玻璃幕墙安装工程施工组织设计【实用文档】doc.doc
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1、玻璃幕墙安装工程施工组织设计【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载玻璃幕墙安装工程施工组织设计玻璃幕墙安装工程一、施工准备:1、材料:1)幕墙铝合金型材、玻璃、附件的规格、型号及加工制作质量必须符合设计要求。2)防腐材料、密封材料、填缝材料、保护材料、清洁材等必须符合设计要求及有关标准规定。2、作业条件:1)要有按设计图纸和技术要求、现场条件而制定的幕墙具体施工方案.2)与幕墙相关的结构应施工完毕;适合幕墙安装的排栅应搭设好;并有幕墙安装基准线。3)测量与幕墙有关的建筑结构的实际尺寸,放线核对预埋件位置,对不合适的结构及预埋件应处理完毕.4)检查核对安装用铁件,发现问题要及时处理。5
2、)检查铝合金幕墙组件,对有缺陷的经修整鉴定合格后才能安装。二、操作工艺:1、铁件与建筑结构的连接:1)连接铁件按正确位置在预埋件上预埋固定,若是电焊连接则只作临时性点焊两至三个焊点。2)若建筑结构没有预埋件,可用膨胀螺栓作铁件与结构的连接。2、幕墙的就位、调整与紧固:1)把幕墙组件装配就位。在此过程中,应一边安装,一边按照幕墙安装基线进行调整,使它达到正确的安装位置,然后作临时固定。2)幕墙全部就位后,应再作一次整体检查.并对局部不合适的地方作最后调整,使整幅幕墙的安装位置达到设计要求。3)对临时焊接件进行正式焊接,紧固联接螺栓,对没有防松措施的螺栓均需点焊防松.4)所有焊缝均应清理干净并作防
3、锈处理。3、幕墙收口注意问题:按设计要求安装好幕墙的收口结构后,应及时处理其与建筑结构的缝隙。使收口结构饰面平整美观.4、幕墙的伸缩缝:幕墙伸缩缝必须保证达到设计要求.如果伸缩缝采用密封胶填充。填胶时要注意莫让密封胶接触主梃衬芯,以防幕墙伸缩活动时破坏胶缝。5、玻璃的安装:1)幕墙玻璃安装前其附近的湿作业等项目必须完成.2)幕墙玻璃与框架必须是弹性联接,玻璃底部垫块的尺寸、位置、数量要符合设计的要求.3)安装玻璃时,玻璃面的朝向要符合设计要求。4)填胶前要对涂胶面作预处理:清理掉表面的尘土、油污,然后用洁净棉纱沾清洁剂擦试,晾干后方可填密封胶。5)密封胶充填要均匀注入,挤填密封胶时胶缝深度5m
4、m,要及时清理胶缝外的多余粘胶。6、幕墙上的开启窗:按设计要求在幕墙上规定位置安装开启窗,窗框与幕墙框格结构配合的四边间隙均匀,窗框周边内外要填密封胶.7、清洁:与安装玻璃同时进行清洁工作,拆排栅前应作最后一次检查,以保证胶缝的质量及幕墙表面的清洁。三、质量标准:1、保证项目:1)铝合金幕墙及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定.2)幕墙安装必须牢固,预埋铁件的数量、位置、连接方法必须符合设计要求,螺栓坚固必须作防松处理。2、基本项目:1)幕墙用的金属附件材料除了不锈钢外,均应经防腐蚀处理.2)幕墙伸缩缝的宽度、密封要符合设计要求,确保伸缩自如.3)幕墙上开启窗的安装位置,开启方向必须符合
5、设计要求,且需达到开启灵活,关闭严密的功能。4)幕墙铝型材饰面及玻璃表面洁净,无明显划痕、碰伤;密封胶表面光滑、平整、厚度均匀。四、施工注意事项:1、避免工程质量通病:1)安装幕墙时要注意按设计要求预留伸缩缝。2)幕墙框架完成后,需在所有节点填密封胶后才装玻璃。3)防水密封胶胶路要均匀、严密、安装幕墙时切勿堵塞排水孔,确保幕墙的防水性能达到设计要求。4)铝合金型材表面的清理需用专用工具,以免在饰面留下划痕.5)施工使用的幕墙材料,尽量做到同一生产厂家,同一产品系列。2、主要安全技术措施:1)安全防护用品及措施:A铝合金幕墙安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽,穿防滑的工作鞋,严禁穿拖鞋或光脚.B
6、高空室外安装铝合金幕墙必须要有安全网、护身栏等防护设施,高处作业必须系好安全带.2)施工机具:A焊接机械的使用要符合施工现场临时用电安全技术规范的规定,并注意电焊火花的防火安全。B电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用类手持式电动工具,严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程,每个月至少全面检查一次;现场使用要符合施工现场临时用电安全技述规范的规定,确保使用安全。3)玻璃的搬运与安装:A搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹,特别要注意暗裂,确认完好后才搬运,对于隐框幕墙,若其玻璃与铝框是在车间粘结的,要待结构胶固化后才能搬运。B搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖套,玻璃要竖向,以
