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1、2023年公积金贷款担保合同公积金担保合同(三篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读共享借鉴,希望对大家能够有所帮助。 公积金贷款担保合同 公积金担保合同篇一 货款种类:_ 借 款 人:_ 电 话:_ 住 址:_ 邮政编码:_ 货款银行:_电 话:_ 法定代表人: _传 真:_ 地 址:_邮政编码:_ 借款人即抵押人(以下简称甲方) 贷款人即抵押权人(以下简称乙方) 保证人即售房单位(以下简称丙方) 甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房,依据
2、xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定,向乙方申请借款,情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一样,订立本合同,共同遵守执行。 甲方向乙方借款人民币(大写)_元。 甲方借款用于购买,建立,翻建,大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。 借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活
3、期储蓄存款户(储蓄卡账户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需供应当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。 甲方建立,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按
4、工程进度支用。 贷款本金和利息,采纳按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最终一次本息接清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。 (2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的_月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡,信用卡还款 甲方必需办理中国建设银行储蓄卡,信用卡,托付乙方
5、以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡账户或信用卡账户,保证乙方能够实施转帐还款。 当因甲方缘由造成用卡还款失败时,甲方必需持现金到原贷款经办行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。 保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲
6、方购买,建立,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息; 甲方必需按约定用途运用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作
7、他用。 乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。 甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。 甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有接着向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定运用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。 在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不
8、成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。 第十四条 本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲,乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。 第十六条 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。 甲方:(私章) 乙方:(私章) (签字) 法定代表人(签章) _年_月_日 _年_月_日 丙方:(公章) 法定代表人(签章) (或其授权代理人) _年_月_日 公积金贷款担保合同 公积金
9、担保合同篇二 甲方(系卖房人):_身份证号码:_ 乙方(系买房人):_身份证号码:_ 兹有乙方购买甲方位于_市_区(县)_房产,房屋全部权证证号:_,房价款为人民币_元,(大写金额_)。甲乙双方在仔细阅读北京市建设委员会发布的北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定后,经双方协商确定自行划转交易结算资金,特签署本声明。交易过程中发生的资金及权属风险由甲乙双方自行担当。 甲方本人亲自办理转移登记手续托付他人办理转移登记手续(受托人为房地产经纪从业人员以外的其他人员)乙方本人亲自办理转移登记手续托付他人办理转移登记手续(受托人为房地产经纪从业人员以外的其他人员)。 甲方(签字):_乙方(签字):_
10、 受托人(签字):_受托人(签字):_ 日期:_日期:_ 公积金贷款担保合同 公积金担保合同篇三 债权人(甲方):_住房公积金管理中心 保证人(乙方):_等_人 第一条 为确保甲方托付银行与_(以下简称借款人)签定的_年_字_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,乙方情愿向甲方供应保证,甲乙双方依据有关法律规定,协商订立本合同。 其次条 乙方保证范围为借款人依据合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。 第三条 本合同保证的借款合同的履行期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日。
11、 本保证合同的保证期间为_年,自借款合同债务履行期届满之日起计算。 第四条本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条本担保合同为连带责任保证和住房公积金质押。 第六条乙方保证在借款人未还清借款本息之前,不提取本人住房公积金账户上的存款。 第七条 如借款人未按合同履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内履行还款义务。 如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其住房公积金账户上扣收,偿还借款人的贷款本息。 如乙方住房公积金的本息不足以偿还借款人的贷款本息,乙方有义务主动偿还不足部分。 第八条如借款合同到期借款人未履行还款义务,甲方有权要求保证人中的一人或全部保证人履行还款责任。 第九条本合同有效期间,乙方如再向第三方供应担保,不得损害甲方的利益。 第十条任何一方不得擅自变更或解除本合同。 一方须要变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。 乙方看法必需是全部保证人的一样看法。 第十一条 借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意,未经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围内担当责任。 但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意。 第十二条甲乙双方在履行本合同中发生争议,由双方协商解决,协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起拆讼。 债权人:_ 保证人:_ 签订地点:_ 签订时间:_
限制150内