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1、 物业水电表过户协议书汇总电表过户协议书范本(9篇)有关物业水电表过户协议书汇总一 乙方:(承包方) 甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商全都、相互信任的原则上,就甲方的水电改造工程达成以下协议,共同遵守。 第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2.施工地点:_ 3、住房构造: 室 厅 卫 套,施工面积 平方米。 4、施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,洁具、灯具、等设施的安装,搬运工程(打孔工程费用,由甲方自行担当) 5、承包方式: (包工包料、清包工、局部承包)。 6、总价款:¥ 元,大写(人民币): 其中: 材料费: ,人工费: 治理费: ,设计费: 垃圾清运费: ,税金(
2、3.41%): 其 他费用: 以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7.工期:_年_月_日 至_年_月_日 其次条 关于双方职责的商定 1. 甲方责任: (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线,负责到所在地房管部门或物业治理部
3、门办理相应审批手续,并担当担当有关费用。 (4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。 2. 乙方责任: (1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的治理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面担当联络甲方,保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求,现场治理水电施工质量和施工人员等职责。 (3)乙方负责人负责组织施工人员参加本合同定义的水电改造工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必需在确保施工质
4、量的前提下;如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供给的商定: 1.甲方供应的材料 (1)乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时供应乙方需要的材料。 (2)甲方负责选购供给的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异,应准时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的,责任由甲方担当。 (3)甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 (4)甲方选购供给
5、的水电材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 2.乙方供应的材料 (1)乙方供给的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 (2)乙方自带施工的必需工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行担当工具修理费和损消耗用。 第三条 关于工程质量及验收的商定 本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准gb50210-_及建筑装饰装修工程质量验收标准gb50327-_和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 1、本工
6、程由 方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订工程工程变更单(详见附件见)后,方能进展该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按
7、要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 第四条 有关安全生产和防火等的现场治理商定: 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,削减环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,
8、负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 4.保证施工现场的干净,竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5.负责施工所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。 6.乙方如因施工缘由需居住在现场,日常用水、用电等必需留意安全,工地发生工伤由乙方负责。 7.乙方应做好施工材料保管工作,制止闲杂人等进入现场。 8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定: 1. 工程款付款方式: 甲方签订本合同之时付工程款的50%,布管验收合格后支付20%,水电完工后支付20%,整体竣工验收合格后支付10% 2. 乙方承包内容:
