建筑工程造价中结算的编制与审核-杨勇超.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 7 月中 1217 建筑工程造价中结算的编制与审核 杨勇超 (江苏鸿成工程项目管理有限公司 江苏宜兴 214200) 【摘要】 建筑工程施工中造价管理尤为重要,其不仅决定施工 方能够科学展开施工,而且对工程项目管理具有重要作用。本文 首先针对我国建筑工程造价结算审核工作的范畴进行论述,然后 针对建筑工程造价预结算审核工作的基本要点以及审核方法进行 分析,最终在此分析基础上,针对性地提出了关于提高建筑工程 造价预结算审核工作效率的相关建议。 【关键词】 建筑工程;造价管理;预结算;审核 引言 : 随着我国建筑业的发展,建筑行业中的建筑工程发展空间越 来
2、越大,已成为我国工程建设中重要的组成部分,建筑工程工程 造价编制与审核将直接决定着整个建设的成本,它涉及到建筑工 程的每一个环节,无论是从最初的筹建还是到最后的对竣工,工 程造价作为整个建筑工程的经济命脉,提高工程造价的结算审核 质量一方面有利于降低企业成本,另一方面提高了企业的经济效 益,因此对提高工程造价结算的编制与审核的措施和方法研究具 有重要意义。 1 建筑工程造价结算审核的内容 1.1 单价套用审核 单价套用审核包括三大部分,有直接套用定额单价的审核, 补充定额的审核和换算定额单价的审核,在审核时一方面要避免 审核工程项目被重复套用,它在材料的价格套用方面是否合理, 另一发面还要将施
3、工项目与内容与施工图纸、施工方案的标准进 行对比。通过这两个方面确保定额审查工作顺利开展,确保预算 单价的合理性。 1.2 工程范围审核 目前,建筑工程造价结算审核的核心就是审讯工作,具体的 审讯工作包括招投标文件的审讯、工程设计图纸的审讯和施工具 体范围的审讯。在审讯工作中最重要的是对施工具体范围的审讯。 对施工范围的规划主要分给两只队伍,一只是总包方队伍,另外 一只是承包方队伍,在进行施工时一定要划分好这两个承包商的 施工界限,避免发生因施工顺序的错乱而造成施工范围的重复上 报现象。 1.3 工程量审核 建筑工程是一项重大和复杂的工程,工作量比较大,极容易 发生差错。在造价审核过程中,应严
4、格以施工图纸、施工方案、 施工现场为依据,严格按照工程量的计算公式,避免出现误差、 纰漏影响造价审核的准确性。面对施工方案出现更改时,严格做 好变更手续流程,确保工程造价的合理性。 2 建筑工程造价中结算编制面临的主要问题 2.1 建设单位不能提供真实的送审资料和完整的工程量清单 首先,建设单位送来审核的资料不具备完整性和真实性。一 方面建筑项目没有履行正规的办事手续,没有做好对施工方送审 资料的认真检查工作,另一方面,工作人员对工程量清单工作没 有做到认真负责,导致很多工程量清单要么就是信息不完整,要 么就是内容有缺陷、漏洞等一系列大大小小的问题,不仅会造成 成本的浪费,还会对工程的结算以及
5、工程的质量造成不利的影响。 2.2 建筑工程使用材料价格混乱,使得核算误差率增大 在建筑工程造价中,费用最主要的支出途径就是用来购买材 料,而目前市场上的建筑材料价格非常不稳定,具有很大的波动性, 这对于建筑工程造价来说既增加了材料的成本,同样也不利于工 程造价的结算。而且价格的波动价格经常会引起施工方与建筑方 产生或多或少的分歧,也不利于工程结算和工程进度的顺利开展。 2.3 工程的变更说明不明确,使得现场签证根据不准确 在建筑施工过程中,经常会发生工程变更的事项,但这些都 是次要的,最主要的问题是在工程变更过程中没有做到严谨、准 确地对其叙述,最终影响到了现场签证的准确性,而签证的内容 与
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