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1、 年 月 论设计阶段控制工程造价的重要性 邓 熠 (四川城市职业学院,四川 成都 ) 摘 要 建筑工程开始建设之前需要进行设计工作,有效开展设计工作对建设质量有着非常关键的影 响。设计图纸的主要功能就是要对施工工作人员进行有效的指导工作。同时,设计图纸拥有另外一个功能就是对工程造价有影响作用,尽管设计图纸在设计流程中花费不是非常高,可是想要设计出一个经济的工程,还需要设计工作者投入更多的心血。文中将重点分析建筑工程设计阶段工程造价重要性以及控制措施,希望给施工工作人员工作的开展带来帮助。关键词设计阶段;控制;工程造价;重要性文章编号: ( ) 工程总体造价规划当中,工程管理人员要从长 远的眼光
2、出发,将工程造价从工程设计环节就开始进行控制。尽管施工环节所投入的资本最多,可是设计环节出现在施工环节之前,一旦没有将设计环节处理好,就非常有可能从极大程度上导致建设预支出现浪费情况,往往这样的情况出现在开始施工建设之前的设计预算工作当中。 设计阶段控制工程造价的重要性 建筑工程项目投资控制关键点就是施工设计环 节,根据研究数据表示。初步设计环节,对项目投资的影响占到百分之四十;技术设计环节,影响项目投资的可能性占到百分之二十;施工图设计环节,对项目投资的可能性占到百分之二十。由此可知道,建设工程的设计环节造价控制十分重要。目前施工过程中都是按照图纸进行施工,这个环节的投资控制无法从真正意义上
3、将工程成本进行控制,只是将施工当中预计出现的工程成本控制好。因而,从造价控制角度来说,和设计环节的工程造价控制十分有效,也非常关键。 工程设计阶段控制工程造价措施 采取限额设计,实现动态管理 限额设计就是按照标准投资速算来进行初步的设计工作,按照标准化的初步设计来总体设计出施工图,保证前一个环节完成审核的投资额度能够当做下一个环节投资的总体目标。限额设计的目标对总体工程设计的静态化投资有十分显著的影响,将作者简介: 邓熠( ),男,汉,四川眉山人。研究方向:工 程造价。万方数据 技术和经济有机结合起来,充分考量到设计标准与 施工成本之间的平衡,利用限额设计能够更好的掌握好纵横向的有效控制。首先
4、,在初步设计环节增强对选择方案的关注程度,按照所审核的可行性方案进行投资,面对投资的可能性进行更加深入贯彻落实,帮助投资估算能够更加精确。其次,要保证施工图纸预算可以受到严格掌控,在所获得批准的概算中,要有所节制。最后,限额设计过程中要建立动态化的管理方式,不断健全改进完善设计方与建设方内部的经济负责制度,妥善处置责任、权力和利益之间的关系。 利用合同措施,合理控制造价 目前,我国依照投资额百分比来对设计费标准进行计算,造成越是造价高,越是多收费,因此,不管工程设计质量情况如何,是否有合同审计人员,是否实现建设项目,是否超过预算,只要有设计图纸,就要产生费用,这样的计费方式偏重技术性,常常忽视
5、掉经济科学性。因此,为了更好的保证设计者不随便更改工程设计,要对设计费审核以及计费方式不断的进行完善和改进,保证建立比较合理的奖惩制度。设计合同当中要加入更改以及变更设计限额的规定,如果变更设计费用的同时超出合同比例,就需要扣除 一定的金 额。 对有的并未进行限额设计工作、不能科学进行估算、没有完整概算工作的项目重新进行编制,同时利用恰当的方式进行合理惩罚,将部分设计尾款留下来,完成工程项目之后再将工程尾款结算,这样可以防止在施工过程中出现不符合实际情况的技术引导,也会导致设计单位更加关注工程造价控制。在之前的设计费用的基础上,节约设计投资,据 此给出适当奖 赏,确 保将设计质量提高,将经济意
6、识提高,同时科学合理 (下转第 页) 料的选择和采购,选择材料时尽可能选择污染低的 参考文献: 为了保证施工成本必须有针对性的选择建筑材料, 林 ( 锦 ) 江 : 高 层建筑 绿色施工的成本控制 门窗, ,对用量和材料后期维护进行管控,严格按照我国对 罗洁 绿色建筑企业成本控制的研究 现代经济信 绿色及建筑的要求购置材料,并对废弃材料和拆迁 材料进行再回收利用,从而降低建筑物的建设成本。(上接第 页) 控制工程造价融合到工程设计当 关系正确的处理好,是能够控制好项目投资的主要 的内容包括以下几点:第一,设计环节要将建筑最终 参考文献: 因为设计方的原因导致设计出现变更产生的投资失 毛 ( 建