9、 1).水电开槽、布线、穿线、 2).全部水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋) 3).水电施工的穿墙、打孔、切割 4).后期灯具、开关、插座面板的安装 5).洁具包括_; 3.工程结算方式: 按实结算:总价结算:_元/平米(套内面积) 第六条 违约责任: 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天和甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线,由此发生的损失或事
10、故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 第七条 纠纷处理方式: 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决或;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以根据本合同商定向向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和解除: 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商全都后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10 %支付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。 第九条.其它商定: 1.双方同意由第三方监理(装
11、修监理公司)进展协商工作。在未经第三方监理(装修监理公司)确认状况下,甲方有权不支付乙方相关费用。 2.经过第三方监理(装修监理公司)确认,甲方必需根据商定支付乙方相关费用。 3.因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。 4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的穿插施工,超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。 5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修理,在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。由于甲方使用不当或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。 店面承包合同 建房承包合同 果园承包合
12、同 渔业承包合同 第十条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 4、合同有效期至_。 5、水电工程保修_-年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字: 乙方签字(盖章): 年月日 年 月 日 有关物业水电表过户协议书汇总二 大楼林立是_这特大型城市的特征之一,因而大楼物业治理自然而然成为安全生产治理的重要一块。其中年月长远、标准低下的老大楼又是安全生产治理软肋所在。大楼作为高层建筑存在自有的特别风险,电梯事故风险、消防事故风险、装修事故风险、高处坠落事故等,老大楼尤为突出。 _大楼系20世纪八十年
13、月的产业,与_楼同为联体姐妹楼。共用同一设备、具有同出一辙的毛病。大楼设施设备的不良运作状态越来越明显,就象年事已高的老人,疲于奔命,成为治理人员挥之不去的一块心病。 物业治理的首要目标应当是安全,面对此现状我们心急如焚。我们马上着手解决靠近大楼的几大危险事项,让老楼换新貌。 评估高层建筑的活力所在,其中之一表达在电梯能运作自如。大楼造得早,使用目前已不多见的欧式瑞士制造的电梯,原本就“水土不服”,电梯平稳性和舒适网感均较差,加上年久失修,困人故障频繁发生。_年曾改造过一次,由于资金面的短缺,仅局限于改造电气系统、掌握系统,而早已老化的机械系统却未作相应改造。所以,始终未能扼制电梯困人事故的上
14、升势头。20_年,我们再次筹措资金,将老化的瑞士门机系统更换成日本三菱门机系统,电梯困人事故大为削减,乘用感觉好多。 如说电线老化发生在_以下旧里按理顺章的话,然而高层建筑同样存在电线老化的通病,亦说怪不怪。由于大楼经过18年的自然损耗和人为折腾,已与原规规划设计时大相径庭。电线老化尤为严峻,居家和办公使用各种家电,用电量瞬间剧增,初装电线已不堪承受这几何级增量的重负,常常性停电_。特殊在节假日与高温、暴冷时变脸为顶峰期。我们动用修理基金,将进户电线换成规格2平方以上的,一下子缓解了停电事故的发生节奏。以后,一旦资金到位再次进展电表扩容,一揽子将扰民以久的用电问题得以彻底解决。 说起居民皆知,
