建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策-杨熙英.docx
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1、 建设经济 建材发展导向 2016 年 10 月 建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 杨熙英 (黔南州州级政府投资工程项目代建中心 贵州 都匀 558000) 摘 要 : 工程造价在建筑工程中,有着重要的意义。因此,工程造价的控制必须要做到严格,而且要规范。其中,工程造价中的一个重 要组成就是工程造价预算,审核工作是工程造价的利益与投资者利益的决定性因素。本文首先介绍了建筑工程造价预结算审核工作中存 在的问题,进而阐述了建筑工程造价预结算审核问题的对策,希望对工程预结算人员有所借鉴。 关键词 : 建筑工程;预结算;审核 中图分类号 : TU723.3 文献标识码 : A 文章编号 : 1
2、672-1675( 2016) 19-0260-02 前言 所谓工程造价,指的就是从工程项目的建设内容、规模 、标 准 、功 能 要求等方面出发,预算工程项目建成以及验收全部过程中所需要的相关 费用。伴随着建筑行业的迅速发展,建筑工程造价预结算审核,越来越受 到社会的高度重视,预结算审核明确了建设项目大概需要的财务支出, 通过结算,全面检查和复核工程,及时改正所发现的错误,可以让工程的 造价更好地被控制,使得造价更加的合理。工程造价预结算审核是工程 造价控制的重要 内容,只有对常见的问题加以合理的分析,才能 将工程 造价预结算审核的真实性以及准确性不断提升,最终有效地保证企业的 发展与进步。
3、1 工程造价预结算审核的重要性 工程造价中的预结算审核是建筑工程造价的一个重要计价方式,根 据收集工 程的相关数据,采用多种审核方法,全面深刻对建筑工 程进行 估价及审核,来达到控制工程造价的目的,不仅如此,对发生的问题还要 及时地进行调整和改进,这样才能对建筑工程整体造价进行宏观调控。 预结算审核需要重点抓住的方面非常多,主要包含了合理的工程量,正 确的工程设施单价套用,准确的施工费用等相关方面,与此同时,还要结 合施工图纸和工程的招投标书,将相关的设施根据有关的文件规定进行 对比和计算。这种核算工作是技术与经济共存的,所以要求编审人员水 平更高,要求编审人员掌握建筑设计、施工技术、地质勘探
4、等很多专业的 技术,在实际操作的时候,相关工作人员不但要面对着繁杂的计算程序, 而且还要面对多变的工程造价构成等一系列项目,这对相关工作人员提 出了很高的审核要求。因此,预结算审核工作对于建筑工程造价来说,十 分重要,对专业的知识性和技巧性要求很高,要对其引起重视。 2 建筑工程造价预结算审核工作过程中存在的问题 在现代建设项目造价预结算的审核阶段,虽然存在于大部分的预结 算金额和结算金额的差值并不大,但是难免还是存在一些特殊现象,即 某些工程审核后的结算金额和他之前预算的金额相差较大。造成这种现 象的原因主要是施工的单位对成本的估计太高所导致的。想要解决这种 问题,必须依靠审计人员仔细核算预
5、结算金额,才能确保该金 额预算的 有效性。 2.1 工程量结算不准确 在进行结算工程的过程中,最为重要应该就是工程量的结算 ,它 将 直接决定工程造价的准确与否。对中国的现代工程项目预结算的时候, 工程量的结算误差主要是由以下三个方面造成的: 错误的计算 ; 漏 掉某些部分; 没有进行复算。工程量结算主要是包括对以下几个部分 进行结算:施工图设计、施工现场的实际施工情况、设计方案变更情况等 等,得出最后的预结算量。如果结算人员在结算时出现错误,如看错误设 计图纸的某些细节,没有将我国工程预结算标准为依据进行计算 ,没 有 仔细检查每一个施工项目安装定额小数点或故意为之等,都会是我们的 最终计算
6、结果偏大或偏小。例如,在计算热管铺设工程量时,需要扣除保 温弯头的长度的小室补偿器去掉,如果不按照规定的扣除,将 造成工程 260 万方数据 量的计算结果偏大。 2.2 现有的价格确定方式的限制 国家现有的价格确定的方 式也对建筑工程造价预结算审核的正确 性造成了一定的影响。现有的国家工程价格估价方式采用的是定额计价 和工程清单计价的估价两种方式并存的模式。其中的定额计价总体还是 以国家统一的相关行业定额以及相关的工程估价作为计算的依据,未能 形成完整的工程估价价格体系,这就对工程的估价水准有很大的不利。 同时也对相关工作人员的专业水平提升有不良的影响。相关的企业也因 为受此制约,很难存在自己
7、独立的发展空间。 2.3 定额套用不合理 定额套用主要是为了简化工程量结算的优化方式,但是在实际操作 过程中很 容易出现套用不合理的情况。 为了符合当地建材市场的发 展,该地区的建设的估值标准将是一个在一定的时间内不断改变的值, 这将有效的提高预算的准确性因此,定额的使用方法和范围有一个具体 的限制,所以必须套用当时的限定,否则会造成结算额度有问题的现象。 我国部分地区存在工程 结算时 “ 低价套用、高价定额 ” 现 象 ,部 分结算 人员将比较便宜的建筑材料套用成价格较贵的建筑材料,大大提高了结 算金额。 3 做好建筑工程造价预结算审核的对策 3.1 工程量的审核 限制范围要明确,例如在同计
8、取 超高增加费时 ,不 同专业的设定的 层高是不同的。核算时应注意计算尺寸与图示尺寸的一致性,以免出现 误差。审核工程量时,对有签证凭据的,主要任务是核实,其重点应放在 现场签证和设计修改通 知书上,在保证其真实性 的情况下 ,还 应 注意其 合理性和有效性,在此基础上合理计量,使开支更符合实际,预算结算更 可靠。 3.2 对定额套用的审核 定额套用标准的制定是由各地方政府编制,结合当地实际建材市场 价格走向 ,具有较强的权威性和合理性,因此预 结算编制人员必须严格 按照标准进行套用。在对直接套用的预结算项目进行审核时,首先要审 核其套用的定额是否与设计图纸上显示的一致,对于违背规定套用的情
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