建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法-张瑞.docx
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1、 1090 2017 年 3 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法 张 瑞 (云南倬畅工程造价咨询有限公司 云南昆明 650000) 【摘要】 随着我国经济建设发展的步伐逐渐加快,城市化建设 的进程也随着加快,随着我国人口数量不断增多,而且国家全面 放开二胎政策的实行,导致了我国人口的数量更进一步的增多, 我国人民对于房屋的需求也随之提高,各大房地产开发商纷纷嗅 到了其中的商机,加大了对房地产事业建设的投资力度。本文通 过对建设设计阶段控制工程造价的分析,提出了相关建议与方法, 希望给大家提供一些参考和借鉴。 【关键词】 设计阶段;建筑;控制;工程造价;策略
2、方法 1. 前言 随着国家对城市化建设的重视逐渐加大,加大了对城镇化建 设的投资,比如像农村的村村通工程,给人们的生活出行带来了 极大的方便,也带动了农村地区的经济发展,由于国家对于建筑 行业的重视逐渐加大,推动了我国建设行业的蓬勃,发展。然而 在我国的工程项目建设过程中,大多数相关设计人员把重点放在 了施工图纸的设计上,而忽略了对建筑设计阶段工程造价的控制 重视,如果在建筑设计阶段做到对工程造价的有效控制,就保证 了建筑工程项目的顺利开展。 2. 我国建筑设计阶段控制工程造价存在的问题 我国的建筑企业在建筑工程项目的设计阶段对于工程造价的 控制缺少足够的重视,由于缺乏对建筑设计阶段控制工程造
3、价的 科学合理体制,导致了建筑项目的实际施 工中,出现了各种各样 的问题。 2.1 目标不合理,标准不统一 对于一个建筑工程项目,合理的造价成本控制目标是关键点, 如果在对建筑结构的初步设计中没有制定好工程造价的控制目标 就会严重影响造价目标在建筑项目实际施工中的应用。相关的设 计人员在进行制定工程造价的目标时,要对传统的控制方式进行 创新改进,从而保证它的科学合理性,保证设计方案的标准化设 计体系。所有的建筑工程项目,所有的建筑工程项目都应该严格 的按照所设计的标准化体系进行计算工程造价的成本,但是有我 国有关部门没有制定对于建筑工程项目工程造价计算的标准体系, 这就导致了不同地区的建筑工程
4、项目工程造价的计算标准不统一, 而且建筑市场的各种材料的价格会出现经常波动的现象,造成了 相关人员在对工程项目进行大概预算时会出现错误。因此,我国 的相关部门应该对设计体系要不断地完善,让设计体系更加标准 化,降低当前建筑行业对于工程造价计算大致偏高的现象。 2.2 管理人员的不尽责 由于在建筑的设计阶段主要管理人员是工程项目的设计人员, 设计人员决定了对于建筑材料、建筑工程所涉及的技术以及相关 设备的选择,所以设计人员在这个环节起到了至关重要的作用, 然而一些设计人员一般在设计过程中,只重视对于建筑设计的技 术性问题的考虑,忽视了对于建筑设计的造价成本考虑,这就导 致了建筑设计的工程造价偏高
5、,从而对资源造成了严重的浪费现 象,因此建筑工程项目的管理人员要提高自己在建筑设计过程中 的作用,尽到自身的职责,多与建筑的设计人员进行沟通交流, 从而提升自身对于建筑项目工程造价的控制。 2.3 造价机构的问题 建筑项目的工程造价机构负责对于建筑设计阶段的工程造价 的计算,一旦工程造价机构出现设置不科学的现象,就会导致建 筑工程项目设计阶段对于工程造价控制的不合理性,造价机构没 有科学合理的对工程造价的控制体系,就会使得在建筑设计阶段 工程造价成本计算数据的错误性,阻碍了建筑项目的实际施工顺 利开展。 3. 对于控制工程造价的重要性 在建筑设计的阶段采用合理的预算制度,能够对于建筑工程 项目
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