某自来水厂项目可行性研究报告.doc
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1、三河市XX水厂 可行性研究报告第一章 总 论 1.1 建设项目概况1、项目名称:三河市XX南水厂 承办单位:三河市XX水业有限责任公司 设计单位:XX设计研究院2、建设规模:供水厂5.0万m3/d,地下水水源地三处,其中3.0万m3需做除氟处理。3、项目选址:新建水源地:共3处,分别为张营-东柳河屯第四系空隙含水层水源地(供水量2.0万m3/d);田辛庄蓟县系铁岭组石灰岩岩溶裂隙含水层水源地(供水量2.0万m3/d);小石各庄蓟县系雾迷山组白云岩溶含水层水源地(供水量1.0万m3/d),后两处水源地含氟,需进行除氟处理。新建配水厂:汇福路西侧,百川燃气南侧,占地53.20亩。4、工程建设内容:
2、 新建5.0万m3/d水源井及井泵房32座;新建2.0万m3/d地下水净水厂一座,包括清水池、消毒间、二级泵房及附属建筑物;新建3.0万m3/d地下水净水厂(除氟)一座,水厂内主要设有滤池间、清水池、二级泵房及变配电室、消毒及预处理间、反冲洗水池、废液调节池、综合工房、再生液池、储泥池建构筑物。新建配套管网长度共计4600 m。管材采用PE管。5、工程服务范围:XX镇南区(京秦铁路以南城区)6、占地面积:共计53.20亩7、投资情况:本项目报批投资为5585.15万元。资金来源为:全部由企业自筹解决。1.2 项目单位三河市XX水业有限责任公司1.3 项目背景XX经济技术开发区隶属于河北省三河市
3、,距天安门直线距离30公里。XX西北距首都国际机场25公里,南距天津港180公里,东距秦皇岛港260公里,拥有得天独厚的地理优势。XX历史悠久,底蕴深厚,自古为京东重地,因春秋战国时地处燕国都城(今北京)城郊而得名。唐宋以来,借助潮白河码头和京榆古道而兴起,商贾云集,文化兴盛。清康熙年间,又在XX修建行宫,供帝后出巡拜谒祖先休息之所,素有“天子脚下,御驾行宫”之美称。1992年8月,XX被正式批准为河北省省级经济技术开发区。1999年12月被省政府批准为省级高新技术产业园区。2001年成为全省首家软件产业基地和软件产品出口基地,同年批准设立海外留学人员廊坊XX创业园。XX开发区经十余年的健康快
4、速发展,现已成为京东地区最富发展活力的投资热点,成为一个经济发达、科技进步、功能完善、社会文明、环境优美的现代化新区 16年来,XX开发区从“土坯房,泥泞路,路边酒馆小卖铺”的小镇发展成高新技术企业密集的新城。由于坚持科学发展的观念,16年来,XX开发区没有引进一家污染、淘汰企业,实现了可持续发展。随着XX开发区经济的快速发展,城镇建设规模也不断扩大,人民生活水平日益提高的同时,需水量也不断增加。目前,镇区供水主要来自自来水公司,目前自来水公司供水能力10.0万m3/d,其供水规模和配套供水能力已无法满足城镇的用水需求,供水缺口大,影响了工业生产和人民生活,制约着城镇经济的发展。为适应XX开发
5、区的规划和发展,促进经济建设和提高人民的生活质量及生活水平,改善投资环境,开辟新的水源地,扩大供水规模已成为XX开发区建设的首要任务。1.4编制内容本可行性研究报告对项目背景、建设必要性、项目建设用地及相关规划、项目建设规模及建设内容、项目实施进度安排、投资估算、融资方案、项目招标方案、生态环境影响评价、经济效益分析等方面进行了详细的分析与研究。其中工程建设内容部分包括:(1)水源工程;(2)新建配水厂工程;(3)配套供水管网工程。1.5 编制依据及编制原则1.5.1 编制依据(1)设计委托书(2)三河市XX镇总体规划(3)三河市XX开发区南区供水水源地及水厂选址可行性论证报告(4)三河电厂供
6、水水源地水文地质勘察报告(1994年)(5)三河市XX经济技术开发区供水水源地水文地质普查报告(2000年)(6)地下水水质的化验报告(7)建设项目经济评价方法与参数(第三版)(8)河北省固定资产投资项目核准实施办法(冀政200532号文件)(9)国家、省、市有关政策、法规,现行的有关技术规范1.5.2 编制原则(1)以镇区总体规划为指导,合理选择本工程的水源和水源地,统一规划镇区的给水系统,使水资源能发挥最大的经济效益。(2)对水资源统一规划、统一管理、统一使用,开源与节流并重,合理开发利用水资源。(3)考虑镇区的发展规划,认真贯彻节水方针,从近期出发,近、远期结合,确定合理的用水定额和用水
