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1、 房屋转让的简单协议书范本(6篇)房屋转让的简洁协议书1 转让人(以下简称甲方)_ 受让人(以下简称乙方)_ 签订时间:_年_月_日 签订地点:_ 依据房产交易治理有关规定,甲乙双方在公平自愿的根底上,就房屋转让相关事宜达成全都,订立本协议,共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米,房屋全部权证编号_;国有土地使用权证编号_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购置上述房屋。 其次条房屋成交价格为人民币_元,大写_。 第三条 付款形式:乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元(购房定金可充抵房
2、款)第_期,乙方于_年_月_ 日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付 甲方购房款_元;甲方交付房屋。 第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同协作办理。相关税费_(1由甲乙双方按规定各自担当;2甲方或乙方担当;3其它) 第五条 若房屋成交价低于市场评估价,相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。 第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。 第七条 本协议经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方全
3、部。另有商定按商定的内容履行。 第八条 甲方保证该房屋权属清晰,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能连续履行,还应担当违约责任。 第九条 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。 第十条 其它商定事项:_ 第十一条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易治理部门一份。 第十二条 本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地使用权。本协议中铅印局部的文字具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证: 身份证:
4、 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 房屋转让的简洁协议书2 转让方(以下简称甲方): 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号: 经双方自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。 第一条 房屋根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元层号,总建筑面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币)万元整。 第三条 付款方式 a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方预备办理过户手续。甲方需积极
5、协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准) d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方。 第四条 房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。 第五条 相关费用 转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当,甲方净收益(人民币)万元整。 第六条 办理房屋产权证时,甲方须协作乙方办理有关手续。 第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签字):乙方
6、(签字): 年 月 日 房屋转让的简洁协议书3 卖方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_居民身份证号码:_地址:_联系电话:_邮政编码:_ 买方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_居民身份证号码:_地址:_联系电话:_邮政编码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,并经土地全部权人张启祥同意,达成以下合同条款: 第一条房屋的根本状况 由于甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属
7、物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年,房屋构造为土木构造,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为: 东邻:西邻: 南邻:北邻: 登记长度为:米、宽度为米,面积共平米 该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的全部果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱
8、。 其次条房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的10%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的50%时,甲乙双方同意另协商处理。 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖
9、后,根据有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写元。其中(小写:)为房屋实际价款,(小写:)用于购置xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路,(小写:)用于购置xx家地块(面积为平米)作为道路,(小写)用于购置徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该
10、房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种商定,追究乙方的违约责任。 1、终止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。
11、2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同连续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。 1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的
12、5%向乙方支付违约金,合同连续履行。 第九条关于产权登记的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用,甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府缘由的确无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当
13、全部责任。 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。 第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十五条本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 房屋转让的简洁
14、协议书4 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,详细协议如下: 1、 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款元整,利息元整。 2、 乙方一次性付给甲方手续费元整。 3、 在收到乙方元及手续费元、利息元后,甲方的首付款万元发票及收据属于乙方全部,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。 4、小区的集资房的期付款由乙方担当,交钱发票及收据属于乙方全部。 5、 甲方负责帮助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方担当。 6、今后乙方如有时机参与集资房,则将以同等条件转让给甲方。 7、本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦,如
15、甲方违反,须退还乙方的本金、利息、手续费,而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违反,甲方有权收回某某某小区的集资房产权,造成损失由乙方担当。 8、如今后遇到新问题,甲乙另行协商。 9、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日 房屋转让的简洁协议书5 甲方:(原房屋全部人,以下简称甲方): 住址: 联系电话: 身份证: 乙方:(购房人,以下简称乙方): 住址: 联系电话: 身份 证: 为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议: 一、住宅根本状况 1、该集资房地处_小区,_单元_楼_室。该房是_房权证城字第_号
16、。土地使用权号:_集用(_)第_号。 2、该房建筑面积_平方米。其中套内使用面积_平方米,公共分摊面积_平方米,每平方米集资单价为_元,房屋总价款为_ 元。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。 4、附属设施状况: 二、房屋集资权转让商定及转让费用 1、甲方将_公司集资的房屋的.集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋全部权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应供应必要的资料帮助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。 2、根据甲乙双方协商全都的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费_
17、元,付清甲方先行垫付的首付款项_元。 三、缴款期限 1、乙方在_日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款_元人民币。 2、甲方应在付上述款项付清后供应原首付款凭据、做好交接手续。 四、甲方违约责任 1、本协议签订后,如因甲方缘由解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 2、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 五、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建立银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议连续执行。 2、本协议签订后,如因乙方缘由解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
18、3、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 六、双方商定的其他事项 1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。 甲方: 乙方: _年_月_日 _年_月_日 房屋转让的简洁协议书6 转让方:以下简称甲方)身份证号码: 受让方: (以下简称甲方)身份证号码: 甲、乙双方在公平自愿、互惠互利、友好协商的根底上,就木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议,双方共同遵守。 1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房 (一标段)指标房一套转让给乙方,指标转让费人民币大写 (小写: )整。 2、乙方受让后,乙方必需根据木
19、材公司棚户区住房改造有关规定准时交纳购房集资款。否则,造成一切后果及损失由乙方负责。 3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付,该房的政府补贴款应折抵房款,乙方代付房款和支付指标转让费后,该房及政府补贴款转让归乙方全部。乙方在办理相关手续时,乙方如需供应相关资料时,甲方应当积极协作并供应相关资料。 4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间,该房屋权属状况完整,并保证该房屋不受他人合法追索。如因上述行为造成乙方不能取得房产的,甲方应当退还乙方代支付的全部购房款及代交的相关费用,并双倍返还指标转让费和赔偿损失。 5、乙方在办理该房屋过户手续时,甲方应当按商定积极帮助乙方办理过户手续。过户费用由乙方担当。 6、甲方将棚户区指标转让给乙方,不得以任何理由或借口收回。 7、签订合同后,指标转让费乙方一次性交给甲方。 8、本协议是甲、乙双方自愿行为,是双方真实意思的表现,签字后双方一律不得反悔。 9、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 本协议签字时间: 年 月日
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