养殖场租赁合同(15篇).docx
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1、养殖场租赁合同(15篇)养殖场租赁合同1甲方(出租方):法人:乙方(承租方):由于甲方另有发展,无精力、人力经营管理养猪场,经甲、乙 双方协商一致,甲方现将天祝县华藏寺镇养猪场(场地)出租给乙 方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互 尊重的原则,签订本租赁协议:1 .甲方同意将位于?出租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方 若需改变用途须经甲方同意;甲方不得干涉乙方正常的生产经营 活动。2 .租赁期限为?年,即年 月 日起至年 月 日止;租赁期满, 乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。3 .该租赁物为包括生猪饲养棚间,平房(办公及宿舍)间; 种猪 头,母猪 头,其
2、余生猪 头。双方约定年租金总计 元,每年租 金乙方在月 日前一次性支付。合同签订第二年开始,租金每年递 增 10%o4 .乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方 协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。一日止;租赁期满后,如需续租,双方另行协商,乙方在同等条件 下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地 方性规章,并接受甲方的监督,自行投资,自担风险,自负盈亏, 不得擅自改变土地用途,不得擅自转包渔利,经营期满后的地上 物由乙方自行清除,乙方于20_年11月1日前向甲方一次性缴纳 三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行
3、享有,甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民,甲方为乙方 协调与相关部门、群众的关系,提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、 河塘的,乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方;十、合同生效后,如一方违约,需向对方缴纳一元/亩的违约 金;给对方造成损失的,应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向市人民 法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效,并由中共.市镇一村总支部委员会鉴证,报市.镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式四份,甲乙双方、鉴证单位、备案
4、部门各 存一份。甲方:(盖章)乙方:(签字)代表人:时间:时间:鉴证单位:(盖章)代表人:养殖场租赁合同7甲方(出租方):永富力山养猪专业合作社法人:乙方(承租方):由于甲方另有发展,无精力、人力经营管理养猪场,经甲、 乙双方协商一致,甲方现将大竹县黄家乡永富力山养猪场(场地) 出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠 互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:1、甲方同意将位于大竹县黄家乡永富力山养猪场出租给乙方, 用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方同意;2、租赁期限为肆年,即20_年月日起至20年月日止;租 赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。3
5、、该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍),年租金总计元,每年租金乙方提前贰个月支付。合同签订第二年开始, 租金每年递增10%;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、 生活使用。4、乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方 协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。5、甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租 赁期内水、电费由乙方自行承担。6、甲方应配合乙方,努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政 府提供的各项政策和经济补贴,政府提供的各项政策和经济补贴 给乙方(饲养方)。7、租赁期间,若遇政府征用土地,由甲、乙双方出面向相关政 府部门协商理赔事宜,属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补
6、偿金应补 偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应 补偿给甲方。8、租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全, 自觉接受当地政府和主管部门的指导,不得从事违法、乱纪活动, 否则甲方不承担任何法律责任。9、租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止,乙 方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有。10、本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否 则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失的200%。11、未尽事宜,甲乙双方商定执行,本协议自甲乙双方签订 之日起生效(原20_年2月7日签订的出租协议作废,以本合同 为准)。12、本协议一式肆份,甲、乙双方各
7、执壹份,所属村委会壹 份,主管部报存壹份。甲方:大竹县黄家乡永富力山养猪专业合作社乙方:联系电话:甲方法人:联系电话:养殖场租赁合同8甲方乙方遵循有关法律法规,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原 则,签订本租赁协议:一、甲方同意将位于市区游览路西的畜禽养殖中心包租给乙 方,用于生猪饲养及销售;甲方并保证该猪场与第三方无争议。二、租赁期限为伍年,即 年月一日起至 年月一日止;租赁期满,乙方如果希望续租,应提前三个月向甲方 提出,在同等承租条件下,乙方有优先权。三、该租赁物为包括猪舍,平房以及猪场现有机器设备、公、母猪、育肥猪和猪仔。五、年租金为肆拾伍万元,每半年支付一次,于合同签订日 首付;乙方
8、须于约定缴费日前缴纳租金和利息。六、另外,在乙方须缴纳租赁费的同时,需另交保证金壹拾 万元整;该保证金在合同终止后,乙方缴清电费以及其他应缴费 用后,7日内甲方无息退还乙方。七、租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相关收款 收据;八、本合同签订后养猪场内所有的建筑物、树木等产权归甲 方,乙方不得擅自拆除或砍伐,否则乙方应照价赔偿。乙方在承 包期间因经营所需在场内新建、改建的建筑物或增添的设施设备, 本合同终止后,产权归甲方所有,且甲方不再对乙方进行补偿。九、本合同签订时养猪场内的生产工具、设施、设备、用具 和公母猪、育肥猪、小猪等由甲乙双方共同清点,列出清单并由 双方签字认同。租赁承包期间
9、交由乙方使用,合同终止后,乙方需按清单将其交还给甲方, 且交还的物品必须能使用,不能毁损。如有缺损,照价赔偿。十、合同签订时猪场现存的饲料、药品经计量后由乙方按市价一次性付给甲方现金。十一、甲方对乙方的经营有监督权。每月必须给甲方报送全 场存栏猪统计表。乙方每次对外出售商品猪,必须通知甲方查验; 大批淘汰母猪,须经甲方同意;所有出场物品,要由甲方监督。十二、合同生效后,养猪场的产权仍归甲方,乙方只有使用 权。十三、乙方租赁承包期间,所产生的电费等一切费用,均由 乙方支付;所发生的环保、防疫等一切问题,均由乙方自行处理; 所产生的一切债权债务及法律责任均由乙方自行承担,与甲方无 关。十四、乙方不
10、得擅自将养猪场转包、转让。十五、违约责任1、如乙方未按期支付承包费用的,每逾期一日,按迟延金额 的千分之一向甲方支付违约金。2、如乙方擅自将猪场转包、转让或抵押、担保,除其行为无 效外,须向甲方支付违约金50000元。由此给甲方造成损失的, 还应当赔偿甲方损失。十六、本合同未尽事宜,双方另行协商。十七、本合同双方签字盖章后生效。十八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:身份证:身份证:签订日期养殖场租赁合同9甲方(租赁方):身份证号:联系电话:乙方(承租方):身份证号:联系电话:根据相关法律、法规,经甲乙双方友好协商就养殖场租赁达 成如下协议。一、租赁场所:二、租赁期限:年月日至月
11、日)。三、租赁费用及支付方式:1元/年,在协议期内甲方不得调整协议租赁价格。2、租赁费用支付方式:乙方向甲方支付租赁费用。四、双方责任义务:1、甲方责任:(1)甲方必须保证所提供的租赁场地合法、有效,并保障 乙方能顺利进场养殖经营。(2)甲方必须保障所提供场地水、电畅通。(3)若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等, 甲方应主动出面进行协调处理。(4)甲方不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。(5)在协议期内若甲方因政府征迁或其它非不可抗力因素造 成协议终止的,甲方必须对乙方改造租赁场地费用进行全额赔偿。2、乙方责任:(1)按时支付协议租赁场地费用。(2)在甲方所提供租赁场地
