.2 做好设计阶段的造价动态管制工作 设计阶段的成本虽然不高,只占到了工程总造价的百分之一。但设计方案的 确定,对整个后续的工程会造成很大影响。整个方案
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