7、规模。(4)供水工程是XX镇的生命线工程,设计本着技术先进、安全可靠、经济合理的原则,确保供水的水质和水量。(5)供水水质符合生活饮用水卫生标准,以先进适用和经济耐用为原则, 积极采用新工艺、新技术、设备先进可靠,材料因地制宜,就地取材,力求保证功能前提下节约建设投资及运营成本。(6)根据城市基础设施建设“统一规划,分期实施”的方针,在设计中将近期、远期工程有机地结合在一起,并为将来发展留有充分的余地。(7)合理安排建设周期和工程投资计划,以获得最佳的经济和社会效益。(8)工程设计、建设和生产运行中,注重保护水源,确保供水水源安全,严格遵守国家有关环境保护的法律、法规,确保生态环境不被破坏。(
8、9)认真贯彻节能方针。优先选用价廉、先进、优质、安全、节能设备,以取得较好的社会效益和经济效益。(10)按现行规定,结合地方特点进行投资估算和经济分析。1.5.3 设计规范及标准 室外给水设计规范 GB50013-2006城市给水工程规划规范 GB50282-98生活饮用水标准 GB5749-2006城市工程管线综合规划规范 GB50289-98城市居民生活用水量标准 GB/T50331-2002建筑设计防火规范 GB50016-2006建筑结构荷载规范 GB50009-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑抗震设计规范 GB50
9、011-2001构筑物抗震设计规范 GB50191-93给水排水构筑物结构设计规范 GB50069-2002砌体结构设计规范 GB50003-2001管道施工及验收规范 GB50268-97给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-90钢筋混凝土工程施工及验收规范 GBJ204-83地下防水工程施工及验收规范 GBJ208-83 第二章 项目建设背景2.1 XX镇概况2.1.1 自然条件XX地理位置得天独厚,位于环京津、环渤海经济圈核心,与北京仅一河之隔,距北京市中心天安门30公里,距空港首都机场25公里,距海港天津港120公里,可承东启西、经纬南北,提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平
10、台。京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西,北京930路公交车直通区内,京通快速路将XX与北京市中心紧密连接。 XX镇域面积108平方公里,现辖55个村街,2007年底总人口近30万,人口密度2778人/平方公里。XX主要农作物由小麦、玉米、甘薯、谷子、大豆等,第二产业主要位于XX经济技术开发区内,第三产业以教育科研、休闲度假为主。经过创业者辛勤不懈的开发建设,XX镇区已经发展成为京东大地上一座幅员面积超过41平方公里,人口超过26万人,集科研、度假、金融、商贸于一体的全新的现代化郊区新城。XX之所以能发展成适宜居住的古城,是因为配合三条主干形成的六横七纵路网格局,所有的民生供应都一一配套
11、:市区道路总长达到120余公里;全区总供电能力15.45万千伏安,可提供双回路供电保障系统;建成了日供水能力10万吨的第一、第二水厂,可充分满足工业、生活用水;已建成日处理能力1.3万吨的污水处理厂一座,日处理能力5万吨的大型污水处理厂已投入试运行;全区通讯线路总长700余公里,交换机总容量达到6.5万门,拥有北京和河北两套通讯网络系统;总供热面积已达到600万平方米,正在积极推进利用电厂热源对城市集中供热;建有燃气门站3座,日供气能力为15万立方米。全区城市功能完善,金融、商贸、文化、体育、教育、卫生等公共服务设施齐全。XX是“全国创建文明城市示范点”,这里不仅是投资兴业的乐土,也是京东生活
