预结算对控制工程造价的意义与措施分析-何书翠.docx
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1、 管理 智囊 预结算对控制工程造价的意义与措施分析 何书翠 利比投资咨询 (上海 )有限公司无锡分公司 221400 【摘 要】 预结算管理工作在项目的进行过程中占有举足轻重的地 位,预结算所存在的问题和不足影响着一个项目建设工程的整体运转, 因此这些问题 是必须直面的,与此同时,管理者需要结合实际情况,在 项目资金可实现范围内,制定出有效的控制方针,要与时俱进的对预结 算工作进行创新和改进,使项目管理能实现高效性,从而使这项工作在 项目中实现自身的意义与价值。 【关键词】 工程造价;预结算;控制 引言 建筑工程施工成本管理是一个具体的条理的管理过程,其目的 是合 理的、准确的控制项目建设成本
2、的预结 算审核。建 筑工程的预 结 算是以各方面 获得更大经济利润 而存在的,在投资方的角度,以 最少的投资换取最大的利润 ;从建筑 承建方的角度则是在保证质量 和标准的前提完成项目,同时赚取更多利润。 一加强工程结算的意义 工程结算在施工单位和建设单位看来都是很重要的,施工单位 耗费大 量的资金去建设工程,流动资金基本被工程揽括,然而工程 的建设是一个长期的工作,因此施工单位及时向建设单位结算工程 建设款,以保证施工企业的稳定的运转。 1.有效跟 踪工程进度。 每一次的工程结算都是根据已完成的项 目来进行的,也 就是工程进度。每一次的工程结 算就代表着某一阶 段工程的完成,从工程结算的累积量
3、占工程总款的比例就可以掌 握 整个项目的进展情况。 2.加强资金周转管理。 工程建设的费用是由建筑施工企业运用 自己的流动资金进行垫付,建筑施工企业的稳定运作决定着工程建 设的运作。工程结 算可以分阶段回收资金,提高了企 业的流动资金 回归率,能够使企业的资金合理运用,也降低了风险。 3.经济效益的考核指标 。企业保证质量的完成建设项目才能实 现经营业绩,从而避 免经营风 险的出现。因此,工程结 算更应该 被 看重。为了避免因资金 压力而造成 不乐 观 后果,多数建 设单位和 施 工企业已逐渐开始分阶段工程结算,有效的避免问题的发生。 4.保证建设投资的科学性 。工程造价的评估是以施工的预结算
4、 为出发点制定相应计划。项目的建设合同是建立在预算的审查和设 计的批准 之上的,做 好项目规划设 计的同时,资金的流动情况是要 着重注意的,以确 保资金稳定 运转,将为客户提 供 项目的 规划设 计 和产品成本建立成文档妥善保存。预结算需在通过相关部门审核后 才能投入工作使用。 5.高效控制工程成 本 。施工预结 算可以清晰条理的罗列出项目 所 需要的各类条件。对所 需的劳动力,材 料,机 械 设备 进行合 理的 计算与评估,依靠项目图纸,技术资料等,对成本精确的评估。 二工程造价 预结算对造价的有效控制措施 预结算项目是通过控制投资资金而对其进行管理与分配,通过 对工程建设的评估与合理推测,
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