7、 华 ): 工 程 设 计阶段控制工程造价的重要性探求 去控制,要明确设计方承担责任。 施工及维护阶段的成本控制 期将造成设计深度不足,图纸不完善现象。第三,要 ( 建 筑 计才能避免后期施工中频繁出现设计变更,也可以 绿色建筑选择的设计方案,采用的施工材料,以 在最恰当的时候选择最优方案进行建设。首先,设及施工技术都严格按照绿色建设的理念确定,为了 计人员需要明确认识到建设方对建筑各部分结构和保证建筑质量,确保后期长时间使用就必须加强对 使用要求,综合性考虑后结合建筑结构设计的原则, 绿色建筑的后期维护,这也是绿色建筑工程造价成有针对性的进行取舍,保证建筑方案的合理性。第本控制的最后环节,由
8、于建筑已经建设完工,甚至可 二,建设方需要根据设计方案对建筑的成本进行准能已经投入到使用阶段,该环节往往很容易被忽视, 确的预算,预算出企业的投资成本和施工费用,并提为了避免维护期间成本控制超标,在该阶段对成本 前制定好相应的措施控制成本,确保工程项目利益控制过程中需要着重注意以下两方面:首先,需要对 最大化。第三,结合价值工程原理以及限额设计原建筑物的周围环境以及节水节能情况进行维护,提 理,对建筑项目的成本和使用功能进行全方位的评高建筑物使用过程中的质量维护,也可推行使用物 估,选择优秀的设计方案,优化项目结构,保证项目业耗材管理制度,避免成本超标。另一方面,维护负 投资额度的情况下,合理
9、控制工程项目的建设投资, 责人需要选择合理的维护方案,在保证建筑维护质将资金使用在最重要的部分。量的同时,降低维护成本,实现企业效益最大化。 绿色工程施工阶段的成本控制是效果最明显的 结 语 控制阶段,选择恰当的承包商确定成本控制。在施当前,我国市场化进程越来越快,随着经济的发 工阶段结合工程项目的实际特点,合理布置施工方展节能环保问题层出不穷,在该种市场背景下,绿色 案,对施工场地以及施工步骤等合理规划和布置,避建筑的提倡和使用备受人们关注。绿色建筑在从设 免因工程项目建设导致生态环境恶劣。其次,绿色计到使用过 程中都始终践行环 保、绿色、节 约 的理 工程施工过程中还需要更加重视周围的水文
10、环境等念,无论是结构的设计、材料的选择,还是施工的技 诸多因素,设计施工组织方案的过程中尽可能采用术、后期维护都贯彻落实了绿色理念。对绿色建筑 节能环保的建筑材料,根据建设内容选择新型技术的成本进行控制,从项目规划建设开始直到项目维 和工艺,不断优化建筑施工质量,还能够有效的提高护结束将其项目成本控制在某一范围内,从而获取 能源的使用效率。另一方面,施工方需要重视起材较高的利润空间。 绿色材料,同时考虑到施工成本控制好材料的采购。 众所周知,材料是建筑工程造价成本控制的重点部 黄庆 瑞 影响绿色建筑全寿命期成本的主要因素分析 分,在整个项目的施工成本中的所占据的比重较高, 建筑管理现代化, ,
11、( ): 息, ,( ): 櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆櫆 中。 环节。设计单位与工作人员要保证确立经济观念, 加强设计变更的管理工作 引进价值工程分析理念,优化设计工作。设计过程 设计单位的自身水平对出现大量设计变更有比中要保证造价咨 询专家与设计工作人员紧密配 合, 较大的影响之外,有很大一部分原因来自外界的原及时分析工 程造价工 作,对 设计工作能动的影 响。 因。对业主来讲,要避免这个情况出现,让设计单位同时业主也要对设计环节的造价控制十分关注,保 将设计深度有效提高,将设计图纸完善。需要关注证控制投资工作良好有效。 方案确定好,防止在施工环节出现变更。第二,留出 足够时间给设计单位,增强设计的准备环节;设计周 阎一峰 试论工程造价设计阶段控制 门 窗, , 选择合适的设计方,设计费用也要更加合理。第四, 吴 微):, 设 计阶段控制工程造价 科技资讯, , 现代经济信息, ,( ): 结 语 总而言之,在工程设计环节要将技术与经济的 万方数据
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