建筑工程造价的动态管理与控制现状与及略探讨-余彩霞.docx
《建筑工程造价的动态管理与控制现状与及略探讨-余彩霞.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程造价的动态管理与控制现状与及略探讨-余彩霞.docx(1页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 工程管理 / 环球市场 建筑工程造价的动态管理与控制现状与及略探讨 余彩霞 淳安永盛联合会计师事务所 (普通合伙 ) 摘要: 随着社会的进步,我国建筑行业取得了较大发展,由于 工程造价的 管理会直接影响整个项目的经济效益,因此工程造价管 理工作在建筑工程建设中具有非常重要的作 用。 本文以我国建筑工 程造价的动态管理与控制现状为基础,提出了几点建筑工程造价管 理的策略,希望可为同行提供一些有益的参考。 关键词: 建筑工程造价;动态管理;控制;现状;策略 1 建筑工程造价的动态管理与控制现状 1.1 工程招投标中的造价问题 工程招投标是建筑工程在开工前必不可少的一项基础工作,而 且会直接影响建
2、筑工程项目能否高 质、 高效的完 成。 一般情况下, 在进行工程招投标之前,各个竞标单位都会制定相应的投标文 件, 想要通过自身的价格优势来增加中标概率,因此竞标单位所设计的 投标文件中的工程造价成本都比较低,但是在实际的施工过程 中, 中标单位可能会出现资金不 足、 工程造价不合理等状况,对建筑工 程施工的顺利进行造成影 响。 除此以外,当前在工程招投标中出现 的造价问题,还严重影响行业内部竞争秩序的公平性,造成竞标单 位之间的恶性竞争趋势,以故意压低工程造价为手段,从而获取建 筑工程项目施工机会,在该种条件下,势必会造成中期施工以及整 体造价出现问题。 1.2 施工阶段材料、设备管理不善
3、由于施工阶段在整个建筑工程项目中所占时 间、 资金投入比例 都是最大的,而且施工阶段过程中还容易出现一些预想不到的问题, 从而对施工阶段工程造价的有效性造成影响,所以建筑施工单位应 该对其予以足够的重 视。 笔者通过分析大量的建筑工程施工项目发 现目前在施工过程中,影响工程造价动态管理与控制的主要问题是 施工材 料、 设备管理不善的问 题。 一方面,施工阶段材料设备管理 不善会造成施工材料无法继续使用,施工设备出现故障的问题,会 直接造成建筑工程投入资本增加;另一方面,由于施工材 料、 设备 管理不善,还会延长建筑工程整个施工周期,不利于建筑工程造价 的动态管理控制。 1.3 忽视对建筑工程竣
4、工阶段的审查 目前许多建筑工程造价管理人员经常对前期设 计、 中期施工工 作过于重视,却忽略建筑工程竣工阶段工程造价的审查工作,这在 一定程度上使工程造价动态管理与控制工作的质量有所降 低。 如果 建筑工程造价管理人员不重视工程竣工阶段的严格审查,工程造价 人员就不能对建筑工程施工阶段使用材料的价 格、 工程所缴纳的税 金等进行全面的了解,无法深入了解到建筑施工单位招投标时投标 文件中所设计的工程造价计划书,很容易造成建筑工程施工的单位 出现资金浪费的现象,造成建筑工程造价动态管理不完善。 2 建筑工程造价的动态管理与控制的策略 2.1 完善招标机制,提高招投标透明度 招投标环节对整个建筑工程
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 工程造价 动态 管理 控制 现状 探讨 彩霞
限制150内