一手房购买合同一手房销售合同(16篇).docx
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1、 一手房购买合同一手房销售合同(16篇)一手房购置合同 一手房销售合同篇一 买方:_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下: 1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式:出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式: 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约
2、责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方及税务部门各一份,房管部门一份。 七、双方商定的其它事项:_ 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关:_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期:_年_月_ 一手房购置合同 一手房销售合同篇二 甲方(出卖人):_身份证件号码:_ 乙方(买受人):_身份证件号码:_ 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在公平、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况
3、,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: (一)座落于_,建筑面积为_平方米。 (二)出售房屋的全部权证证号为:_。 第三条、计价与付款方式 该房屋转让总金额人民币_元整; 房价款的支付方式:现金支付。支付时间为: 乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)_元,(大写)_元。甲方向乙方供应房权证、身份证复印件。 甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余_元(人民币)。(大写)_元。每次付款,甲方收到后出具收据为准。 第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并担当相关费用,甲方无条件帮助供应所需的材料。 第五条、甲方于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条、甲、乙
4、双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方贮存室随房屋一并转让给乙方。 在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本协议第八条担当违约责任。 第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
5、在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋有关的全部纠纷均由甲方负责。 第九条、该房屋正式交付时,水、电、有线电视、通讯等相关杂费,由乙方担当; 第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有一样的法律效力。 第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约,必需经对方同意并向对方支付违约金_元。 出卖方(甲方):_购置方(乙方):_ _年_月_日_年_月_日 一手房购置合同 一手房销售合同篇三 卖方:_(简称甲方) 买方:_(简称乙方) 依据中华人
6、民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:内容商定 (1)乙方同意购置甲方拥有的座落在_拥有的住宅房产,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的全部权证号:(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号:(见复印件附件二)。 (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)
7、_元,(小写)_元。 第五条:付款时间与方法 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条:交付与支付 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条:违约责任 1、甲、乙双方合同签定后,若甲
8、方中途违约,应准时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应准时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条:本合同主体 1、甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方托付代理人一份,_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签
9、章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方):_购置方(乙方):_ _年_月_日_年_月_日 一手房购置合同 一手房销售合同篇四 甲方(卖方):_身份证号码:_ 乙方(买方):_身份证号码:_ 依据中华人民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上,乙方向甲方购置房产而签订本合同,以望共同信守执行。 第一条:房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_,该房屋的全部人为?,建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 经甲、乙双方协商全都,该房屋总售价为¥_元,总金额大写:_,小写:¥_元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人
10、民币_元整,作为购房定金。 第三条:付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条:交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予担当,乙方所交定金,抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限
11、内交房给乙方,逾期未交房或乙方发觉建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择连续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条:税费担当 经双方协商,交易税费由?方担当,代办产权手续费由方担当。 第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。 第八条:发生争议的解决方式 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方):_购置方(乙方):_ _年_月_日_年_月_日 一手房购置合同 一手房销售合同篇五 甲方:_(卖方)
12、联系方式:_?常住地址:_ 乙方:_(买方)联系方式:_?常住地址:_ 依据_及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 三、甲方承诺: 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起,甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方承诺: 1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的构造
13、。 3、根据前述业务需求,准时签订各项合同文件和办理各项手续,并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 五、违约责任:该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 八、甲、乙双方同意,在本合同生效之日起_日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领
14、取房屋全部权证后,按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式_份,双方各执_份,负责人_份。 甲方:_(签字)乙方:_(签字) 日期:_年_月_日 一手房购置合同 一手房销售合同篇六 卖方:_(简称甲方)?身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)?身份证号码:_ 依据中华人民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条?乙方同意购置甲方拥有的座落在上海市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋
15、权证第_号)。 第三条?付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条?甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清
16、。 第五条?税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条?违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条?本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_. 第八条?本合同如需办理公证,经国家公证机关_?公证处公证。 第九条?本合同一式?份。甲方
17、产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_?公证处各一份。 第十条?本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条?本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条?双方商定的其他事项 出卖方(甲方):_ 购置方(乙方):_ 身份证号码:?_ 身份证号码:_ 地?址:_ 地?址:_ 电话:_电话:_ 日期:_年_月_日 租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋转租合同 购房合同?|?售房合同?|?商品房买卖合同?|?二手房交易合同?|?装修合同?|?建房合同 一手房购置合同 一手房销售合
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