建筑装饰装修工程人工材料机械台班单价的确定课件.pptx
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1、2.1 人工单价2.1.1 人工单价的概念1.人工单价的概念 人工单价也称工资单价,是指一个建筑安装工人一个工作日应得的劳动报酬,故又有日工资之称。工作日是一个工人工作一个工作日,按我国劳动法的规定,一个工作日的劳动时间为8.0h,简称“工日”。劳动报酬应包括一个人物质需要与文化需要的应得报酬。2.人工单价的组成 基本工资 工资性补贴 辅助工资 福利费 劳动保护费2.1.2 人工单价的影响因素 社会平均工资水平 生产费指数 生产费指数反映不同时期、不同地域的产品生产费用支付状况。人工单价的组成内容 劳动力市场供需变化 政府推行的相关政策2.2 材料预算价格2.2.1 材料预算价格的概念及组成1
2、.材料预算价格的概念 材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点)到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。2.材料预算价格的组成 一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等组成。2.2.2 材料预算价格的确定1.材料预算价格的确定 材料原价是指材料的出厂价、市场批发价、零售价以及进口材料的调拨价等。平均原价=(各来源地供货权数*各来源地材料原价)各来源地供货权数=各来源地供货量%各来源地供货总量2.供销部门手续费的确定 供销手续费=材料原价*供销手续费率 建筑材料一般为3.0%6.0%3.包装费 包装费是为使材料在搬运、保管中不受损失或便于运输而
3、对材料进行包装发生的费用。按照提供方式不同有以下三种情形:原带包装、自备包装和租赁包装。4.运杂费 材料的运杂费是指材料由采购地点至工地仓库的全程运输费用。(1)材料运输费 平均运输费(2)运输损耗 材料运输损耗=(材料原价+供销手续费+包装费+运输费)*运输损耗率 5.采购及保管费 采购及保管费是指材料供应过程中为材料的组织、采购和保管所发生的各项必要费用。采购及保管费率一般综合取定值为2.5%左右。采购及保管费=(材料原价+供销手续费+包装费+运杂费+运输损耗)*采购及保管费率6.材料价格的确定 材料价格=【材料原价(1+供销手续费率)+包装费+运输费】*(1+运损率)*(1+采、保费率)
4、-包装品回收值【例2-1】2.3 施工机械台班单价2.3.1 施工机械台班单价的概念及组成1.施工机械台班单价的概念 施工机械台班单价又称为施工机械台班使用费,它是指一台施工机械在正常运转的条件下,工作一个台班所发生的分摊和支出的费用。每台机械工作8h 为一个台班。是编制建筑装饰工程造价的基础单价之一。2.施工机械台班单价的组成(1)第一类费用。第一类费用是指固定费用,又称不变费用,通常指不因工程建设地的经济环境和资源条件的不同而发生大的变化的那一部分费用。包括折旧费、修理费、经常修理费、按拆费及场外运输费。(2)第二类费用。变动费用又称可变费用,通常是指因工程建设地的经济环境和资源条件的不同
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