15、_大楼与新民晚报大楼共为姐妹楼,共用消防系统,共用位于_大楼地下室的消防泵和喷淋泵,就象一对共用一个心脏的联体婴儿,实属先天缺乏,已为后天预留下不少难分难解的问题,以至十几年来始终无法界定双方的权力与义务。20_年3月,系统受难年网久失修的弊病,瞬间显露无遗,地下室喷淋管路突发透水,地下室变成地下下水道,电源一时又无从着手切断,状况非常危险。我们即时启动了事故应急预案,在第一时间组织抢险救灾,首先切断电源,冒着8kg的水压屡次进展强行封堵出水口,最终制止了透水。为了一次性解决历年遗留问题,与新民晚报楼协商解决方案。改造方案确定后,在本月内就准时更换了一套湿式喷淋装置,使根底设施定格到历史已来的
16、最正确状态。 我们抓紧、抓好了特种设备治理、用电安全整改、消防设施整改,使大楼安全生产工作上了台阶。为什么我们会这样做,由于别人的教训是前车之鉴。所以,我们宁愿在安全生产上多投入,尽力提高设备设施的本质化安全水平,也不愿发生事故。由于一旦发生事故,蒙受的形象损失和付出的经济代价要比为预防事故而支付的安全投入大得多。 讲到安全生产工作的体会,其中感受最深的有几条: 1.对老大楼除了要连续加强重大危急源的监管,还须对高危人群、高风险环境的综合防治,即从管物、管事为主向管事和关注人的安全为主转变,关注家居、工作场所、公共场所的全方位安全。在楼道、电梯等配套设施设置无障碍设施,极大便利家居和办公。 2
17、.为了满意社会的安全需求,针对社区内不同的环境及人群开展全方位的安全介入活动,起了短平快的作用,准时堵塞了安全漏洞,消退各种人们生活和生产中的安全隐患。如开展形式多样的防火宣传活动,提高人预防火灾的学问、信念和行为习惯水平。在遇到火灾发生时可以做出应急反响,将火灾所造成的损失降至最低点。 3.要实现安全生产必需是物防、技防和人防并重。安全物防是根底,员工误操作也不至于受损害,需要设备设施的本质化安全作支撑;安全技防是手段,是防止事故发生的重要前提,使员工作业尽可能脱离危急作业环境;安全人防是根本,既要制止员工的作业违章,更要制止治理者的治理性违章,全部这些都通过严格的资质把关、制度管控和提高综
18、合素养三者相结合。 4.企业安全制度是国家安全法规在企业的延长,用以标准和考量员工的行为;企业安全制度是员工的行为准则,从上至下都必需遵守。正是这些安全理念与取向,使得员工自觉标准自己行为,事故得到较好掌握,从而极具实效地提升了企业的安全工作水平。 今后的任务是连续在现有的安全根底上,建立安全社区,构筑和谐家园,也是我们的动身和归宿,由于大楼是社区的一个组成局部,也是建立安全社区的参加者。我们创立活动形成制度化、科学化、动态化的格局,形成日常监管、半年随访、年度评估的流程,到达建立安全促进和损害预防的长效机制目的。比方以消防安全为例,消防设施布局、消防设备的使用、火灾的处置、火灾的逃命、楼道内
19、通道的畅通等细节,形成体系,严格治理。 常言说得好,安全事故出于细节;安全防范源于细节;安全掌握在细节;细节打算成败,这历史阅历的真谛。 我们针对大楼居住和办公兼有的状况,从小事抓起,从日常工作做起,抓细抓实,做好以下几项工作: 有关物业水电表过户协议书汇总三 发包方(简称甲方):承包方(简称乙方): 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1. 施工地点:渭南市海兴商
20、务酒店 2. 施工面积:3000平方米。 3. 施工内容:强电、弱电(含电视、电话、监控、网线)、给水、排水、排风施工。 4. 承包方式:包清工。 5. 总价款:¥54.000.00元,大写(人民币):伍万肆仟元。按建筑面积每平米单价18.00元结算,经双方认可变更的施工内容,变更局部的工程款按实另计。 6. 工期:自年月日开工,至月日竣工,工期 二、关于材料供给的商定 1.本工程甲方负责选购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲
21、方担当。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的地方安装,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定 1.本工程由方施工。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系协商后,方能进展该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 6.工程验收。甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由
22、乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。 四、有关安全生产和防火商定: 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求, 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1 付
