农田租赁合同7篇.doc
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1、 农田租赁合同7篇 出租方(甲方): 身份证号码: 承租方(乙方): 身份证号码: 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上,甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方耕种,双方达成协议并签订租赁合同如下: 第一条 农田根本状况及经营用途 1、农田根本状况 甲方将其合法拥有的位于: 2、经营用途 乙方租赁甲方农田用于(种植)农作物(小麦、玉米)等。 其次条 租赁期 租赁期为3年,即从20_ 年2月 1 日起至2022年 1月 31日止。 第三条 租金及履约保证金 1、租金计算 租金以本合同第一条第一款所商定的面积,按 500 元/亩/年计算,共计人民币4150 元/年(大写:人民币 肆仟壹
2、佰伍拾园 )。 2、租金每年秋收后给清。逾期 90 日未付视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权。 第四条 农田的维护 租赁期间,农田的维护治理由乙方负责,相关费用由乙方担当。如乙方擅自转变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的,经有关部门确认后,甲方有权收回该农田使用权,乙方还应担当农田功能恢复责任,无法全部恢复的,按当时每亩价格担当赔偿责任。 第五条 合同解除和合同终止 1、未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前 三 个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约: (1)向甲方交回农田; (2)交清承租期的租金及(其它)因本合同所产生的费
3、用; 2、乙方有以下单方违约行为的,甲方有权随时单方解除合同: (1)未按时交付租金; (2)未经甲方书面同意,转变农田用途; (3)未经甲方书面同意,将农田的局部或全部转借或转租他人; (4)在农田上搭建大棚设施; (5)未经甲方书面同意,填高或挖深农田; (6)乙方中途停租的。 3、租赁期满,甲、乙双方没有重新签订租赁合同的,乙方应在合同期满之日起 10 天内将农田完好归还甲方。 4、租赁期满,乙方需连续承租的,在同等条件下享有优先承租权,乙方应于租赁期满前 3 个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 第六条 违约责任 1、甲方违约,应担当乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责
4、任,赐予乙方 10 天处理农田的农作物。 2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的,甲方有权留置乙方农田上的农作物,用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 第七条 免责条款 1、因自然灾难等不行抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的,双方互不担当责任。 2、租赁期间,因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建立需要征用已租赁的农田,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。政府因以上行为赐予的补偿,扣除乙方的青苗补偿费后,剩余局部全部归甲方全部。 3、因上述第1、2款缘由而终止合同的,租金根据实际承租的天数计算。 第八条 争议的解决 本合同在履行过程中如
5、发生争议,双方首先应本着公平互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。 第九条 其它条款 1、本合同未尽事宜,经双方协商全都后,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式 两 份,甲方 一 份,乙方 一 份,且具有同等法律效力。 3、本合同经双方签字后生效。 甲方(签字) 乙方(签字) 年月日: 农田租赁合同最新篇2 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,进展农村经济。经甲乙双方协定,甲方同意将 地段农田计面积 五 亩,租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益,协议如下: 一、乙方
6、以租赁的方式承包甲方的农田,自主进展种植、经营,甲方不得以任何借口进展干预、干预,否则甲方应担当乙方在承包期内的全部损失。 二、年限 租赁农田期限为 年,(从 年 月至 年 月止)。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元,租金的交纳实行按每年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。 四、甲方的权利与义务 1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、租赁期间甲方必需帮助乙方处理好周边关系,积极供应各项根底效劳。 3、甲方应保证在承租期内供应完善合法的耕地使用权。 4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。 五、乙方
7、权利与义务。 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内,乙方从事合同商定工程的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等根底公用设施。 4、乙方可在该地块建立与商定用途有关的生产生活设施。 5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 六、合同的终止,有以下状况之一的,可提前终止合同。 1、双方协商解除; 2、如甲方根底设施如水、电、道路无法使用,或其它缘由造成乙方无法正常生产的; 3、如因国家政策调整或其它不行抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受); 七、违约责任 1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。 2、
8、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。 八、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、此协议一式两份,甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效,具有法 律效力。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 农田租赁合同最新篇3 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 为了进展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,爱护双方合法权益,依据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则,订立本协议: 一、 租赁土地的: 甲方将承包经营的_市 县 镇_村_ 亩土地(如下表)的
9、使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用: 租赁土地全部权的 总面积:_亩 其中:田:_亩,土:_亩;地块共数:_块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_ 日。 三、 租金标准 乙方按每亩_1500_元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计_元,大写_。 四、 土地用途 地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、 相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。 六、 其他事项声明 (一)在租赁期内,甲方不得随便收回土地使用权; (二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或
10、许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方全部,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为力量人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。 七、 违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应担当违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决; (二)若双方在30天内未能协商全都的状况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
11、九、附件 (一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。 社意见(盖章): 甲方代表: 乙方代表: 见证人: 年 月 日 签约地点: 农田租赁合同最新篇4 甲方:(租赁) 乙方:(承租) 为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,标准耕地治理和承包地种植经营行为,根据生态优先、优化种植构造,进展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则,依据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
12、第一条 耕地的使用治理 为对耕地进展科学、合理、统一、严格治理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的根本农田,实行最严格的根本农田爱护制度。允许乙方自主打算种植品种和耕种方式,以市场为导向,实行宜粮则粮,宜经则经,充分提高耕地产出效益,鼓舞以水为中心的根本农田改造,提高耕地单产效益。 其次条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ,总面积约20_亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。 第三条 租赁期限 租赁时间共10年,从2022年2月1日起至2022年1月31日止,如遇国家政策性调整,另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 根据先缴费后使用,一年一
13、交,三年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年800元/亩,于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清,2022年至2022年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时,不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建立大棚温室种植地的,甲方不增收租赁费,如国家、地方投入配套建立的按实际状况适当增收租赁费,详细费用增收事宜由补充合同商定。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包全部耕地行使租赁权、监视权。 2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的商定,向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后,有权
14、提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的,在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进展流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。 4、按本合同的商定缴纳租赁费。 5、执行龙泉驿区耕地治理政策,爱护和合理利用耕地资源,防
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