2023年房地产集团岗位职责说明书篇.docx
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1、2023年房地产集团岗位职责说明书篇 岗位职责说明书:房地产集团稽核部经理 房地产集团稽核部经理岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称稽核部经理所属部门稽核部岗位职等 干脆上级总经理干脆下属稽核专员、预决算审核专员 岗位概要:负责组织开展集团各公司工程建设、经营、财务稽核、风险预警及各项目预、决算审核工作 职责描述 重点工作 1.安排拟订:依据公司经营安排、投资项目开发安排及经营状况,组织拟订和审核年(月)度稽核工作安排;负责本部门年(月)度工作安排的制订及工作总结的汇报、检讨; 2.组织领导:依据职能分工和部门工作安排,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;刚好处理工作中出现
2、的问题,确保本部门各项工作目标的实现;依据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作; 3.稽核管理:按稽核工作安排、上级指示,依据稽核管理制度,负责组织开展项目稽核、财务稽核、合同审核、其他稽核等工作,对项目的预、决算属实性和程序合规性、财务制度及执行状况、财务报表的真实性及精确性、财务收支及经济活动的合法性、合同的合规性等进行定期或不定期稽核,对稽核过程中发觉的重大问题刚好向上级汇报,对监督过程中出现的问题提出改进建议并负责落实整改,对严峻违反纪律或制度进行专项稽核; 4.预决算审核:负责组织开展预、决算审核工作,并对差异较大环节进行差异分析; 5.风险预警:组织开展对开发项目的开发
3、周期、赢利实力、税收政策等指标进行风险分析,向上级领导提交风险预警报告,为公司决策层供应决策依据; 一般工作 1.制度建设:组织拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程,做好制度的宣扬说明和实行工作; 2.支持服务:参加投资项目的投资分析;负责做好与各部门有关稽核与预决算审核方面的沟通协作工作,并定期向总经理汇报工作; 3.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务; 主要责任 1.保证合同的经济合理性; 2.保证稽核工作安排、内部稽核制度的规范性及内容可行性; 3.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求,杜绝违规、违纪现象; 4.保证本部供应各项资料刚好、符实、精确; 5.保证本部门各项
4、工作按制度正常、高效运作; 6.妥当处理稽核过程中出现的异样状况,无重大违规行为; 岗位权力 1.依据部门工作须要,提出本部门岗位设置、人员配备的权力; 2.依据工作须要,要求其他部门依据稽核管理制度按本部门要求供应相关信息、报表、资料的权力; 3.对违反公司稽核管理制度规定的状况有提请处理的权力; 4.依据公司规定,要求各部门的经营活动必需遵循规定操作流程,对于有抵触者,有要求其限期更正的权力; 5.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理协作的权力; 6.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 7.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力
5、; 8.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:审计、会计类相关专业,大专及以上学历,具有五年以上房地产审计工作阅历和审计资格证书; 实力:具有较强的分析实力、沟通协调实力、表达实力及文字处理实力; 品质:为人廉洁、公正,坚持原则,责任心强,工作仔细、细致,具有较强的保密意识; 学问结构:熟识国家会计法规,了解税务和相关税收政策;了解财务核算、财务管理、财务分析、财务预料等财务制度和业务;熟识房地产行业预决算学问; 关键指标:稽核项目数、预决算审核刚好性、重大差错和违规行为发生次数 岗位职责说明书:房地产集团总经办主任 房地产集团总经办主任岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称:总经办主任
6、 所属部门:总经办 岗位职等 干脆上级:总经理 干脆下属:总经办副主任、人力资源专员、文秘 岗位概要:负责公司是日常行政事务、综合管理及人力资源管理 职责描述 重点工作 1.安排管理:依据公司的发展战略、项目总体规划及开发安排,组织拟定本集团公司的年度经营安排、集团公司人才资源发展规划及用人费用预算,审核人力需求、聘请安排、培训安排,负责组织安排、预算执行状况分析;负责制定本部门工作总结、工作安排; 2.组织领导:主持部门日常工作,依据职能分工和部门工作安排,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展人力资源管理、行政事务和综合管理工作;刚好处理工作中出现的问题;依据公司考核管理制度,负
7、责做好对下属绩效考核管理工作; 3.信息管理:负责总经理及总经理助理指令的传达贯彻,督办、催办各部门完成总经理或总经理助理批示或交代的重要工作,了解集团各部门及项目(部)公司各部门指令、制度执行状况;刚好处理公司内部出现的冲突和冲突; 4.人力资源管理:组织开展员工聘请、人事管理、培训管理、考核管理等工作,参加中、高层领导聘请面试工作;依据人力资源管理制度,审核人力安排、员工录用、离职审批、薪酬核定,负责组织部门考核及经营层考核工作及人才梯队建立; 5.文化建设:组织对外宣扬材料的起草并负责集团公司对外宣扬内容的审定,负责在集团公司内外企业文化理念的宣扬; 兼管工作:杭州*项目前期工作 一般工