23、款方式: a、给排水、线管铺设完工付 %计 元;电线铺设完工,灯具、开关按装前付 %计 元;全部完工交付使用后付 %计 元。 b、如有增加工程,经双方签字认同后,甲方应先行支付此工程所产生金额;削减费用按各次付款金额百分比削减。 2.工程结算:以乙方收据或收条为凭据。 3.工程保修期壹年(质保金按工程款总额5%扣除),一年后全部结清,甲、乙双方能签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。 五、其它事项 1.甲方工作: (1)甲方应在开工前一天,向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明壹份,并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明使用留意事项。 (2)做好施
24、工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线,负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。 2.乙方工作: (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准,不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 六、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方 元;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的方支
25、付违约金。 3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。 七、纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本友好协商解决,如当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 八、合同的变更和解除 合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证)生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商全都后,重新签订补充协议。
26、如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。 九、其它商定: 十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章):住址:电话:签订日期: 年 月 乙方(签章):地址: 电话: 签订日期: 年 月 日 日 有关物业水电表过户协议书汇总四 1.负责配电房的设备和场地干净,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房。 2.负责保管好配电房的日常仪器,仪表和各类工具,做到器具预备完好,取用便利。 3.严格根据配电操作规程,负责配电设备的运行监护,杜绝闲杂人员进入
27、配电房,确保配电设备的安全运行。 4.监守岗位,定期巡察检查配电运行仪表,仔细抄录填写各种报表和运行记录。 5.听从领班日常工作指令,在需要时,帮助其它人员做好工作。 6、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、播送系统等弱电系统的运行,维护治理工作。 7、每月统计用电量,并进展月度用电分析比照,准时发觉问题,杜绝铺张。依据系统运行状况进展制定节省能源措施,并保证明施。依据实际需求,开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。 8、.努力学习技术,娴熟的把握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。 9.当发生停电大事时,要马上与供电部门联系,问明停电
28、缘由和恢复时间,并做好预备记录。 10.发生事故时,值班人员应保持糊涂头脑,根据操作规程准时排解故障。 11.根据修理保养规程,对所辖区域配电设备进展日常维护和例行保养。 12、效劳热忱周到,接到报修通知单马上上门效劳,保证质量,做到“小修不过天,大修在三天“,遇小区重大水电故障,确保随叫随到并第一时间赶到现场处理。 13、完成领导临时交办的其他任务。 有关物业水电表过户协议书汇总五 建立有限公司 (以下简称甲方) 水电班 (以下简称乙方) 为了加快工程施工进度,确保安全生产,提高建筑工程经济效益。甲方承包的浙江大学农业试验基地综合楼工程的安装工程施工任务以包工包料双包的方式承包给乙方水电施工
29、班施工。在施工过程中,为明确双方的责任和义务,保证工程的顺当进展,经甲、乙双方共同协商全都,订立如下条款,以兹共同遵守: 一.承包内容及范围: 1.按本工程建立方供应的全套安装工程施工图纸,会审纪要、技术签证、施工期间图纸的修改和变更的全部工作。从根底开头竣工验收到交付建立方物业过程及专业施工单位的协作工作。生活区内照明、临水设施的安装、拆装及日常修理工作等。 2.工程材料选购、检验、运输工作,竣工验收前的检修、测试、通水、通球、通电、消防、煤气、试气、试压、验收等工作。 3.乙方承包范围内工程在竣工后壹年内的修理。 4.供应乙方承包范围内的工程计算,负责隐藏验收、材料报审、使用功能测试等技术
