建筑工程造价预结算审核工作的要点分析-王会峰.docx
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1、 经济策论 Jing Ji Ce Lun 建筑工程造价预结算审核工作的要点分析 王会峰 山东津单幕墙有限公司 山东济南 250101 【摘 要】 由于建筑工程的总体施工操作较为复杂,因此建筑项目的施工周期一般较长,这就导致企业的成本投入较大但长时间内没有收入的补充,在这种情况 下,为了保证建筑工程施工所需资金的科学使用,企业必须要建立起一套有效的预结算审核体系,对施工中资金的使用进行有效的控制,确保在不影响施工进度的条 件下尽量的减少成本的投入,提升施工企业的经济利润。本文主要对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了阐述和分析。 【关键词】 建筑工程;造价;预结算审核 【中图分类号】 TU723
2、 【文献标识码】 A 随着经济的发展,建筑工程项目不断增多,建筑工程造价预结算审核工作在 建筑工程中的作用越来越突出。作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一,做 好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资 金的现象,有利于降低建筑工程的成本,提高建筑企业的经济效益。建筑工程造 价预结算审核对造价管理的影响较大,在实际建筑工程施工的管理中,要注重造 价预结算的审核,采取合理的管理办法,同时做好造价预结算审核的管理理论研 究,更好的发挥工程造价预结算审核的作用。 1 建筑工程造价预结算审核的内容 1.1 工 程量的审核 在建筑工程项目的成本预结算审核中,工程项目的工程量
3、审核是整体工程预 结算审核的重点内容,做好工程量审核能促进建筑施工的顺利进行。建筑工程施 工中做好成本预结算审核能提升施工质量以及效率。在建筑工程设计和施工过程 中,造价结算与很多工程信息都有一定的联系,但是因为工程量较复杂,所需时 间比较长,所以使得计算结果有一些错误,此时就要求相关工作人员必须严格按 照相关要求进行审核,以此保障工程量计算结果的准确性。 1.2 工程定额套用审核 工程定额套用审核就是为了确保造价结算书中的各单价是合理的。一般情况 下,一个工程建设项目可以套用多个定额,这个主要是结合工程建设项目的设计 文件、施工图纸和施工现场的具体情况确定的。 1.3 工程费用计取审核 对工
4、程费用计取审核而 言, 此项审核的最主要目的是检查工程费用计取审 核的内容是否和合同内容一 样, 必须应该明确后才能进行后续工 作。 工程费用 计取的内容和计算方法要依据合同内容进 行, 在费率的确定上应该按照工程造 价管理部门的相关文件进 行, 这里需要注意的是在进行工程费用计取的审核时 必须保障文件的时效 性。 还有一点主要关注的 是, 工程费用计取审核必须和工 程建设项目的现场具体变化 状况相结 合, 针对实际问题具体分 析, 以此建立科 学的审核程序。 2 审核方法分析 1)全面审核法。此种方法为对建筑工程进行全面的审核,因此其涉及范围 较广、工作量相应的较大,但是这种方法对于工程的审
5、核较为全面,因此精确度 会高于其他的方法,并且审核内容也较其他的方法丰富,在建筑领域中,一般采 取的工程造价预算审核方法就是此种方法。 2)重点审核法。这种审核方法主要是进行针对性较强的审核,其建立在全面 审核法的基础之上,对于一些工程建设过程中的难点会重点关注,有效的降低审 核的工作量,在此基础上提升预结算审核的效率,避免不必要的人力资源的浪费。 3)对比审核法。这种审核方法主要是通过对比同一地区或者同一功能等的 建筑指标,来找出两者存在的差异,其次对两者产生差异之处进行重点的审核, 这种方法能够快速的找到审核重点所在,准确度十分高,主要运用在审核与以前 完工且基本相似的建筑工程。 3 完善
6、建筑工程预结算审核工作 3.1 审核前的准备工作 在建筑工程造价预结算审核前,一定要做好前期的准备工作,先要认真分析 工程建设项目中使用的施工图纸,不能将工程设计图纸和竣工图纸混淆在一起, 避免影响造价的准确性。同样还要做好相关工程资料的检查工作,主要是检查材 料价格以及定额数量,以此确保材料相关资料的完整性和真实性,以免出现虚假 报价和不真实的定额数量。还有一点需要注意的是确认工程变更问题,如果存在 变更,一定要及时处理,明确相关重要信息,保障造价估算顺利开展。 3.2 明确预结算范围 明确预结算的范围这一工作主要是在真正的审核工作开始之前对造价预结算 的编制要求等进行深入的分析,以此来明确
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