《浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点-颜金彪.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点-颜金彪.docx(1页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 1774 2017 年 4 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析 BIM 技术在工程造价中应用的优缺点 颜金彪 (身份证号: 43012419830302867X) 【摘要】 现阶段,我国建筑行业虽然在一定程度上得到了快速 的发展,建筑行业水平和技术也得到相应的提升,但是同西方发 达国家相比还是存在一定的差距,具体表现在造价管理信息化、 数字化以及精细化程度方面有待提高。随着 BIM 技术的引进和使 用,打破了以往技术上的限制,给工程整体的造价管理提供了强 有力的支撑以及巨大的变化,有效地提升了建筑企业的经济收益, 推动了建筑行业良好的发展。本文,就 BIM 技术对建筑工程项目 各参与方
2、造价管理的影响及优势,谈谈 BIM 技术在工程造价管理 中的应用。 【关键词】 BIM 技术;工程造价;优缺点 中图分类号: TU723 文献标识码: A 工程造价就是工程建造的价格,包含三个要素,即量、价和费。 广义上工程造价包括建设工程造价,公路工程造价,水运工程造 价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价, 航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的 全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工 图预算、工程结算、竣工决算等等。 1 BIM 技术概述 BIM 技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础, 建立起三维的建筑模型,通过数字信息仿
3、真模拟建筑物所具有的 真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视 化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。信息完备性 体现在 BIM 技术可对工程对象进行 3D 几何信息和拓扑关系的描 述以及完整的工程信息描述。可视化即 “ 所见所得 ” 的形式,对 于建筑行业来说,可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的, 例如经常拿到的施工图纸,只是各个构件的信息在图纸上的采用 线条绘制表达,但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去 自行想象了。然而 BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成 互动性和反馈性的可视,在 BIM 建筑信息模型中,由于整个过程 都是可视化的,所以可视化
4、的结果不仅可以用来效果图的展示及 报表的生成,更重要的是,项目设计、建造、运营过程中的沟通、 讨论、决策都在可视化的状态下进行。 2 BIM 对工程造价管理的影响 目前,我国造价水平相对落后,其原因是多方面的: 计价 模式落后,依赖政府编制的定额; 相关法律、法规不够完善, 市场机制不健全等; 工程造价管理侧重于工程的实施阶段,从 而放松了前期的投资估算管理,导致工程概算超工程估算、工程 预算超工程概算、工程决算超工程预算等现象的发生。 BIM 技术 贯穿于项目建设的各个阶段,优化工程项目,预防项目建设过程 中可能出现的一些问题,降低工程造价。主要内容: 投资决策 阶段的工程造价往往是基于单项
5、工程为计算单元的项目造价的比 选。 BIM 技术的应用有利于历史数据的积累,快速指导工程估算 造价; 设计阶段工程造价的影响可达到 35% 75%,是控制工 程造价的重点阶段。在工程设计阶段引入 BIM 技术,及时发现设 计中存在的不足之处,减少工程设计变更,从而降低工程造价; 招投标阶段。 BIM 技术汇集各参与方信息所形成的信息库,可 为招投标控制提供精确数据,使招投标过程更加精确化,降低招 投标成本。 3 应用的优势 3.1 在计量、计价方面 使用 BIM 技术进行工程造价管理,可最大限度地避免传统工 程造价模式在计量计价方面出现的问题。在 BIM 技术中算量、计 万方数据 价都有相应的
6、软件。造价人员可以运用 BIM 软件,根据设计人员 前期建好的数字模型,按照相应的计量标准自动生成工程量清单, 不仅能使计算过程大大化简,方便快捷,最大限度地减少人为因 素对计算结果的影响,还可以按照需要的格式自动生成计算书。 在实际建设过程中,如果出现变更签证,按照传统的造价思维模 式需要先加上变更后的工程量再减去变更前的工程量,或套定额 后进行相似步骤,计算过程不但繁琐而且容易出错。运用 BIM 技 术处理变更问题,只需要操作简单几个步骤,就可以自动完成工 程量和预算书的修改。 3.2 在造价人员的流动性方面 运用 BIM 技术,可以较好地解决传统工程造价管理模式对造 价人员的限制问题。因
7、为 BIM 软件计量计价方式,与当前的方法 有很大区别且具有强大的数据库,全国各地区的定额指标、市场 信息、人材机的消耗指标和其他费用的取费标准都可以随时调取 使用,所以造价人员只需具备较强的管理能力和良好的管理经验 就很容易上手,在特定区域的经验积累和数据资料积累的重要性 就有所下降了。相应地,优秀的造价人员就能更快更好地培养, 造价人员的流动难度也会减小很多。 3.3 通过 BIM 实现各专业、阶段协同合作 建设工程全过程造价管理实施过程中,各个阶段、参与方之 间存在许多需要协调解决的问题,这些问题影响全过程造价顺利 实施,利用 BIM 的可视化、信自、集合、可追溯性的特点,能够 有效促使
8、全过程造价管理中各阶段之间、各个参与方之间的问题 协调。通过 BIM 完成各参与方各阶段的协同,促进全过程造价管 理工作顺利实施。通过 BIM 的可视化管理技术,将过去单一的造 价工作点、线、面信息综合成为三维画虚拟模型,通过模型图形 交互,更新,各方在各阶段都在相同的模型中展开协调沟通,就 把模型变得现实化,将造价信息从抽象的数字带人空间化的模型。 3.4 BIM 技术核心价值 想要 BIM 技术能够很好的应用,首先就要建立起相应的数据 库,而数据库是在计算机三维模型上建立起来的。在建设项目中 所应用的周期数据库是一直动态变化的,而其中参与到工程建设 中的相关专业数据,都能随着数据库中的信息
9、进行更新而逐渐完 善。数据库中包含了建筑构件的工程量,以及构件市场价格信息 的组成要点和变更设计。在工程建设项目的使用期间内,需要把 工程咨询造价中的各方面信息直接存储到 BIM 系统的服务器中, 因此,在工程造价整体进行中不管是工程施工期间,还是工程整 体完工以后的核算阶段,都要按照数据库中的真实状态来对参数 进行设定,从而为工程建设提供基础数据支撑。 综上所述,虽然 BIM 技术在我国的发展尚处于起步阶段, 还有许多亟待解决的问题,但是当前工程造价模式落后于社会发 展的现象和国外利用 BIM 技术进行工程造价管理表现出的良好前 景,推动着我们必须加快向 BIM 技术转变的步伐。我们应正视当 前 BIM 技术存在的不足,扬长补短,努力解决存在的问题,推广 其在工程造价领域的应用范围,发挥其最大效益,最终达到对建 设项目全寿命周期可视化、精细化工程造价动态管理的目的。 参考文献: 1 肖瑛 . “BIM”技术对工程造价咨询企业的机遇与挑战 J. 中外建筑, 2015( 5): 140141. 2 姜轶 . 应用 BIM 模型加强建筑工程造价管理研究 J. 中国 高新技术企业, 2016, 04: 175-176.
限制150内