30、资料的签证工作。负责竣工图编制、工程结算和审价工作。 5.本工程发包范围内除建立单位总承包合同规定建立方供应的材料外的全部材料均由承包人选购。全部材料均应有合格证和质保书,符合国家规定的技术标准,并且需经建立单位托付的监理单位或具有相应资质的检测机构检测合格后才能使用。 二.工程造价的计算:水电工程承包合同1.依据乙方施工范围内的安装工程工作量,按浙江省“零三”定额及相关文件规定,按投标文件审定安装工程直接费与人工价差之和(建立单位审定的主材除外)后,下浮15%(包括总合同下浮)。 2.造价中涉及的主要材料价格“市场信息价”以外的材料由乙方负责办理材料单价签证。 3.图纸变更及产生的签证费由乙
31、方负责办理签证手续,并作为结算依据,并准时上报公司,今后结算时作为有效依据。 三.付款方式: 工程进度款按月支付,每次按月实际完成工作量的80%支付工程进度款(如有增加合同外工程量的,按建立单位的总合同执行),直至工程竣工验收合格。各单位工程验收12个月后一个月内支付至工程总造价的95%,不计息。剩余5%作为工程保修金,各单位工程竣工验收24个月30天内无息退还给乙方。 四.工程质量及工期 1.乙方必需确保工程质量(按建立单位及甲方确定的到达市标化工程及争创飞英杯要求),如因乙方造成的质量因素而达不到此质量标准的,则处以乙方工程总价的3%惩罚,工程验收完成后如本工程到达飞英杯标准,则赐予乙方安
32、装工程合同总价1.5%的嘉奖(如因土建工程等因素导致质量未达标,而乙方施工的安装工程到达优良,同样赐予乙方安装工程合同总价1.5%的嘉奖)。 2.施工过程必需执行浙江省建筑施工标准及有关规定。严格根据设计图纸、会审记录及设计变更进展施工,否则由此所造成的返工损失由乙方负责。 3.听从建立单位、甲方现场治理人员的指挥及要求进展施工。 4.严格根据浙江省标准执行及各现行新标准规定,分局部项工程完成后,必需经过建立单位及监理验收合格后,才能进入下道工程的施工。 5.乙方在施工过程中必需亲密协作其他工种,对于造成无故返工或凿除的电气及管道修补工程,则由乙方负全责。 6.装饰阶段室内设备管道安装前应做一
33、样板房由建立单位及监理验收,合格前方可大面积施工。 7.乙方应当在当天完成的工作前对施工工人加以技术及安装方面的交底工作,班前检查当天完成的工作状况及质量要求。 8.乙方必需满意工程整体施工进度要求,每分项工程由甲方安排施工总进度规划,强行按进度完成,如因乙方缘由而影响其它组所造成的损失,均由乙方负责。 9.乙方依据施工现场工程部所制订的周、月规划进度安排。乙方必需合理安排人力、材料,确保按甲方的月、周施工规划如期完成,不得耽搁总体工期。施工现场听从现场工程经理和施工员的指挥,如乙方不按现场工程部的进度规划实施的,甲方有权对乙方作出相应惩罚。 五.安全事宜 1.进入现场施工的人员,必需执行本公
34、司的规章制度,由乙班长负责催促各项工作的安全生产,杜绝违章作业。作业时间持证上岗,使用的机械专人操作。 2.实施安全、文明施工协议书细则:乙方必需协作湖州市建筑施工现场“标准化治理合理工地”、湖州市级“文明工地”及“飞英杯”评定。 3.乙方特别工种必需持证上岗,如发觉被有关部门查获罚款均由乙方负责。 4.全部的机械、灯具及电线线路不能自行拆装。 5.在施工过程中,因乙方违章操作所发生的一切人身伤亡事故,一切费用由乙方全部自行负责。 六.工地生活事宜 1.乙方必需仔细遵守治理制度,任何人不得开小灶,如发觉用电炉、电饭煲家用电器等烧饭的,当场缴收用具并罚款壹佰元。 2.乙方所居住的生活区域和房间要
35、专人清扫,保持清洁、到达卫生部门的检查标准,如经市、区部门检查不合格而罚款的,费用由当事乙方担当。 七.工地纪律制度: 1.乙方进场工作后,必需把本班组人员身份证及有关手续交给甲方查验,无证件的工人,不准进场施工,乙方承包人对本班组人员的行为负全部责任。 2.打架斗欧不管因何事与何人均属违法行为,甲方不予支持,发生纠纷乙方承包人应准时协调或向甲方治理人员反映调解,凡参加或指使打架斗殴一律惩罚人民币300元/人,情节严峻造成后果均由司法机关追究当事人责任,班组长不得以任何理由推托责任,打架斗殴所发生的医疗费、误工费、罚款均由各班组负责人担当,甲方不负经济责任。 八.补充事宜: 九.其它事宜: 1
36、.乙方进场工作不准带女家属、小孩在工地住宿,假如擅自带家属住进工地的,甲方作清退处理。 2.乙方所施工的现场及工作面,必需保持干净,每项工程必需工完场清。 3.乙方在施工过程中,必需听从施工治理人员的指挥,如有不服或违反者,甲方治理人员有权责令其停工、整改、罚款处理,严峻者作清退处理。 4.乙方进场的工人必需具备身份证,其暂住证、上岗证、工作单位记录等证件由甲方办理。全部由甲方办理证件的人员必需自始自终在本工地施工,保持人员肯定稳定。 5.乙方负责施工区域的临水临电的安装及修理、整改(甲方供应材料,乙方负责施工)。 6.如乙方必需保质、保量、按时的完成工程部下达的工作任务单,如不能完成的按任务
37、单所含工作量人工费的2倍惩罚。 7.双方上述条款必需共同遵守执行,违约方后果自负。 十.合同生效与失效: 合同自双方签字之日起生效,合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,合同待保修期满付清后,自然失效。 甲 方: 乙 方: 代表签字: 代表签字: 订立时间: 年 月 日 有关物业水电表过户协议书汇总六 敬重的领导: 您好! 2023年_月_日怀揣着新幻想、新起点,我来到崭新的环境,参加全新的公司开头自己崭新的盼望,由原本娴熟的销售内勤岗位转做客服专员,基于对物业的了解和熟知,加上原有工作的阅历积存,到公司入职时第一时间便能快速地进入工作角色,仔细尽责地做好公司领导下达的每一件事。作为客服专员,我每
