个人房屋租赁合同模板汇总十篇.docx
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1、 个人房屋租赁合同模板汇总十篇 甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_ 依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规章,甲、乙单方在志愿、公正、狡猾信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商议,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋,使用面积_平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元,月租金总额(大写)_,¥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金每年递减_%。 五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。
2、六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规章报经相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担当对房屋及其附着物的活期反省,担当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的,甲方担当赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备爱护的,乙方应马上担当修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设备,应提早_天书面告知乙方,乙方应主动辅佐和协作。因甲方不准时施行合同商定的修理、养护义务,以致该房屋发作爱护,形成乙方财宝丢失或人身损伤的,甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果,则概由乙
3、方担当。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止。 十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的,单方互不担当义务。 十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早_个月告知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。 十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丢失的,乙方应予以赔偿; 1。私自改动本合同规章的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的; 2。未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或爱护房屋,且经甲方书面告知,在限定工夫内仍未改正并修复的; 3。未经甲方赞同,私自将房屋
4、转租、转让、转借别人或互换使用的; 4。拖欠租金累计_个月以上的; 十四、自本合同签署之日_天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早_个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规章重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日
5、租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规章向杭州市房地产治理局恳求登记,领取房屋租赁证。 十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规章筹划登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。 二十、变卦或消弭本合同,恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应准时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议,处理方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种(即在1或2中打,未打的,按选择1对待): 1。因施行本合同发作的争议,由当事人商议处理,商议不成的,提交杭州仲裁委员会
6、仲裁; 2。因施行本合同发作的争议,由当事人商议处理,商议不成的,依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商议分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规章。 二十三、本合同一式_份,甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产治理局。 二十四、单方商定的其他事项: 甲方(签章):_乙方(签章):_ 法定代表人:_法定代表人:_ 地址:_地址:_ 联络电话:_联络电话:_ 拜托代理人:_拜托代理人:_ 日期:_年_月_日 个人房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称“甲方” ): 承租方(以下简称“乙方” ): 依据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙
7、双方在自愿、公平、互利的根底上, 经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 第一条:房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、 甲方将其拥有的坐落于南昌市 2、 该出租房屋建筑面积共 3、 该房屋现有装修及设施状况,由双方在物业验收单中加以说明。该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条:租赁期限、用途 1、 该房屋租赁期共自月年 2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 3、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内
8、通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第三条:租金及支付方式 1. 该房屋每月租金:¥ 2. 该房屋租金支付方式为: 3. 房屋及水电押金:¥ 第四条:房屋修缮与使用 1、 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方,乙方应积极帮助协作。 3、 乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋进展装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应
9、事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。 4、 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 第五条:房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依法转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 第六条:乙方违约的处理规定 1. 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同租金20%违约金,若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿至到达弥补全部损失为止。 (
10、1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计壹个月以上的。 2. 在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成后果由乙方自行担当。 3. 在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金缺乏甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 4.
11、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 第七条:甲方违约处理规定 1、 甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、 在租赁期内,甲方因非本合同第六条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法
12、出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方实际经济损失进展赔偿。 第八条:产权变更 1、 如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下,本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 第九条:合同终止与解除 1、 乙方应于房屋租赁期届满后三日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。 3、 房屋租赁期间,乙方有违反合同中第六条第1款规定的状况,甲方有权解
13、除合同,收回出租房屋: 个人房屋租赁合同 篇3 出租方(以下称甲方):_ 身份证号:_ 承租方(以下称乙方):_ 身份证号:_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条、房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_街道_号,位于第_层_室。 其次条、房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 第三条、租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条、租金 该房屋月租金为_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日
14、起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费。2.煤气费。3.物业治理费。 第九条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十条、租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方则优先同意连续租赁。 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租
15、的,则视为同意乙方连续承租。 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十条、本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执_份,均有同等法律效力。 甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_ 联系电话:_ 联系电话:_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同 篇4 出租方: (甲方):身份证号: 承租方: (乙方):身份证号: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签定本合同。 一、房屋座落于*路*小区*幢*单元*室,建筑面积*,户型一室一厅一卫,房屋内配有整体橱柜一套、浴霸一套、网线接
16、口、电视接口、电话接口各一个及电热水器等。 二、租赁期限共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日。 乙方有以下情形之一时,甲方可以终止合同,收回房屋。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换; 2、利用承租房进展非法活动的,损害公共利益的; 3、拖欠租金的; 4、合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方享有优先承租权,如乙方逾期不交付下次租金,且在超期伍天后仍未交钥匙给甲方的,甲方就有权叫当地公安机关或管委会一起撬开房门,不管房内有乙方任何东西,甲方都不担当任何责任。 三、甲乙双方议定每月租金为小写 元,大写 元整,乙方在签定合同后即预交 年
17、租金,合计 元,先付后用,未付后半年租金,租住六个月满后补交后半年租金。 四、租赁期内所发生的煤气、水、电费,乙方使用多少按表支付。电视收视费、宽带网络费乙方自己支付。小区治理费、垃圾处理费均由乙方负责,每月共计 元。 五、乙方需向甲方支付水电及家俱(家俱如有人为损害则照价赔偿,使用中正常磨损除外)押金小写 元,大写 整,待租期满时乙方结清租期内全部费用,由甲方退还该押金,否则从押金中扣除所用费用,多退少补。 六、甲方在合同期内,不得借故破坏乙方居住环境,若合同期内甲方要强行收回房屋的,按一个月租金赔偿乙方损失。 七、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并以每天按每月租金的5%,以滞纳天数计算
18、向甲方支付违约金,若合同期不满而乙方要求退还房屋的,按一个月的租金赔偿甲方损失。 八、租赁期间乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对承租房进展装修,但应事先得到甲方的同意前方可施工,租期满后乙方不得撤除装修局部,不得向甲方索取装修费。 九、如遇不行抗力因素或国家司法裁定而造成甲乙双方不能连续履行房屋租赁合同时,由甲方将乙方所交租金中剩余局部退还乙方,甲乙双方不再担当任何责任。 十、本合同双方均应严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成时,任何一方均可由县市房屋租赁治理机关申请调解。 十一、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,经甲乙双方签字后生效。 出租方: 承租方: 住 址:
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