7、防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人.若幕墙玻璃尺寸过大,则需用专门的吊装机具搬运。C高处安装玻璃时应稳妥置放,其垂直下方不得有人.D风力五级以上难以控制玻璃时,应停止搬运和安装玻璃。4)铝合金幕墙的清洁:使用天那水清洁幕墙时室内要通风良好,戴好口罩,严禁吸烟,周围不准有火种.沾有天那水的棉纱布应收集在金属器内及时处理.3、产品保护:1)铝合金幕墙材料饰面均需外加保护膜,去除保护膜时不要划伤表面。2)铝合金幕墙组件应存放在通风良好,无腐蚀环境的室内,底部用枕木垫起高度100mm,垫平,码放整齐,防止变形。3)施工过程中,若不慎溅上水泥砂浆应及时将其刷净。4)施工运输过程中,严禁擦、砸、摔铝合金幕墙组件
8、以及攀踏幕墙结构玻璃幕墙工程施工合同发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本玻璃幕墙安装工程施工事项协商一致,订立本合同.第一条工程概况1、工程概况:工程名称:工程地点:工程内容:玻璃幕墙制作、安装、验收2、工程承包方式:包工包料,包安全文明施工,保工期,保质量。3、工程暂定价:幕墙面积m2,暂定总价元。 第二条工程用料1、所有材料均由乙方采购,符合有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品合格证明书,在使用前必须进行检验或试验,不合格的产品不得使用,所有检验费用由甲方承担.2、施工
9、中主要材料由乙方提供三家以上品牌及样品供建设方选择:其中:玻璃:铝合金型材:硅酮结构胶及密封胶:幕墙开启配件:钢材:第三条 付款方式1、本工程无预付款。2、工程款(进度款)支付:每月10日前支付上月完成工程量的80工程款;3、工程基本完工后,工人退场前,甲方付至总完成量的90;4、工程竣工验收合格,结算价款经双方确认后十天内,支付至结算价款的98,尾款2%留存作为质量保修金,若无质量问题,保修期满后结清余款(满1年退还所有质量保修金),不计利息。 第四条 甲乙双方责任1、甲方责任: 1)提供本工程完整幕墙设计施工图四套及建筑施工图、结构施工图各一套; 2)办理施工许可证; 3)在乙方进场前,清
10、除施工现场内影响乙方施工的障碍; 4)组织有关单位与乙方的协调会; 5)组织有关人员进行图纸会审; 6)组织和配合质检及有关部门,监督检查工程质量,及时签认分部工程质量验收,办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作; 7)负责乙方临建临水临电设施及相关费用; 8)无偿提供乙方施工用脚手架及垂直运输机械(含操作人员工资); 9)负责乙方施工及安全资料的收集和整理并按要求归档; 10)负责乙方范围内安全文明施工相关设施; 11)承担材料试验费、玻璃幕墙四性检测费用; 12)即时足额支付工程进度款; 13)组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作;14)甲方资料员备案资料与乙方施工进度同步;15)甲
11、方负责购买乙方施工人员团体意外保险;16)甲方负责协调乙方与建设方相关签证、定价等资料的办理;17)甲方保证建设方在收到乙方结算资料60天内审核完毕,否则甲方视为认同乙方申报的结算金额并按此金额支付结算款;2、乙方责任:1)严格按照设计图纸施工,服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理,发现问题及时纠正,对工程质量负责,承担因工程质量返工所产生的直接费用; 2)编制施工组织设计和工期进度计划,并经甲方审核通过; 3)负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护,保护期间发生损坏乙方自负(乙方原因除外)。4)严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定,确保施工安全及文明施工;5)作好施工原始记录,在竣