8、作 1.制度建设:组织拟订和完善项目公司管理制度及操作流程、安排管理制度,并做好制度的宣扬说明和实行工作; 2.法务工作:负责收集、整理、探讨与房地产开发相关的各种法律文件、资料;依据顾问协议,负责与法律顾问的联系沟通工作; 3.协调支持:负责做好与公司相关部门之间的协调,并依据公司各部门的工作须要,组织做好对各部门的协作与服务,对项目公司综合办供应人力资源及综合管理方面的支持与服务; 4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务; 主要责任 1.保证本部门所提出各项制度、安排、预算的形式符合规范,内容完整,数字精确、合理; 2.确证满意因发展须要而提出的人力需求; 3.保证公司领导下达的各
9、项指令的有效贯彻执行,确保本部门所传递信息的刚好性和精确性; 4.保证公司各项工作的逐步规范化、制度化,保证安排体系和考核体系的正常运作; 5.为公司各部门供应刚好、牢靠的后勤保障。 6.确保本部门的经费开支合规合理; 7.保证本部门供应信息资料的刚好性和精确性; 8.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为; 岗位权力 1.依据部门工作须要,提出本部门岗位设置、人员配备、费用预算的权力; 2.要求和督促各部门按本部门所传达的上级指示做好相关工作,并要求相关部门刚好反馈执行状况的权力; 3.依据上级授权,组织或召集公司其他部门和项目公司有关部门或人员协调开展一些综合性工作的权力;
10、 4.要求和督促各部门做好相应的安排制定、绩效考核等工作,对不合规范的部门有要求整改并提出惩罚建议的权力; 5.依据工作须要,要求各部门按本部门要求供应相关信息、资料的权力; 6.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本部门工作予以合理协作的权力; 7.依据公司人力资源管理制度,对下属工作进行调配、检查、考核并提出奖惩建议的权力; 8.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 9.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力; 10.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:管理、经济类相关专业,大专及以上学历,具有三年以上行政管理或人力资源管理工作阅历; 实力
11、:具有肯定的组织协调实力,较强的沟通协调实力,较强的外联与公关实力,娴熟运用各种办公软件的实力,较强的分析、解决问题实力; 品质:有剧烈事业心和责任心,严谨敬业、吃苦耐劳、主动进取; 学问结构:备扎实的综合行政管理学问,熟识国家相关法律制度,对房地产行业有肯定的了解; 关键指标:安排达成率、关键人才到位率、费用差异率、重大差错次数 岗位职责说明书:房地产集团财会部经理 房地产集团财会部经理岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称财会部经理所属部门财会部岗位职等 干脆上级财务副总干脆下属会计、出纳、财会管理专员、融资专员 岗位概要:负责集团资金管理和财务管理工作 职责描述 重点工作 1.安排制订:
12、依据预算管理制度,组织拟订资金需求安排和融资方案及本部门人力安排;依据公司安排管理制度,负责本部门年(月)度工作安排的制订及工作总结的汇报、检讨; 2.组织领导:依据职能分工和部门工作安排,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展融资、会计核算、财务分析、税务管理及资产管理等工作;刚好处理工作中出现的问题;依据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作; 3.财务预算:依据项目开发安排和公司年度经营安排,审核确定预算编列原则,组织编制公司年度、季度、月度财务预算、决算; 4.资金管理:依据项目总体规划、开发安排和各部门的费用预算,组织汇编资金需求,制定融资方案及资金筹措安排,组织
13、开展资金筹措活动,落实资金到位及投放,监督各项目公司资金运用状况; 5.会计核算:依据公司财务管理制度,组织开展各项费用的审核及支付、销售收入的复核,会计凭证、会计报表的编制及帐薄登记; 6.税务管理:刚好了解各项税收政策,主动进行税收策划,以达税收实惠政策及合理避税,为公司创建良好的外部环境; 7.财务分析:参加拟投资项目的投资分析;组织撰写公司年度、季度、月度综合性财务分析报告和重大投资的财务预料分析工作,定期上报公司财务分析报告,并针对存在的问题提出相应改进建议资产管理; 8.合同审核:负责公司各类合同的财务合理合规性审核,并提出审核看法供上级领导参考; 9.监督检查:组织监督、检查公司
14、各部门和项目公司对财务管理手册、财务收支安排和资金筹措安排以及财务预算的执行状况,做好对各部门和项目公司各项财务指标完成状况的考核; 一般工作 1.制度建设:组织拟订和完善项目财务管理手册,并做好制度的宣扬说明和实行工作; 2.信息管理:负责做好公司各类报表、合同、会计凭证及公司大额资金支付的审核和签发工作;依据集团公司发展须要,负责财务信息化建设; 3.资产管理:依据公司的资产管理制度,负责公司资产的帐务管理工作,组织部属参加公司资产盘点;负责组织开展集团产险投保及索赔工作; 4.沟通协调:负责做好公司与银行、财税等政府部门之间的沟通协调及详细事务处理;负责做好与公司相关部门之间的协调; 5
