建筑工程造价的动态管理与控制-何洋.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月中 建筑工程造价的动态管理与控制 何 洋 (身份证号: 130230198805060014 河北 063200) 867 【摘要】 工程造价的管理和控制水平受多方面因素的影响,工 程造价管理工作实际开展的过程中需要处理好各方面的关系,包 括造价与质量的关系、进度与质量的关系等。采取动态管理方法 对工程造价实施管理,能够确保工程造价管理工作可以顺利开展, 工程施工可以顺利完成。 【关键词】 建筑工程;造价;动态管理 引言 动态管理是现行工程造价管理中的重要手段,其能够通过对 比实际值与目标值判断是否存在偏离情况,若有偏离问题存在需 及时采取相应
2、的解决措施。这些措施运用下,能够将造价管理中 许多不确定性因素进行挖掘,使其以确定因素的形式展现出来, 进而达到项目投资风险控制的目标。因此,文章对动态管理与控 制在工程造价管理中的应用研究,具有十分重要的意义。 一、建筑工程造价动态管理的重要作用 建筑工程造价管理中,其主要就是政策性技术性以及专业性 三者进行融合的一项综合的工作,在进行投资中具有举足轻重的 作用。针对具体的动态造价管理来看,对其进行专门的控制可以 有效的对工程进行成本的优化处理,对建筑市场的竞争的规范化 起到重要的作用,对于整个工程的建筑市场的平稳发展有良好的 推动作用,从而促进社会效益的整体提高。对于建筑工程的各个 环节来
3、说,其每一个环节都会有工程造价管理的因素的影响。对此, 建筑工程的一些变更对于整个建设阶段都会出现。对于工程造价 变动比较大的情况下,其就会对工程造成不利影响,需要建立有 效的工程造价动态管理来对其进行有效的控制,这样对工程造价 的管控就有很好的改善。对于建筑工程的动态管理中,更具有独 特的现实意义,动态管理与传统造价管理方法相比,其计价方法 更加贴合实际。综上所述,对于建筑工程造价的动态管理和动态 控制来说,对其进行有效的控制可以使得工程造价管理的管理效 率更加有效。 二、工程造价动态控制的应对措施 1、决策阶段的动态管理与控制 建筑工程的造价动态管理与控制的工作,贯穿于整个建筑工 程的管理
4、当中。所以对建筑工程进行管理与控制,应当对造价涉 及到的每一个环节都进行严格的管理与控制。很多企业并不重视 决策阶段工程造价的管理,其实这是不正确的,决策阶段的造价 控制如果做不好,那么在整个工程管理当中,成本控制都无章可 循。在决策阶段应当对于经济方案进行仔细的研究与比选,最好 是成立成本管理研究办公室,对每一个项目方案的经济效益以及 运行情况进行计算与比选,选择出最优秀的投资方案,运用到工 程管理当中。经济方案为工程造价的管理提供了科学合理的依据, 因此是对企业的经济进行管理的第一步。 2、设计阶段造价控制 在设计阶段,设计方案是影响建筑工程造价控制的主要因素。 造价人员要结合具体建筑工程
5、情况,对设计方案进行科学合理的 选择,确保设计方案与建筑工程实际情况相匹配,并确保设计方 案的经济性和实用性。同时,也要对设计方案中相关的投资类目 进行严格的审查,针对投资不确定的地方,要进行严格的审查和 讨论,确保设计阶段造价控制的合理性,以及投资的准确性。设 计方案中,也要对建筑工程中涉及到的材料和设备的性能、用途、 质量和价格等进行深入了解和分析,结合具体工程情况,确保整 体建筑工程质量的前提下,最大程度节约建筑工程的采购成本。 工程负责人也要根据实际建筑工程诉求和施工现场的具体情况, 对施工工艺和施工方案进行科学合理的选择,确保施工方案和技 术要素的合理性,进而借助设计环节的优质性,实
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