12、工验收前整理好工程所有材料出厂相关资料两套交给甲方资料员做竣工资料使用。 6)乙方配合甲方工程的报验,并保证验收通过,如因乙方的原因,致使工程未能按时通过验收而迟延交工,由此造成的返工工料损失由乙方承担。第五条工期1、开工日期:年月日,以甲方的书面通知为准.开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。2、施工总工期:天。 3、工期顺延:以下原因造成竣工日期拖延,工期相应顺延; 1)由于设计变更、工程量变化,引起施工程序和内容变化; 2)一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过24小时; 3)不可抗力因素; 4)甲方同意延顺工期的其他原因。 4、竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准
13、。 1)通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监单位共同验收并完成整改。 2)乙方退场,施工场地腾空,移交完毕。第六条质量标准1、本工程的质量监督验收单位为:甲方、监理公司、市质量监督站。2、工程质量要求:合格。施工前,监理单位组织甲方、乙方及总包方对移交工作面质量及完成尺寸标准的验收,达不到要求的由甲方负责整改,直至达到验收标准为止。3、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。4、本工程的质量保证期为二年,自工程竣工验收合格之日起计算.6、工程竣工后,乙方向甲方提供竣工图。第七条 设计变更1、甲方变更设计,应在该项工程加工或施工前 3 天通
14、知乙方。乙方已经加工或施工的,乙方接通知后应立即停止。因由设计变更造成的损失甲方负责,按甲方确认的设计变更通知单及现场签证,竣工结算时进行结算,设计变更部分不优惠。2、乙方不得随意更改施工图,未经甲方确认的工程设计变更,造成质量原因由乙方自行负责。第九条 工程验收1、隐蔽工程安装完毕后,由甲方、监理及业主单位组织隐蔽工程验收,验收合格后才能进入下一道工序.隐蔽工程验收前需留下每处不少于 壹 张的照片资料,并登记造册,竣工时随同验收单一起交付甲方。2、乙方认为工程具备完工验收条件须提前 三 天书面通知甲方组织相关单位验收.如甲方接到书面验收通知后一星期内未组织验收乙方视作甲方已默认验收合格.3、
15、乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容:1)各种材料的出厂检验报告、合格证;2)隐蔽工程的影像资料;3)竣工图纸4套;第十条、文明施工及安全生产1、本工程要求参照市建筑工地文明施工管理规定组织施工。现场必须标准化管理,保证施工现场清洁,强化安全意识,抓好安全生产,杜绝一切事故的发生。施工中发生安全及人身事故责任,均由责任方负责处理并承担全部费用。乙方应严格遵守国家及地方政府办法的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守甲方和管理单位的现场管理规定。2、施工期间,乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完场清,工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面,
16、严禁从高空直接向下抛物,否则,乙方每次向甲方支付违约金1000元;以上物品在不需要时应按甲方要求清理出工地。第十一条竣工、结算与保修1、工程竣工验收后,乙方在工程竣工验收结束后一个月内必须上报结算报告,乙方的结算报告的内容应按建设方和合同的规定进行详细和完整的编制,上述工程费用报告至少应包括以下内容:封面和目录;整体编制说明;结算造价报告书、计算表;签证及工程变更费用的汇总表、通知单等,以及必要的辅助资料;其他费用的构成明细(包括但不限于工程奖励或违约金、相关单位的扣款书等);各项工程检验、检查和验收方面的证书及证明文件等资料。2、结算方式:1)工程量依据经建设方和承包方确定的竣工图、工程联系
