建筑工程造价的合理有效控制与研究-张立辉.docx
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1、 工程管理 / 环球市场 建筑工程造价的合理有效控制与研究 张立辉 邢台巨业房地产开发有限公司 摘要: 我国市场经济的发展在一定程度上推动了建筑工程行业 的前 进。 而建筑工程的造价就是工 程项目在建设过程中的核心,因 此,采取相应的措施对建筑工程的造价进行有效地控制,不但有利 于保证建筑工程的正常施工建设,还可以更好地减少建筑工程项目 的资金流 失。 目前,我国在建筑市场的规范工作以及工程质量与造 价的控制工作方面已经取得了一定的成绩,然而,在建筑工程的造 价控制中始终存在一定的不足之处,所以,对建筑工程造价进行合 理有效地控制势在必行。 关键词: 建筑工程;工程造价;合理有效控制;研究 随
2、着市场经济的不断深入,建筑行业的飞速发展,原材料价格 上涨,建设规模的变化,建筑工程的总造价和单位造价也在 不断的 提 高。 因此,如何合理的确定和控制工程造价已经成为一个建筑行 业面临的一个重要课题。 1、加强建筑工程施工环节的控制 设计环节是施工能够高效安全完成的前提和保障,有效控制施 工设计环节才能够有效保证后期工程的进 行。 而在设计环节中,能 够有效进行造价控制,那么在后期施工建设中才能够保证工程最小 的投入以及最大的收 益。 所以抓好设计,以最小投入获得最大收益 才能够保证施工单位的最大利 益。 那么笔者接下来将从以下几个方 面对如何加强造价的合理控制进行简单的分 析。 首先,设计
3、图 纸。 设计图纸是整个施工单位进行施工时 的灵魂,只有高质量的设计才 能创造高质量的工程效 益。 所以图纸的设计至关重 要。 其次,规范 设计的概算办 法。 设计的概算工作进行时,必须经过工程标定额造 价管理站和建行等全面审定,以确切的投资限额作为经费技术,有 效防止人为扩大设计规模和冒算费用等现象的发 生。 然后,明确的 奖惩制 度。 没有动力就没有行动 力。 只要设立明确的奖惩制度,才 能鼓励设计师积极设计,创造出更优秀的图纸,从而提高工程的整 体质 量。 最后,设 定 “限 额设计 ”。 为防止工程师盲目扩大工程规 模,造成不必要的资金投 入, 所以在设计环节必须要强制性的设定 “限额
4、设计 ”的标准,有效的约束工程造价的控制,加强工程造价控 制的监 理。 另外,在确保前几项工程顺利完成后,还要积极引进新 材 料、 新科技以及新的技术人才,推进工程的积极发展,节约工程 造价。 2、加强建筑工程招标阶段的控制 在建筑工程项目的进行时,单从某一方面是无法达到预期效果 的,所以在工程造价的有效控制方面也是要进行全面性的考虑,不 能忽略你每一个环 节。 项目的招标阶段也是有效控制工程造价的途 径。 标底是建筑安装工程造价的表现形式之一,也是招标人在建筑 方 案、 建筑质 量、 建设工 期、 价 格、 施工措施等方面的自我预 期控 制指 标。 在这个阶段中加强工程造价的控制,可以从工程
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