38、天所负责的工作内容包括以下几点: 1、主电话回访问卷调查。 2、业主生态园年卡办理。 3、业主每天生日电话问候鲜花贺卡派送。 4、客服中心不定时举办业主增值效劳时活动电话邀约、活动人员名单整理工作(比方品牌行、烧烤之旅等)。 5、理公司微信公众号后台信息留言回复操作,随时支援帮助其他部门人员工作。 假如你没做过一份工作,你就不会懂得这份工作的困难和收获,究竟没有切身实践就不会有真实的发言权。在还未转做客户专员时的我一度就认为这个职务确定很悠闲,看起来那么不起眼也没什么特殊的奉献,假如不是为了能有更多时间去完成自己的终身事情,我可能并不会毅然坚决的选择这份工作。但当我选择这份工作后,发觉想要做好
39、它依旧需要花费我全部时间和精力。由于我想要做好每一件事情,哪怕微缺乏道,我只为自己的心。也庆幸选择了这个岗位,它让我又重新理解了一些道理,任何一种选择只要是自己想要的那就是值得的,然后只需要尽自己最大努力去做好它、去享受每一天带来的欢乐;任何一份不起眼的工作,在一个公司组织内都会发挥着它无形的无穷尽的力气,好比一个螺丝钉一样,虽渺小却不行缺少。 两个月的客服工作让我切身体会到这份工作看似不起眼却蕴含意义,把公司的愿景好心情传播给客户,让客户信任去感受公司的真挚、热忱、责任。我的着重工作是业主电话回访调查及业主生日电话问候,在每一个业主回访电话中我都得到了很多有益有弊的信息,客户会把最真实的感受
40、想法倾诉给我,而我会第一时间记录下他们的回馈。 固然每个公司都不是尽善尽美的,这其中也有一局部问题客户,会在电话里对我控诉很多这样那样的问题和麻烦,而我要做得就是急躁去倾听客户的埋怨以及站在物业的角度尽力给出合理的解释,安抚客户心情。再把这些问题回馈到公司领导层,盼望能对公司后续的改善进展起到一丁点作用。 尽管很仔细的去做每件事,但还是会存在缺乏以及自身需要学习新的学问了解更多新的工作技能,以致于能够更好的为公司效劳也为了让自己成为更好的人,也特别盼望公司领导能赐予我新的指示和指导。鉴于自己工作中接触到的事情,建议公司提倡各个部门在工作前肯定要做到准时、有效的沟通了解合作,避开消失信息不对称。
41、 述职人:_ 20_年_月_日 有关物业水电表过户协议书汇总七 发包方(全称): (以下简称甲方) 承包方(全称):(以下简称乙方) 为落实岗位责任,保证工程质量、工期与安全生产,双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正的原则,现就“”水电工程工程发包给乙方施工,并达成以下条款,以兹共同遵照执行。 一、 工程概况: 1、 工程名称:(含地下室、总体管网)水电工程(不含消防、送排风工程) 2、 工程地点: 3、 设计单位: 4、 监理单位: 二、 工程承包范围: 1、 甲方供应的“(不含消防、送排风工程)、设计变更图纸、设计更改、甲方通知
42、书、图纸会审纪要。 2、 与有关部门的施工界限:若以上承包范围与电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气、消防等有关部门须由他们施工的相抵触局部,由相关部门施工。甲方依据实际状况可调整相关局部工程量由其他施工班组施工,乙方应无条件协作,若未经甲方审批,乙方自行施工的可不结算该局部的工程量。 三、 合同工期: 1、 乙方在施工过程中协作土建统一安排的工期进展施工,不单独安排工期。合同签订后天之内乙方应供应如何保障安全、施工质量的方案及依据土建工期编制施工规划,合理安排劳力、机械、材料进场施工。 2、 安装过程中,如发生以下状况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔: a、 因甲方缘由,需设计
43、修改的确影响施工进度。 b、 因不行抗力造成的工期延误。 c、 1周内连续停水停电累计超过小时且的确影响施工。 3、 乙方在与其它分包施工单位施工协作过程中,造成后续分项工程工期延误时,甲方对乙方处以每延误一天*元的罚款,造成土建工程总包工期延误时,甲方对乙方处以每延误一天*元的罚款。如因乙方缘由延误交房的,乙方还应担当延误交房的责任。 四、 工程承包方式及计价方式: 1、 水电工程按以下计价条款进展计价: a) 工程量按甲方审核后的实际工程量结算; b) 安装定额套用; c) 市政定额中排水工程管道铺设分项工程及给水工程中除管道附属构筑外分项工程套用 ; d) 主材、设备由甲方指定品牌、规格,按甲方询到市场的实际现金购置且不含材料发票的价格补%,然后由乙方负责选购、安装、保管; e) 帮助材料费按合同签订月综合信息价进展计取; f) 机械台班按合同签订日之前的有关政策进展调整; g) 人工单价按本合同签订日之前的有关政策进展调整;h) 本工程结算条款均按上述规定执行,仅计至定额基价内人工费、机械费、材料费(含帮助材料费、主材费、设备费),其它费用(包括但不限于企业治理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不
限制150内