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1、农村私人建房施工合同农村私人建房施工合同1工程概况:一、开工期为 年 月 0,竣工期为 年 月 日。本工程为一层砖混结构,面积约 平方米,以实际建筑面积为准。二、工承承包方式1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米 包工价为:元人民币,总包工价以实际面积为准。2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢 材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方 施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭 架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容:从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、 墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室
2、内外石膏 线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆, 梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不 合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。三、双方的责任1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式, 因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更 的,需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担 任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足 够的安全保障机制和措施。四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000 元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量 问题
3、即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。六、未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执 行,违约方负全部责任。甲方签字(手印)乙方签字(手EQ年 月 0年 月 日农村私人建房施工合同2甲方:(以下简称甲方)身份证号:乙方:身份证号:(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关 事宜,达成以下合同:一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项 工作内容,并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式.工程价款:O1 .该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、 砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均
4、由乙方 自己负责。2 .工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%, 第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%, 5%作为质量保证 金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织.砖:O1 .砂:由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。2 .水泥:由甲方统一采购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。3 .机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和 施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。4 .组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与 项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利.甲方负责现场指导、协调。1 .甲方监督乙方工程质量、
5、安全、进度,乙方服务甲方的管 理。2 .工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工 中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要 求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为 止。3 .乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养 工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除 质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。4 .工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外 事故,均由乙方自行负责。5 .工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。6 .治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打 架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。7 .凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、其它1 .本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效 力,2 .本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质 量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3 .合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方:乙方:日期:日期:
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