15、.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务; 主要责任 1.保证资金的有效调度和不断提高资金运用有效性; 2.保证公司财务各项安排及管理制度内容的合规性和可行性; 3.保证正确、刚好地反映公司财务状况和经营成果; 4.确保公司财产、资金的平安性和完整性; 5.保证本部门供应各项资料刚好、完整、符实、精确; 6.保证公司各类合同的财务合规合理性; 7.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为; 岗位权力 1.依据部门工作须要,提出本部门岗位设置、人员配备、费用预算的权力; 2.依据工作须要,要求各部门按本部门要求刚好、精确地供应进行资金预算、安排、决算、分析所须要的各类信息的权力
16、供应相关信息、资料的权力; 3.监督检查各部门和项目公司实行公司财务管理手册状况,对违规违纪行为提出相应处理建议的权力; 4.对公司各类合同进行财务审核并提出相应审核看法的权力; 5.依据公司人力资源管理制度,对下属工作进行调配、检查、考核并提出奖惩建议的权力; 6.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 7.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力; 8.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:会计、审计、统计、管理、经济类相关专业,本科及以上学历或具有中级以上会计专业技术职称,三年以上房地产相关财务工作阅历; 实力:对数字较敏感,有较强的政策理解实力
17、、财务分析实力、文字表达实力、工作组织实力和沟通协调实力; 品质:廉洁奉公,有较强的责任心和纪律性,对工作仔细、细致、有耐性,并具有较强的保密意识; 学问结构:驾驭丰富的会计学、财务管理学学问,有肯定的管理学、经济法基础,精通国家财税法规和相关政策,熟识财务核算、财务管理、财务分析、财务预料等业务;驾驭肯定的房地产学问; 关键指标:安排目标达成率、费用限制率、财务报表刚好率、财务报表数据精确率、重大差错和违规行为发生次数 岗位职责说明书:房地产集团稽核专员 房地产集团稽核专员岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称稽核专员所属部门稽核部岗位职等 干脆上级稽核部经理干脆下属无 岗位概要:负责集团各
18、公司工程建设、经营、财务稽核及风险预警 职责描述 重点工作 1.安排拟订:依据公司经营安排、投资项目开发安排及经营状况,拟订年(月)度稽核工作安排,并负责安排实施和稽核工作检讨; 2.项目稽核:依据稽核管理制度,负责稽核开发项目各阶段、各环节的手续、程序及文件的合规性;负责稽核工程项目的概(预)算、决算的属实性及合规性;负责公司内限制度的健全性和有效性,对严峻违反财经纪律和公司制度侵占公司资产、严峻奢侈公司资材等损害公司利益的行为进行专项稽核,刚好将稽核工作中发觉的重大问题向上级汇报,并依据监督检查工作中发觉的各种问题,提出相应的改进建议并负责落实整改; 3.财务稽核:依据稽核管理制度,审查财
19、务制度、财务运作程序的合理性及执行状况;审查工程资金落实到位状况;审查建设项目资金收支安排、建设项目选购资金安排执行状况;帮助财务做好财务自查工作;对稽核工作中发觉的重大问题刚好向上级汇报,并提出相应的改进建议及落实整改; 4.其他稽核:负责对高层离任审计以及对安排、关键业务流程及主要管理制度等关系公司目标的重要工作进行稽核; 5.风险预警:对开发项目的开发周期、赢利实力、税收政策等指标进行风险分析,向上级领导提交风险预警报告,为公司决策层供应决策依据; 一般工作 1.制度建设:负责拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程,做好制度的宣扬说明和实行工作; 2.沟通协调:做好与各部门的稽核支配沟通工
20、作和稽核结果反馈工作,并定期向上级领导汇报工作; 3.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务; 主要责任 1.保证稽核工作安排、内部稽核制度的规范性及内容可行性; 2.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求,杜绝违规、违纪现象; 3.保证本岗位供应的各项资料刚好、符实、精确; 4.妥当处理稽核过程中出现的异样状况,无重大违规行为; 岗位权力 1.要求上级明确工作要求和供应相应工作条件的权力; 2.依据工作须要,要求其他部门依据稽核管理制度按本部门要求供应相关信息、报表、资料的权力; 3.对违反公司稽核管理制度规定的状况有提请处理的权力; 4.依据公司规定,要求各部门的经营活动必需遵
21、循规定操作流程,对于有抵触者,有要求其限期更正的权力; 5.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理协作的权力; 6.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 7.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力; 8.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:审计、会计类相关专业,大专及以上学历,具有一年以上房地产审计工作阅历和审计资格证书; 实力:具有较强的分析实力、沟通协调实力、表达实力及文字处理实力; 品质:为人廉洁、公正,坚持原则,责任心强,工作仔细、细致,具有较强的保密意识; 学问结构:熟识国家会计法规,了解税务法规和相关税收政策;了解财
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