房屋出租合同3篇(出租房子合同).docx
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1、房屋出租合同3篇(出租房子合同)房屋出租合同1 出租方:_(个人),以下简称甲方; 承租方:_(个人),以下简称乙方。 经过双方充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。 一:出租房屋坐落地址: 二:房屋名称: 建筑面积: 三:租赁期限: 租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 四:租金和租金交纳期限: 1:乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_天内交清,交租金地点在_;乙方应该按时支付给甲方房租费_付;第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。 2:乙方应付给甲方财产押金人
2、民币_整,无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。 五:甲方的责任: 1:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。 2:赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 六:乙方的责任。 1:乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回
3、出租之房屋。 2:租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 3:租赁期间,乙方按规定及时交纳房租费,不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。 4:租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 七:
4、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议,则按照年租金的20%赔偿给对方。 八:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签定之日起生效。 出租人(或单位):_(盖章) 地址:_ 工作单位:_ 联系电话:_ 身份证号码:_ 承租人(或单位):_(盖章) 地址:_ 工作单位:_ 联系电话:_ 身份证号码:_ _年_月_日 房屋出租合同2 合同编号:_ 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。 第一条出租房屋坐落地址: 第二条出租
5、房屋、面积、租金等:见附页 第三条租赁期限(本合同有效期):自_年_月_日 至 _年_月_日 为期 _年_个月 第四条费用及交纳 一. 租房押金 1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。 2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米,应交纳租房押金_ 元。 3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书(编号:_ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。 4. 乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一
6、归甲方所有,具体数额依此类推。 5. 乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。 6. 对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。 二. 租金 1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。 2. 若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为: 逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各
7、项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。 逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3. 若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条甲方义务 1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之
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