建筑工程造价中预结算审核工作要点的研究-贾玲.docx
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1、. . 建材发展导向 2017 年 10 月 建设经济 建筑工程造价中预结算审核工作要点的研究 贾玲 (嘉励协盛(泰安)置业有限公司 山东省 泰安市 271000) 摘 要 : 随着社会经济高速发展,建筑行业也发展得越来越快。然而建筑工程造价的预结算审核是建筑工程的一大核心内容,是控制 工程造价的主要环节,在近年来,各个建筑单位也越来越重视这个板块的发展。建筑工程造价中的预结算审计环节不仅是工程造价的主 要依据还是各项合同签订、材料订购的重要参考指标,对建设投资起着决定性的作用,所以工程的预结算审核工程不能马虎,只有做好了 这项工作,才能够有利的控制造价成本。但是当今,许多建筑单位在预结算审核
2、工作中还存在着不少问题,本文就针对这当前预结算审计 工作出现的问题做出分析,还提出了相应的改进方法。 关键词 : 建筑工程;预结算审核工作;常见问题;应对措施 中图分类号 : TU723.3 文献标识码 : A 文章编号 : 1672-1675( 2017) 19-0283-01 有效的控制工程造价和优化资源配置是建筑单位工作的核心内容 。 然而,建筑 工程预结算对这两大内容起着决定性的作用,因此把预结算 的审核工作做好能够使企业的投资效益最大化。施工合同是工程造价审 核的主要依据,在建筑工程竣工后,依据工程完工的实际状况 与施工合 同做比 对,对工程做出相应的审核;施工合同也是承包方和发包
3、方在进 行结算时的依据,也是工程决算的凭证;通过施工合同的核对,来对建筑 工程造价预结算 进行审核,可以及时发现施工中存在的问题,有 效帮助 建筑单位纠正错误,可 以使得工程造价更加顺利有效的进行,也 使得建 设投资更加明朗化,使建筑投资效益最大化。 1 工程造价预结算审核中存在的问题 1.1 计量材料的取得落后 社会在不断高速发展,建筑行业也在高速发展;但 是在许多建筑单 位中,使用的计量材料远远落后于建筑行业平均水平。随着各项技术的 革新、新材料的不断诞生,行业对计量材料的要求也越来越高。对于一些 在没有明确定价的材料导致的各种定额缺项,一些不合理的定额换算和 补充 定额的现象,建筑单位可
4、以使用权威机构的设定价格,但是 对于一 些新型材 料,各大权威机构都没有设定好价格的材料,再加上各 种价格 换算,补充定额的参入,就使得项目实际无法和计划成本相吻合,使得审 核工作无法精准的完成,造成了计划和实际出现了误差。 1.2 偷工减料 许多承包单位,为了谋取自身利益,在工程项目 减少的情况下却没 有调整相应 的价格,或者不上报项目减少状况,使得多余的材料 资金无 法扣除。因此审核材料差也是工程造价的主要内容之一。 1.3 虚增工程造价 建筑行业发展速度越来越快,但是建筑行业还是有许多不规范的行 为存在。许多企业为了谋求各种利益,扩大自身的利润空间,经常会采取 夸大作业量、高标准定价、设
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