工程劳务居间合同5篇 劳务居间合同无效.docx
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1、工程劳务居间合同5篇 劳务居间合同无效工程劳务居间合同1 甲方:_身份证号码:_(以下简称甲方) 乙方:_身份证号码:_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法第二十三条居间合同之规定甲方向乙方提供耒阳市永济镇农副产品批发大市场施工项目,乙方自愿支付甲方的居间劳务报酬,双方约定如下: 第一条合同事项 1、甲放应为乙方提供有关揽工程项目的发包,施工等真实信息资讯,协助乙方对第三方资讯了解和对工程项目内容实地考察。 2、甲方做好协调工作,及时传达第三方发包条件及要求,努力促成乙方与第三方签订工程施工合同。 第二条报酬 乙方自愿承诺,在甲方帮助乙方取得这一项目工程承包权后,乙方向甲方共支付万元作为
2、居间劳务报酬。 第三条付款方式 1、本合同签订当天,乙方应主动首次向甲方支付万元劳动报酬。 2、在乙方收到第一次工程款后的3日内,乙方应主动向甲方支付万元劳动报酬。 3、待主体工程全部竣工后的日内,乙方需第三次向甲方支付万元劳动报酬。 如果乙方不按规定及时支付劳动报酬,则按未按时支付金额的%,即向甲方承担违约金万元,甲方同时有权要求第三方在项目工程款中优先扣除。 第四条违约责任 (一)甲方违约责任 1、在本合同签订后,在乙方未违约的情况下,甲方不得将本项目再次介绍给任何的第三方(施工队伍)。 2、甲方应跟踪服务,如约定期不能按时开工,劳动报酬需一次性退还给乙方。 (二)乙方违约责任 1、如乙方
3、的单位法人代表变更,受权代理人因工作等原因发生变更,所签定的合同及承诺的事项,乙方不得以任何理由拒绝向甲方支付本合同承诺的居间劳务报酬。 2、乙方与第三方签约生效后,即为甲方受托居间服务任务完成。若乙方避开甲方单独与第三方达成签约,仍视为甲方居间服务报酬,若乙方后续与第三方签约,支付甲方居间服务报酬亦同。 第五条保密事项 甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密和个人隐私。 第六条合同终止 1、本合同签字生效后,如果至年月日,甲方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。 2、如果居间服务成功,本合同完成履行完毕后终止。 第七条争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决,协商不成,双方同意提交合同
4、签订地仲裁委员会仲裁。 本合同一式四份,甲、乙及双方鉴证人各执一份,合同自签字盖章(印)之日起生效。 甲方(章印):乙方(章印): 联系电话:联系电话: 身份证号码:身份证号码: 甲方鉴证人:乙方鉴证人: 联系电话:联系电话: 身份证号码:身份证号码: _年_月_日_ 年_月_日 工程劳务居间合同2 发包方: 承包方: 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 4、承包范围:建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮
5、雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施 二、施工准备 1、发包方: (1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通; (2)组织有关人员进行施工技术交底; (3)委派为现场代表,对工程质量进行监督。检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。 2、承包方: (1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场; (2)组织施工人员和材料、机械进场; (3)编制施工组织设计和施工方案; (4)委派为现场代表,负责工程施工质量,施工安全,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。 三、合同工期 开工日期:竣工日期:20xx年2月2日 合同工期总日历天数:180日历
6、天。 在施工中,如遇下列情况,可顺延工期: 1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。 2、因发包方有较大的变更,而延期施工。 3、由于国家政策变化或双方之外的原因,导致工程停建或缓建,使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作,并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。 4、经发包方同意的其他情况。 5、顺延工期应由甲乙双方及时协商,签字生效。 四、质量标准 工程质量标准:达到国家施工验收规范合格标准。 1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质
7、量标准,承包人承担违约责任。 2、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。 3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受发包方的检查检验,为检查检验提供使得条件。 4、工程质量达不到约定标准的部分,发包方一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按发包方的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。 五、材料供应 1、该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格、数量须经发包方书面
8、确认),承包方购回的材料,必须具有出厂合格证,经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。 2、承包方采购材料,经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责,并追究其违约责任。 六、安全施工 1、严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等法律和法规的规定。 2、施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工,采取必要的安全防护措施确保施工安全。施工中发生的一切安全事故由承包人负责,与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险,费用由承包人承担。发包人不得要求承包人违反安全管理
9、的规定进行施工。 七、合同价款与结算: 总合同价款约150万元。 本工程结算: (1)套用xx省20xx年工程定额(全国统一建筑工程基础定额xx省单位估价表)计取定额直接费(含材料、人工费退补差),以此为取费基础综合取费,费率为11% ; (2)定额综合工日单价执行x建价20xx8号文件:建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日; (3)本工程不要求承包方提供建筑业。 八、工程款的支付: 承包人完成主体工程后,经发包方验收合格后7日内,付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后,经发包方验
10、收合格后7日内,付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金,工程质保金在工程竣工验收合格后1年内无息付清。 九、竣工验收 1、工程竣工后,承包方应在竣工验收5天前,向发包方提交竣工验收报告。 2、发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内,组织有关人员进行验收。发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见,亦不批准验收报告,工期顺延。竣工验收报告批准日期为竣工日期。 十、双方责任 1、发包方责任 (1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。 (2)向承包方提供建筑物结构及管线资料等资料。 (3)向承包方提供完整的施工图纸。 (4)及时参加验收 2、承包方责任 (1)加强对施工
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