12、的“首善之区”。 (1) 地形地貌XX坐落于燕山余脉,地处三河市域西部,地理位置东经11646361165134,北纬395318395722。XX位于潮白河冲洪积扇中部,域内大部分地势平坦,无大的地形起伏,地势自西北向东南倾斜,地面标高28米20米,自然坡降为0.6-0.8。(2) 气候条件XX属暖温带大陆性季风气候,冬季寒冷干燥;夏季炎热,雨量集中;春季多风;秋季凉爽。冬季盛行西北风,下级盛行东南风。XX的年平均气温为113.3摄氏度,历史极端最高气温39.2摄氏度,极端最低气温-20.4摄氏度,无霜期为183天,年平均降雨量为650.9毫米。 (3) 河流XX镇域内最主要的河流是潮白河。
13、潮白河为海河水系五大河之一,原处冀北山地,由潮河和白河在密云县城南汇合而成,潮白河自北京市顺义区进入XX镇,沿地势由北向南流过,地面天然纵坡为0.3。XX流域面积77.8平方公里,汛期沥水排入该河。该河主河槽宽度200米左右,最大主河槽宽度为300米。现河道允许流量为2745立方米每秒,设计防洪标准为20年一遇。(4) 水文地质概况XX开发区位于三河市西部,燕山南麓山前冲洪积平原上,潮白河燕山山前冲积平原的中下部,北高南低,地势平坦,呈波浪起伏;地面高程18.5-28.5m。河床标高18.5-21.5,坡降0.3-0.4,曲折迂回度中等。(5) 工程地质概况XX开发区位于燕山山前丘陵与平原的交
14、接地带北部有孤山、廿里长山。平原之下的隐伏构造属东北向大兴断块隆起的东延部分-孤山凸起,基岩埋深为50余米至599米;北西方向为顺义拗陷,基岩埋深为400-700余米;东南方向为大厂拗陷,基岩埋深达1200-1850米。基岩的褶皱构造走向北西,自北东向西南依次排列为三个背斜。2.1.2 历史沿革XX开发区隶属河北省三河市,自古为京都重镇,印在春秋战国时期地处燕都(今北京)城郊而得名。这里历史悠久,唐宋以来,借助潮白河码头和京榆古道,商贾云集,店铺林立,街市繁华,文化兴盛,成为本地区政治、经济、文化中心。康熙年间在此修建出京首战行宫,为清朝历代帝后出巡拜祭东陵驻跸之所,素有“天子脚下,御驾行宫”
15、之美称。2.1.3 经济条件10余年来,XX开发区共引进中外项目700余个,项目总投资200多亿元,吸引了美国、意大利、加拿大、德国、日本、韩国、马来西亚以及港、澳、台等25个国家 和地区的优秀企业前来投资。以中兴通讯、汉王制造、建华高科等项目为代表的电子信息产业,以神威药业、量子制药、福尔制药等项目为代表的新医药产业,以富士星光PS版、盟多地板、华电亿力等项目为代表的新材料产业,以汇福粮油、福成五丰等项目为代表的绿色食品产业,以成功(中国)大广场、诺富特燕苑国际度假村、京华高尔夫、华堂高尔夫等项目为代表的旅游休闲产业,已成为XX开发区的主导产业。目前,XX开发区正在大力发展以汽车配件业为龙头
16、的现代制造产业,以大型物流和娱乐休闲为龙头的现代服务业,以影视制作、美术动漫为龙头的文化产业,韩国世原汽车、三友汽车配件、因派克汽车配件以及弗玛物流等代表性项目已入驻区内。另外,XX正积极推进现有区中园的建设,目前正在建设和运作的专业化园区12个,总占地2259亩,已建成标准化厂房88栋,建筑面积36.9万平方米,入园项目达45个,完成投资10.9亿元,累计上缴税金4000万元。已有项目入驻的工业园8个,分别是华隆工业园、华冠工业园、欧森工业园、燕宁工业园、精工工业园、天山国际创业基地、京东文化科技产业园、南巷口工业园;正在建设和规划设计的工业园4个,分别是四街工业园、鼎盛工业园、二三科技园、
17、燕东工业园。力争2008年区中园的经济总量占开发区工业总产值的5%以上,到2012年占到20%以上。为了把XX建设成绿色XX、生态家园,XX政府聘请高水平园林专家进行城市园林规划,开展全区性的生态环保和城市绿化活动,不断提高城市绿化水平,让绿色成为XX开发区的魅力标志。同时在项目引进上实行环保一票否决制,建区15年来没有一个污染项目入区,保持了XX开发区良好的生态环境。XX开发区建区以来,发展速度迅猛,经济总量快速增加,经济实力显著增强。2005年,全区共完成地区生产总值71亿元,财政收入8.5亿元,固定资产投资42.5亿元,分别比建区之初增长28倍、16倍、23倍。综合实力在河北29个省级开