17、单、设计变更、现场签证及其他相关最新文件;2)计价依据:湖南省建设工程工程量清单计价办法湘建价(2021)406号文、湖南省2006消耗量标准及相应规定标准,税前造价优惠5。15(其中人工费、建设方定材料、设备费用不优惠);3)装饰工程人工工资单价83元/工日调整;依据主体合同约定,在项目开发周期内,除湖南省住房和城乡建设厅发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知外的其他任何因素(包括工期延误、工期提前等)均不再调整,合同工期内人工工资单价调整按同期湖南省住房和城乡建设厅发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知中湘潭市最低人工工资单价与综合工资单价的平均值执行,其中发布执行日期以前已完成工
18、程量按合同约定的人工工资单价执行,不予调整。4)材料价格确定:按湖南省建筑装饰工程消耗量标准(2006)相关子目套用定额,按合同约定的计价办法取费,指定供货材料按建设方定的价格(1+5)作为材料的结算单价;建设方定价材料、设备由乙方采购结算单价只计取税金,不计取其他费用。5)在湘潭建设造价中预算价(不采用信息价、厂商报价)有的材料,则均按本单项工程开工当月湘潭建设造价预算价计入价差,工程结算时无论市场价任何变化均不再进行调整,在湘潭建设造价中预算价没有但有信息价的材料,经建设方认质认价后给予调整,在湘潭建设造价中预算价、信息价都没有的材料,则按本工程对应定额子目基期价计取,不计入价差。 3、乙
19、方按以上结算方式总造价的10%上缴甲方管理及配套费(建设方指定材料部分按5%上缴管理费及配套费),乙方在施工期间的垂直运输机械、脚手架、临时建筑及设施等均由甲方负责,在结算中属乙方造价部分的安全文明措施费除脚手架费用甲乙双方各按50结算外,其他均由乙方所有。4、保修期从竣工验收合格之日起计算为两年,按国家规定的保修条款执行。第十二条 违约责任1、甲方违约的情形及承担违约责任的方式: (1) 因甲方原因不按合同约定支付工程款的,除应支付本合同约定的工程款外,还应按中国建设银行的同期贷款利率的三倍向乙方支付应付款额的利息。 (2)因甲方原因导致工程停工,每延误一天(不足一天的,以一天计算),需向乙
20、方支付违约金每天按总造价千分之一,工期顺延。2、乙方违约的情形及承担违约责任的方式: (1)因乙方原因导致工程停工,同上处罚.(2)乙方由于使用材料或施工措施不当,造成工程质量事故、或验收不合格、或不能通过政府主管部门验收的,需自费采取一切补救措施确保工程质量验收合格并工期不顺延。(3)乙方所供材料的包装须有良好的防碎、防湿、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施,以确保设备安全运抵甲方指定的地点。乙方须承担由于其包装不妥或不合理而引起的货物损坏和丢失的责任,工期不顺延. 第十三条工程停建或缓建1、因不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建,使合同不能继续履行,双方应签订工程停、缓建协议。
21、2、工程停缓建后,乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备的保护后向甲方移交(保护所产生的费用由甲方负责)。按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件。第十四条合同履约:1、协议签订:乙方需交纳人民币的履约金,甲方自收到履约金起,协议生效。2、履约金返还:进场开工一个月内返还履约金50%,龙骨完工时返还履约金50。3、如在协议约定的开工日期内甲方不能通知乙方进场开工,超过个月,甲方必须退还乙方所交纳的全部履约金,否则,甲方按月息3向乙方支付违约金。4、如非乙方原因,本工程未交由乙方施工,甲方除按以上方式退还全部履约保证金及利息外,还应支付乙方违约金,违约金按本合同金额的
22、3计取.第十五条其它1、本项目获得全国装饰装潢金奖,甲方按总造价的3给乙方予以奖励。2、本合同未尽事宜,可参照甲方与建设方主体合同约定执行;3、所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。4、履行合同过程中发生争议,双方本着友好态度协商解决;协商不成,可向合同履行地人民法院起诉。5、本合同经双方法定代表人或代理人签字并加盖合同章后生效。6、本合同正本一式两份,双方各执一份,副本陆份,双方各执叁份,均具同等法律效力。甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人: 法定代表人:代理人: 代理人:地址: 地址:签订日期: 年 月 日玻璃幕墙工程施工组织设计一、概况:本工程包括玻璃幕
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