12、合理、合法进行养殖经营。(3)做好防火、防盗相关工作,若在养殖经营过程中遇到偷 盗与甲方无关。五、其它:本协议未尽事宜由双方协商解决,协商不成依法提起当地人 民法院诉讼。六、协议生效:本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效。甲方(签字):乙方(签字):年 月日年 月养殖场租赁合同10出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务,根据合同法等法律法 规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条、牛场坐落地址甲方出租的牛场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面 积平方米,甲方并保证该牛场与第三方无争议,甲方原债权、债 务与乙方无关。第二条、租
13、赁期限租赁期为 年,自 年 月一日至年月日止。租赁期满甲方有权收回该牛场,乙 方需要继续承租该牛场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出 续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享 有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为元人民币(大写)。2、租金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而 不租赁甲方牛场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金 在当年一月底前一次性交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切 维修保养费用均由乙方
14、承担。2、甲方将牛场交给乙方后,自愿将牛场内原有设备免费给乙 方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏, 其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负 责。3、甲方将牛场交给乙方后,同意乙方根据养牛需要添置新设备及修缮原有牛舍。4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的 新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的 效力。2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面 告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的 当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义 务。3、租赁期间,
15、乙方如欲将牛场转租给第三方使用,必须事先 向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使 用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担 原乙方的义务。第六条、双方义务1、甲方在 年一月日前将牛场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将牛场现有大小牛只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同 生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、 有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。5 .甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租 赁期内水、电费由乙方自行承担。6 .租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全, 自觉接受当地政府和主管部
16、门的指导,不得从事违法、乱纪活动, 否则甲方不承担任何法律责任。7 .在乙方租赁期间所产生的劳资、债务等纠纷,全权由乙方 自行承担。8 .租赁期间,争取到国家项目,除去跑项目的花销外,其余资 金甲乙双方按四六分配。9 .租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止,乙 方有权将新投资的设施自行处理,并保证质量将舍饲棚、办公用房、 种猪头、母猪头,生猪头等归还甲方。10 .本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则, 违约一方须赔偿另一方直接经济损失的200%.11 .未尽事宜,甲乙双方商定执行,本协议自甲乙双方签订之 日起生效。12 .本协议一式肆份,甲、乙双方各执壹份,所属村委会壹
17、份, 主管部报存壹份。甲方:乙方:甲方法人:联系电话:3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的 治安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优 惠政策(含补贴)归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁 物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致, 乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体 和局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该牛场作为乙方养牛使用,乙方保证 在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使 用。第七条、违约甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约
18、 后一日内付清,并终止合同。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对牛场实行关、停、并、转时,政 府对牛只、场内设施、设备2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致牛场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向 人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等 法律效力。甲方(签章):乙方(签章):签约日期:养殖场租赁合同11甲方:村民委员会法定代表人:主任乙方:身份证号:为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达 成如下协议:一、甲方于 年一月日前将位于 市镇 村十组、十一组、十二组约 亩土地、亩河塘出租
19、给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按 元/亩的价格缴纳土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增%,河塘租金按元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年一月日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定十二年,即自 年 月 日起至 年月日止;租赁期满后,如需续租,双方另行协商,乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地 方性规章,并接受甲方的.监督,自行投资,自担风险,自负盈亏, 不得擅自改变土地用途,不得擅自转包渔利,经营期满后的地上 物由乙方自行清除,乙方于 年月日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府
20、补助奖励资金由乙方自行 享有,甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民,甲方为乙方 协调与相关部门、群众的关系,提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、 河塘的,乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方;十、合同生效后,如一方违约,需向对方缴纳一元/亩的违约 金;给对方造成损失的,应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向 市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效,并由中共 市镇村总支部委员会鉴证,报 市 镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式 份,
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- 养殖场 租赁 合同 15
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