预结算审核在工程造价中的重要性-陶显龙.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月上 1855 预结算审核在工程造价中的重要性 陶显龙 (重庆正平工程造价咨询有限责任公司安徽分公司 安徽芜湖 241000) 【摘要】 目前 , 建筑市场普遍存在着工程决算不切合实际、超 预算、投资规模失控等现象。文中主要探讨建筑工程预决算审核 中遇到的问题 , 并提出对审核工作人员如何加强工程造价管理的 看法。 【关键词】 预结算审核;工程造价;重要性 引言 目前,中国经济的高速发展促使与之相关的各个行业都具有 新时代背景下的新特点。工程造价预结算的审核亦如此,已经从 单纯的控制投资变成同时具备促进各项施工建设单位加强管理的 能力,致力于将人
2、力、物力、财力的利用率最大化,以此获得最 大的社会经济效益。现阶段,工程造价的预结算编制存在着诸多 问题。首先,工程造价的预结算编制工作本生就是一项极其复杂 的工作,此过程中很多错误的发生在所难免。其次,由于很多未 接触过的新技术、材料的引进同样给预结算的精确评估带来很大 的麻烦。正是由于这些问题的存在,现阶段,工程造价预结算审 核工作不可忽视。预结算审核具体来说就是指对整个项目开工之 前和投产后进行的造价管理工作,包括预算的审核和结算的审核 两个方面。预算的审核不可或缺,它能够核算出工程项目的投资 规模,确保工程项目在可行性研究范围之内。结算审核亦不容忽视, 它是投资资金合理利用的保障。可见
3、,预结算审核关乎多方利益, 十分重要。各级建设单位也都开始纷纷致力于高质、高效的预结 算审核方法的研究。 一、工程造价中常见的问题 工程建设预结算编制最大的特点就是复杂而繁琐。这就要求 预结算编制工作人员细致而耐心的处理工作中遇到的很多问题。 他们既要有丰富的专业知识又要有较高的业务素质。即使这些编 审人员都具备,差错仍然无法避免。比如说:新材料、新结构已 经引入工程建设中,但是和这些材料相关的数据编审人员却无法 获得,导致在补充定额和抉算定额的确定上存在不合理现象;另 一方面,有些施工单位不从改善经营理念,提高施工质量等正经 渠道上寻找扩大经济利益的方式,而是选择虚报工程量,高套定 额单价等
4、非法手段来牟取经济利益。另外,工程造价项目多,变 动快,计算复杂等特点都加大了建设工程造价预结算编制工作的 困哪。 二、预结算审核的概念 预结算审核主要包括三个方面的内容,即:确定施工工程量 的正确性,分析单价套用的合理性,核查费用记取的准确性。把 各项竣工资料结合施工图,以相关的文件规定为准则来核实计算。 三、工程造价预结算审核的具体内容 1. 工程量的审核 工程量的审核包括正负两种误差形式。我们把土方实际开挖 高度低于设计室外高度叫做正误差。正误差在工程建设的过程中 随处可见。比如说:梁、板、柱的衔接处钢筋的重复计算;未扣 除相应的孔洞地沟的面积;在钢筋的计算中忽略保护层的扣除工 作等等都
5、属于正误差的表现形式。由此可见,熟练掌握工程量的 计算规则是工程量审核的关键。掌握工程量的计算规则主要包括 三个方面的内容:首先,明确计算范围。这就要求审核人员对一 些相似的概念进行严格的区分,如:梁与柱的区分;墙身与基础 的区分等等。其次,明确限制范围。比如说 3.6m 是满堂脚手架费 用收取的最低高度。最后,核查工程图中的尺寸是否和计算设计 尺寸存在出入,杜绝产生计算错误。 2. 费用的审核 费用的支取必须严格按照政府相关部门颁发的规定且结合相 关的有效文件进行。费用审核的过程中应注意取费文件的有效期; 费率计算的正确性;取费表选择的合理性;取费基础在计算中的 正确性等等。在取费基础确定正
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