[精选]厂址选择和生产建设条件评估课程5579.pptx
《[精选]厂址选择和生产建设条件评估课程5579.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《[精选]厂址选择和生产建设条件评估课程5579.pptx(20页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、返回 返回 第一节 项目建设地区厂址选择分析评估 第二节 项目建设实施条件的分析评估悬空寺 悬空寺第四章 厂址选择和生产建设 条件评估 第三节 项目生产条件的分析评估第一节 项目建设地区厂址选择分析评估厂址选择评估是指围绕项目是否符合有关厂址是指围绕项目是否符合有关厂址选择的条件所作出的综合分析。选择的条件所作出的综合分析。一、项目建设地区选择的分析评估(一)、(一)、项目建设地区选择的要求11、符合全国生产力布局的基本原则和部门生产力布、符合全国生产力布局的基本原则和部门生产力布局的特点和要求,结合企业生产性质、规模和条件局的特点和要求,结合企业生产性质、规模和条件等多种因累来确定建设地区,
2、按照可行性研究报告等多种因累来确定建设地区,按照可行性研究报告和项目建议书批准的占地面积合理运用土地,注意和项目建议书批准的占地面积合理运用土地,注意节约用地。节约用地。22、厂址与居住区和生活福利建没用地同时选择,、厂址与居住区和生活福利建没用地同时选择,厂址的位置必须符合工业区域规划和城市或农村总厂址的位置必须符合工业区域规划和城市或农村总体规划,并与已有的和正在建设的工业区相协调,体规划,并与已有的和正在建设的工业区相协调,尽可能利用原有建筑和靠近现有居民点。尽可能利用原有建筑和靠近现有居民点。(33)必须充分考虑资源条件和消费市场、运输、)必须充分考虑资源条件和消费市场、运输、水、电等
3、条件,尽水、电等条件,尽量靠近主要资源供应地点和消费量靠近主要资源供应地点和消费市场市场。(44)选区应考虑改善社会经济环境,注意环境保)选区应考虑改善社会经济环境,注意环境保护和生态平衡,保护风景和名胜古迹,工业区和生护和生态平衡,保护风景和名胜古迹,工业区和生活区分布应符合安全和卫牛保护要求;还应考虑可活区分布应符合安全和卫牛保护要求;还应考虑可提供的劳动力资源、建筑施工条件和气候条件等,提供的劳动力资源、建筑施工条件和气候条件等,使之有利使之有利生产、方便生活、便于施工。生产、方便生活、便于施工。(55)要重视厂际协作。要重视厂际协作。(66)建厂的水文、地质、地震和地形等自然条件)建厂
4、的水文、地质、地震和地形等自然条件要适宜于企业和生产建设,对不利于建设的条件,要适宜于企业和生产建设,对不利于建设的条件,须采取必要的防范措施,注意节省投资须采取必要的防范措施,注意节省投资费用,以满费用,以满足生产要求,达到有效目的。足生产要求,达到有效目的。泥石流泥石流泥石流(二)、建设地区选择的条件1 1、建厂的自然条件。建厂的自然条件。22、建厂的社会经济条件。、建厂的社会经济条件。33、建厂的交通运输条件。、建厂的交通运输条件。44、建厂的基础设施条件。、建厂的基础设施条件。55、选区时必须避开不良地段、保护区、防护区等。、选区时必须避开不良地段、保护区、防护区等。(一)、厂址选择的
5、原则(11)遵循国)遵循国家的建设方针,满足项目生产建设和职家的建设方针,满足项目生产建设和职工生活的要求;工生活的要求;(22)必须服从区域)必须服从区域规划、城镇建设规划和国土开规划、城镇建设规划和国土开发整治规划等的要求;发整治规划等的要求;(33)要有利于节约投资和生产经营费用;)要有利于节约投资和生产经营费用;(44)要注意环境保护,要有利于保护风景区和文)要注意环境保护,要有利于保护风景区和文物古物古迹;迹;(55)节约用地,不占或少占耕地,不要在地震节约用地,不占或少占耕地,不要在地震断层、滑坡、泥石流、断层、滑坡、泥石流、崩塌、矿藏区等工程地质崩塌、矿藏区等工程地质和水文地质条
6、件恶劣地区选厂址;和水文地质条件恶劣地区选厂址;(66)尽量减少)尽量减少拆迁移民;拆迁移民;(77)要有利于场区合理布置和安全运行;要有利于场区合理布置和安全运行;(88)厂址选择还应着重研究拟建项目的生产工)厂址选择还应着重研究拟建项目的生产工艺特点和生产经营对厂址的要求,以及外部条件艺特点和生产经营对厂址的要求,以及外部条件和四周环境对项目生产经营的影响。和四周环境对项目生产经营的影响。方案比较法方案比较法 评分优选评分优选 法法最小运输费用法最小运输费用法(二)、厂址选择的多方案比较线性规划法线性规划法重心法重心法1、厂址多方案比较的内容2、厂址方案比选的方法1)1)在建厂地区选择几个
7、厂址,将可比因素列出比在建厂地区选择几个厂址,将可比因素列出比较,从中选出两三个较为合适的具体厂址的方案;较,从中选出两三个较为合适的具体厂址的方案;2)2)进行详细的调查、堪察;进行详细的调查、堪察;3)3)对比不同方案的总费用。对比不同方案的总费用。(1)、方案比较法基本步骤:中选方案 若某方案的建设投资和经营费用均小,则此方案就是中选方案。追加投资回收期T的计算公式:T=(k2-k1)/(C1-C2)THk1、k2两个比较方案的全部投资两个比较方案的全部投资C1、C2两个比较方案的年总经营成本两个比较方案的年总经营成本TH基准投资回收期基准投资回收期式中:式中:案例 有两个投资方案,甲方
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 精选 厂址 选择 生产 建设 条件 评估 课程 5579
限制150内