建筑工程造价的动态管理与控制分析-蒋映峰.docx
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1、但 , 会 做 使 , 带 如 劳 全 促 劳 水 它 因 , 但 这 使 再 使 管理纵横 建筑工程造价的动态管 理与控制分析 蒋映 峰 (上海正弘 建设工 程顾问 有限公司 北海 分公司 广西 北海 536000) 【 摘要 】 进入 21 世纪以来 , 中国在深化改 革开 放政策的指引下 ,经 济得 到了 快速 发展 , 高楼大厦如雨后春笋般拔地而起 , 带 动了 中国 建筑 行业的 发展 , 但是也由 此产生 了一 系列 的问题, 其中当前 面临 的关键性 问题 是建筑工程造价 的动 态 管理与控 制 存在 缺陷 , 导致 建筑工程实际资金投入过 大的问题, 它 影响 着国家 经济的
2、发展 和 国家民生建 设以 及投资商 的经济效 益等 , 为 解决此 问题 本 文着 重 对建筑工程造价 的动 态 管理与控 制的现 状以 及作用 进 行了 细致的 分析,并针对性 的提出 相关对策来 解决此 问题 。 【 关键词 】 建筑工程造价 动态 管理与控 制 现状 措施 建筑工程造价是建筑工程的重要组成 部分 ,它是建筑工程在 实施建筑过程前通过 专业 人员对 建设 该工程所需费用进 行的 预算 估计,它的预算高低关系着 投资方 的资金投入 以及 后期效益,又由 于由于其 建筑工程造价受多方面的因素 影响, 因此建筑工程造价 需要有 完善的 动态管理和控制体制, 是 由于 受 传统观
3、 念的 影响, 使得 中国建 筑工程造价的动态 管理与控制 面临 存在许多 问题 ,急 需提出具有针对性的对策 解决并不断完善 和加强 建筑工程造价的 动态 管理与控制 。 一 、建 筑工 程造 价动态管理 与控制 的现状 (一)对建筑工程造价动态 管理与控制的 认识存在欠缺 建筑工程造价动态管理与体制对建筑工程的顺 利实施以及 投 资商后期的经济效益有着重要的 影响, 但是受 传统 建筑工程造价 观念的 影响, 使得企业对建筑工程造价动态 管理与控制的 认识存 在单 一性和 片面 性, 使得对对建筑工程的造价不能做出完好的预 算且对其动态 管理与控制 不够重视,往往将全 部的 注意力都投放
4、到建筑工程的其他方面,如建筑工程的 质量 或者建筑工程的竣工 日期 以及 后期的效 益,却没有搞清楚工程造价才是建筑工程实施 的关键 ,以及 没有好的动态 管理 和控制可能导致建筑工程的 实际 资金投入与预期存在较大偏差 给投资 商带来巨大的损失 。 (二 )建 筑工程造价动态 管理与控制 体制系统不够完善 工程造价是建筑工程顺 利实 施的关键所在,但是 由于 工程造 价受各种 因素 的 影响, 出现工程造价的上下波 动, 这就需要有完 善的动态 管理与控制 体制及时对工程造价存 在的问题 或简 要 面临 的问题进行及时的解决,但 是现 今大 部分的建 筑 企业关于 建筑工 程造价动态 管理与
5、控制 体制系统存在一定的 缺陷 ,不能很好的对 建筑工程 项目 的全过程进行透彻 的分析 , 到合 理的工 程造价,使 得在建筑工程不能在工程造价的指引下顺 利实 施,给工程 带来 许 多不必要的损失 。 (三)负责建筑工程造价 的管理 员自身认识存 在问题 随着建筑工程 行业的 快速发展,建筑工程造价 的管理 员 在工 程造价的动态 管理与控制中 担任着越来越重要 的角 色,需要其在 工程造价方面掌握越来越多的知识,能够在瞬息万变 的工 程造价 领域挥洒自如,做出准确的认识与处 理问题的 能 力, 但 是现 如今的 管理 员 在工 程造价 和处 理问题 方面的能力还存在许多的不足,不 能很好
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