18、发区中名列前茅,在全省县(市)域开发区中位居第一。XX开发区已跨入了加速发展的快车道,目前已引进国内外投资项目500余个,项目总投资140亿元人民币,其中注册外资项目140个,累计利用外资5.2亿美元。已初步形成信息电子、生物医药、新型材料、绿色食品和旅游休闲五大主导产业。XX开发区人积极吸收世界两大文明成果,利用国际国内两大市场,使XX开发区以京东硅谷的崭新姿态屹立在京东大地上。经过创业者们辛勤不懈的建设,XX开发区已发展成为幅员45平方公里、人口25万人,集科技、生产、旅游、度假、金融、商贸于一体的崭新现代化首都卫星城和高新技术产业发展基地。经十余年的健康快速发展,XX开发区作为京东地区最
19、富发展活力的投资热点,昔日的皇苑行宫变成了一个规划合理、产业互补、功能完善、社会文明、环境优美的现代化首都卫星城和高新技术产业基地。市场辐射广阔。XX所在区域城市集中、人口密集、工商业发达、市场容量大,500公里半径内有百万人城市11座,总人口2.5亿,陆域面积占国土的6.1%,GDP占全国的20%。基础设施配套完善。累计投资30多亿元,区内全部实现通路、通电、通讯、通暖、给水、排水、工业蒸汽、燃气、宽带网和土地平整的“九通一平”工业配套标准。并建有标准化污水处理厂、垃圾处理厂等先进设施,拥有北京、河北两套通讯网络,享有双回路供电保障。科技人才密集。区内有50家中央部委直属单位,其中科研机构2
20、0余家、大专院校8所,拥有各类专业技术人才2万余名,正在接受高等教育的人员4万余人,高素质人口密度达33.3%。投资成本低廉。可以充分享有北京的信息、资金、人才等各种资源,综合投资成本比北京低30%。创新体系支撑有力。已建成综合性科技企业孵化器XX创业中心,现有孵化面积2.3万平方米,可以为高新技术成果向现实生产力转化提供孵化场地、资金支持、人才培训和中介服务等综合性配套服务。服务体系健全高效。秉承“客商是上帝、服务是生命、创新是灵魂”的服务理念,积极创建国内一流投资服务区,为客商提供一站式审批、一条龙服务、经常化走访的“全天候、零障碍、低成本、高回报”的服务。XX开发区已有来自美国、加拿大、
21、德国、奥地利、意大利、澳大利亚、日本、韩国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚以及港、澳、台等二十五个国家和地区的国内外投资项目400多个,投资总额超过130亿元,其中注册三资项目130个,利用外资5.2亿美元。目前已初步形成了电子信息、生物医药、新型材料、绿色食品和旅游休闲五大支柱产业。 现开发区入住企业包括:美国: 协和药业、经耀建材、美乐饮料、亚星腾飞计算机软件、安博软件园、世维通 日本: 富士星光、三河星光印刷材料、杰希药业、新裕食品 加拿大: 美塑磨坊 新加坡: 燕苑国际度假村、陆桥印刷、平易印刷 韩国: 东一玻璃机械、鑫满洋化工、世原汽车科技 德国: 假肢学校、欧森工业园 俄罗斯: 雷捷
22、制衣 菲律宾: 华菲超硬材料 奥地利: 多贝玛亚索道 西班牙: 菲伯萨食品 马耳他: 凌仁羊绒制衣 香港: 五丰行食品、新龙亚洲食品、通力电池、远东电路、比特玻璃、汇津水厂、燕燊燃气、联合资源教育中心、祥馨日升小区、明月度假村、华堂高尔夫台湾: 华夏塑胶、稳碁建材、永光制药、和安花园 2.2 镇区整体规划一、城镇性质三河市经济科研中心,以发展高新技术产业和现代服务业为主的京东科技示范新城。二、镇区规模XX总的城市建设用地为68.89km2。其中,居住用地13.14 km2,占建设用地的比例19.07%,人均用地为26.27 km2;公共设施用地14.98 km2,占建设用地的比例为21.74%
23、,人均用地为19.96 km2;工业用地20.83 km2,占建设用地比例为13.95%。三、用地布局1、总体布局规划在城市东部和北部,建设集中工业区,重点布置高新技术产业;依托现状建成区,生活居住用地主要布置在中部和南部;北外环路、迎宾路、行宫大街为城市公共设施主轴线;规划设置三个城市中心区,分别位于迎宾路、北环路交叉口,北部、中部和南部,其中北部为行政办公中心,中部为综合服务中心,南部为商业中心。仓储物流用地主要布置在火车站附近。规划形成“四横三纵”、“三中心”、“四组团”的城市结构。“四横”直城市的四条东西向联系的主要通道,分别是:北外环路、神威北路、102国道和铁南主干路。“三纵”指城
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