工程造价超预算的原因分析及对策-王贵科.docx
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1、 722 2016 年 9 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 工程造价超预算的原因分析及对策 王贵科 (青建集团股份公司 山东青岛 266071) 【摘要】 随着我国经济的发展,人民的生活水平迈向了更高的 层次。人们的住房需求层次不断提高,从早期的有地可住到如今 追求房屋的高质量。但是质量影响价格,高质量的房屋工程费用高, 这就造成了建筑企业的工程造价超预算现象。为提高企业的经济 效益必须严格控制工程预算。本文详细论述了工程造价超预算的 原因以及控制措施。 【关键词】 建筑工程;预算造价;控制对策 1、工程造价超预算的原因 随着我国恩格尔系数的不断下降,居民的生活水平不断提高, 居住环境也越
2、来越追求高质量。高质量房屋的建设需要更多的资 金,因此,为改善建筑企业工程造价超预算的现象就要根据企业 造价超额原因来谋划具体的改善措施。 1.1 企业对预算的重视程度不够 我国的工程建筑企业存在着盲目追求建设高效率、不顾企业 实际情况而盲目接单的现象,这些现象使得建筑企业只注重自己 的接单数量,他们误以为接单的数量越大,企业的盈利状况就会 越好,因而,在制定工程预算阶段,企业未能冷静地分析施工的 各个阶段的资金运转状况,企业对工程预算不重视,仅是 “ 走形 式 ” 地制定预算方案必然导致施工过程中的预算超额现象。另外, 企业负责工程造价预算的工作人员的工作专业性不强以及对工作 懈怠也造成了工
3、程造价的超额。在施工的各个阶段,负责工程造 价预算的工作人员都应将此阶段建设过程中需要的材料数量进行 最精确的估算避免出现浪费现象。 1.2 受外界环境的影响大 工程建设过程中会受到来自社会环境以及自然环境的方方面 面的影响,建筑企业稍一疏忽就会造成巨大的资金损失,从而导 致工程造价预算超额的现象。首先,建材市场价格的波动性较大, 工作人员在制定预算时并不能精确地估计建材的价格,因而出现 计算误差也是在所难免。另外,建筑工程由于在户外进行工作因 而建筑工程受外界环境的影响巨大。例如:在下大雨、大雪的天 气施工人员无法进行户外工作就会造成工程延期而且建筑工程在 雨雪的侵蚀或者外界温度变化的影响下
4、也会有一定程度的耗损, 因此,建筑企业在修缮建筑耗损也需要一定的资金。最后,建筑 工程工程量大,所需要的人力、物力等都很大,虽然企业的监管 部门监管着工程进度以及企业资产,但是中途出现监管失误或者 人员伤亡也是在所难免。因此,上述三个方面的不确定性更加剧 了工程造价超预算的现象。 项目部管理工作的进行与展开,重点应从 “ 四算 ” 对比入手, 即合同预算、施工预算、计划成本、实际成本。 第一算,合同预算,又称为中标概算,是工程项目的收入依据。 第二算,施工预算,又称承包预算,由公司按照施工定额编制, 有企业定额的公司按照企业定额编制,它将作为项目部的控制限 额。项目部在施工过程中必须把各种费用
5、的发生控制在该预算内。 第三算,计划成本,是根据指导施工的各项计划汇总形成的 成本,是事前和事中对施工实际成本的估算和控制指标。编制过 程中应强调不突破施工预算,如果实际情况无法达到,那么也应 严格控制在中标预算以内。 多年实践体会是,掌握了 “ 四算 ” ,可以明了各级控制目标, 明确各级利润。同时也明了实际成本突破哪一级,即哪一级的利 润减少了。这恰恰是项目经理的 “ 头等大事 ” ,一定要心中有数。 此外,分清各算的作用,明确计划成本作为指导施工的依据。 由于合同预算和承包预算都是按照工程总体编制的,在总量上可 以控制,在施工过程中就很难起到控制作用了。为此,参考承包 预算和施工方案编制
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