主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施-刘卉丽.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 10 月下 419 主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施 刘卉丽 (四川城市职业学院 四川成都 620010) 【摘要】 材料的价格在工程造价当中有着非常重要的作用,是 工程造价的一个关键部分。工程造价的预算和控制都与主要材料 的价格波动有着非常紧密的联系。本文针对工程主要材料价格波 动对工程造价的影响进行了分析和探讨,并给出了几点应对措施, 希望能对工程造价有一定的帮助。 【关键词】 主要材料;价格波动;工程造价;影响;应对措施 一、主要材料价格波动对工程造价的影响 1. 工期延误和质量下降 建筑工程的主要材料价格上涨,建筑投资的成本就会相对
2、增 加,一些施工单位和建筑企业为了追求经济利益的最大化和降低 生产成本而采用限购材料的方法对价格上涨的材料进行控制,在 材料的价格回归低位时再购买,这就给工程的施工带来了很大的 影响,导致工期延误。还有一部分建筑施工单位和建筑企业为了 减少建设成本,在主要材料价格上涨时,不是采取措施积极应对, 而是降低建筑工程的质量,购买一些低价、劣质的材料,以次充好, 这将给建筑工程的施工质量造成巨大的威胁。劣质材料建设出来 的建筑工程肯定就不达标,如果后期验收不严格,不仅会延误工期, 增加工程造价成本,严重的还会威胁到人们的生命财产安全。 2. 加大承包商的经营风险 在工程承包的初期,承包商的造价是固定的
3、,同时一般情况 下是不会做出调整的。在签订合同之后,任何的建设费用变动都 需要承包商来负责。在签订了合同之后,如果建设的主要材料价 格上涨,那么承包商就要承担全部的上涨费用,这无疑就增加了 工程的造价,企业的利润大幅度降低。若是材料的涨幅过大,还 可能导致承包商的资金链断裂的问题,严重的还可能会导致承包 商破产或是倒闭,这样一来工人的工资就会被拖欠,从而增加了 社会的不安定因素。 3. 引起业主和承包商之间的纠纷 建筑主要材料的价格上涨一定会影响到建筑工程的造价,并 在合同条款不完善的情况下,在施工过程中如果出现工程造价上 涨的情况应该由哪一方来负责没有明确,就非常容易出现互相推 诿和逃避责任
4、的现象,从而引起了一系列的经济纠纷。同时又因 为承包商因材料价格上涨而采用劣质的材料,这样就会引起业主 的不满,这样在双方沟通不顺利的情况下就会产生诉讼费,并且 还会导致工程停工,这在一定程度上也增加了工程造价。 4. 加大编制的工程造价差距 在实际的工程造价过程当中,发票是主要的核算依据,但当 前我国的发票市场较为混乱,所以发票根本就不能正确的反映出 材料的价格。在建设过程当中,采购方和施工方的利益不一样, 所以在采购的时候会因自身的利益而以材料发票作为采购的依据, 采购方想要降低工程造价,就会有意减少材料的发票购买价格, 但施工单位在进行最后核算阶段的时候,又想提高造价,就会提 高发票的价
5、格。在这样的情况下,材料的质量就不能得到有效的 保障,最后编制的工程造价有着非常大的差距,不能真实反映出 工程额度实际情况。所以只有严格控制材料的价格才能控制工程 造价。同时,工程造价的工作人员要对市场有一个全面的掌握, 对材料价格的波动进行及时了解,这样才能保证造价的合理性。 二、工程造价中避免主要材料价格影响的措施 1. 建立价格信息管理制度 随着科技的发展,电子信息技术已运用到了各个行业当中, 施工单位也应利用先进的信息技术来建立一个完善的管理体系和 建立健全建筑材料价格信息管理制度。在建筑生产的过程中,信 息有着非常重要的作用,建立统一的信息管理库能对主要材料的 数据进行统计,并将数据
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