市政工程建设造价控制中的问题及对策-汤友兵.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月上 1035 市政工程建设造价控制中的问题及对策 汤友兵 ( 南京可可建设有限公司 江苏南京 210012) 【摘要】 随着我国经济不断的进步,加快了城镇化的建设,使 很多城市地区在市政这方面的投资越来越大,而这些项目工程大 多数是分布在市区。但在进行建设施工的时候,往往会受到一些 不可控与可控因素的干扰,这些因素将会给施工成本造价控制带 来极大的困难,要是对成本控制没有处理好的话,那么将难以完 成工程项目的投资工作。本文主要是针对我国工程项目建设的问 题进行分析,同时给出一些建议。 【关键词】 造价控制;城镇化;市政;问题;建议 引言 随着我
2、国经济不断的发展,人们的物质水平也在不断的提升, 使得我国的城市化建设得到了快速的发展。为了提高我国城市化 的环境,以及构建一个舒适的生活条件,其城市建设的投资项目 是越来越多。然而对于我国的市政工程应该如何建设,成为当今 市政工程中的关键问题。笔者主要是对工程项目中的各个阶段问 题进行分析,并给出相应的建议。 1 项目工程的决策阶段 在项目工程建设的过程当中,工程造价是非常重要的,它在 整个项目建设中均可以体现。但是,在进行工程造价的时候,其 决策阶段是每一项技术经济的关键环节,尤其是对项目工程建设 的工艺水平以及设备的甄选等,它直接影响了我国市政工程建设 的水平。为此,应该对其进行监管,以
3、便可以进行科学合理的决策。 1.1 存在的主要问题 (1) 由于工作人员职业精神的败坏,在进行概算的时候,有意 降低其数值;同时为了获得项目的批准,对项目工程的投资进行 压缩。 (2) 在进行设计的时候,难以达到国家规定的标准,在设计时 存在许多缺陷,对于原材料的估价,没有对市场进行调查,导致 估价失真。 (3) 在进行项目施工的时候,施工单位提出严格的质量标准。 1.2 采取的应对策略 (1) 对原材料的估价进行重新估算,以及加强对管理人员的培 养,提高工作人员的综合素质。 (2) 在进投资估算的时候,应该将设计的真实情况反映出来, 并设计出多种方案,择优实施。 2 项目工程的设计阶段 在项
4、目工程当中,设计阶段是整个工程项目的计划实施方案, 是项目建设的核心,也是加工技术以及经济竞争的重要组成部分, 更是工程造价的关键环节。 2.1 存在的主要问题 (1) 在进行设计单位甄选的时候,没有引起重视。 (2) 相比经济,设计人员更加看重技术。 (3) 在设计阶段,对于工作质量问题,没有制定一个详细的计 划方案。 (4) 设计和施工之间,产生脱节的现象。 2.2 采取的应对策略 (1) 对于设计以及招标的体制,应该加大其资金的投入,提高 设计的质量。在进行招标的时候,应该对招标文件进行仔细的阅 览,尤其在选择设计单位的时候,应在合同上对设计提出高要求, 引起设计人员对工程造价的重视。
5、(2) 对项目工程进行设计方案的时候,应该要求设计师设计出 多种方案,让造价人员可以从不同的角度进行分析比较,甄选出 一个即经济有实惠的优化方案,降低投资的成本。 3 项目工程的招投标阶段 当项目设计完成之后,对于项目实施的环节,工程造价的主 要任务就是确定招标投的合同价,其中包括招标、评估以及清标等。 3.1 存在的主要问题 (1) 清单不是很详细; (2) 报价失去平衡性; (3) 清标不彻底; (4) 合同不是很严格。 3.2 采取的应对策略 (1) 对于报价不平衡的问题,有两种方式可以进行解决。第一 种就是,在招标前做好充分的准备,对于会发生异常变化的工程, 应事先列出清单,然后在进行
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