安置二手房购房买卖合同通用版范文6篇.docx
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1、安置二手房购房买卖合同通用版范文6篇安置二手房购房买卖合同通用版范文精选篇1 出卖人: 买受人: 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格:_元。 第三条付款时间与方法 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费;担当
2、公证费、协议公证费。 2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。 2甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。 第七条本合同主体 1甲方是_、_、_、_,共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2乙方是_单位,代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份,甲方产权人各一份,乙方一份,_房产管理局、_公证处各一份。 甲方: 乙方: 日期: 安置二手房购房买卖合同通用版范文
3、精选篇2 卖方: 买方: 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式:出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式: 三、鉴于甲方房屋存在贷款,甲方同意关心乙方办理贷款变更手续,变更后乙方连续还贷。 四、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 五、出卖的房屋如存在产权
4、纠纷,由甲方担当全部责任。 六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 八、本合同一式贰份,甲、乙双方一份。 九、双方商定的其它事项:_ 甲方: 乙方: 日期: 安置二手房购房买卖合同通用版范文精选篇3 甲方(出卖人):_身份证件号码:_ 乙方(买受人):_身份证件号码:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法
5、及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都,订立本合同: 第一条 甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得_市_区(县)_的房屋全部权证书,证书证号为_字第_号,房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准),甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,供应的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条 乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同商定的各项义务,担当
6、违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_) 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(¥_); 2、乙方接受以下第_种方式 A.乙方为非贷款客户,应在签定本合同后_个工作日内支付全部房款; B.乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后_个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,银行贷款部分的房款按银行规定支付; C.乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除
7、其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起_个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议商定为准。 第五条产权过户 A.乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起_个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之
8、日起_个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起_个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载
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