安置协议书领导分房变卦简短变更拆迁安置协议(4篇).docx
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1、 安置协议书领导分房变卦简短变更拆迁安置协议(4篇)推举安置协议书领导分房变卦简短一 卖方:_ 身份证号码:_ 一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_,余款分期按_月支付,每_月人民币为_元,需于_年_月至_年_月 _年内付清,每个_月的支付期限为_月底的最终一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万_元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后_年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他
2、税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同; 六、违约责任 1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失,。 2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给
3、乙方。逾期超过_个_月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 3、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个_月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、自合同生效之日
4、起_年内,产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币_元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、假如由于本合同第五条的缘由,造成乙方损失或不能居住的,甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为_元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在连续的,每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个_月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机
5、构进展起诉或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式_份,甲乙双方见证人各执一份 甲方:_乙方:_见证人:_ _年_月_日 推举安置协议书领导分房变卦简短二 出卖人(甲方):买受人(乙方):甲方欲将位于_市_区经二路南湖房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产一事签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况:甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财
6、产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:买卖房屋面积为80.98平方米,按3470元每平方米计价,共计人民币281000元整(大写:贰拾捌万壹仟元整)。 第四条、付款时间与方式:本合同签署之日前乙方已将购房款拾陆万元整(160000元)交付给了甲方。交付方式为现金支付。 第五条、房屋交付: 1、本合同签署后,甲方应将所持有的安置协议书原件交由乙方保管; 2、甲方应在通知交房后_日内,将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方全部。 第六条、关于产权登记及过户的商定
7、:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下商定进展。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的.税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起_日内,将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的_日内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证
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