BIM对控制工程造价的作用-王昕.docx
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1、 年 月 对 控 制 工 程 造 价 的 作 用 王 昕 (江苏省徐州医药高等职业学校,江苏 徐州 ) 摘 要 建筑信息模型应用到工程造价中将会带来新的变革,将 模型应用到工程前期预测阶 段、工程项目设计阶段、项目招投标阶段、施工阶段和竣工后结算阶段,将快速、高效的管理工程造价。目前 对造价的管理尚处初级阶段,仍有很大的发展空间。 关键词 ;控制;工程造价 文章编号: ( ) 体系经历了近二十多年的发展,在国内经 历了漫长的熟悉、应用、发展的进程,逐渐得到了国家的认可,并将应用模式推广到设计单位和施工企业。造价咨询业作为中介机构更应紧跟时代潮流,充分利用 系统对造价咨询的优势,更好的完成 行业
2、的转型和优化升级。 是什 么? 是以模型为载 体,以 技术革 新为动力,突破设计、施工、运营、造价等各个阶段的壁垒,是建筑行业实现资源共享,信息互通,由原来的互不干扰转变为相互协调的工作方式。 模型 涉及传统工作方式的转变,是建筑行业信息技术和管理方式的重大改变,将对整个行业产生深远影响。工程项目主要分为建设前预测阶段、施工阶段、施工后竣工验收整理几个阶段,本文主要探讨 如何 影响工程造价。 工程前期预测阶段 在建筑工程前期,建设单位会对工程项目进行 预测,传统的预测往往是根据以往的经验,根据建设方提出的要求进行设计,在此阶段不可能产生直接的经济效益,但却是进行项目整体预测的最重要的环节,该环
3、节可以从宏观上把握大局,对于资金的合理分配和利用具有决策性作用,可以利用 构件 的模型建立工程造价管理系统,将数据代入模型中,再将同类项目的标准收集、归纳、整理,以便于进行对比和分析,从而科学合理的估算造价,保证工程项目投资的科学性和可行性。 工程项目设计过程中的造价控制 设计阶段中必须要做好设计概算,此阶段对最 作者简介: 王昕( ),女,汉,江苏徐州人。研究方向:工 程施工,工程造价。 万方数据 终工程造价的影响是最大的,设计阶段对工程造价 的影响程度达到 甚至更多 。 一般传统的方式 是建设方规定在一定的资金范围内进行设计,设计人员根据限额进行限额设计,设计完成后,再进行设计概算,如果相
4、差过大,则要对其中部分进行修改,以接近限额,这样反复修改多次,既浪费时间,又有凑方案的嫌疑,如 果能将 应用到设计概算 中, 可先借助 软件模块进行工程图纸的设计,按专 业建立数据模型,将相关数据信息输入模型,可以及时得出相关部分的造价,从而及时调整方案的资金分配,为后续的设计部分提供资金分配方案。 模型在设计中最大的优势就是可以进 行碰 撞试验,由于每一个工程项目都是由各工种各工序协同工作的过程,不可避免的会出现碰撞, 系统 将各专业、各工序放到一个系统中,在同一平台上,用三维的形式进行各专业的碰撞试验,以便于在图纸上找出存在的问题,减少施工中出现的变更,提高设计图的质量和对图纸的审核力度,
5、最终缩短了不必要的工期,减少了工程造价。 在工程招投标阶段的作用 一般情况下,最终的报价是影响中标的最重要因素,施工企业的报价要将控制价与本企业的报价进行对比分析,利用 模型软件可以实现将图纸 转变为三维的模型,根据相关的工程量计算规则进行计算,对分部分项进行编码,结合三维模型,分析自身施工企业的优势和劣势,最终确定工程单价,避免计算中出现的疏漏对竞价的影响,降低实际施工与合同的误差。 在施工中的应用 在施工 中的应用是体现 价值的最重 要部分。对于比较复杂的工程,可以先借助 软 , 件进行模拟演示,对重点部位和重点施工工艺进行 现场演示,避免了不同工种之间发生的碰撞,同时也对施工工序和方法的
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