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1、 土地流转合同范本4篇,土地流转协议合同范本 在涉及到土地流转的时候,通常都需要签订一个合同,那合同里面包含些什么内容呢,下面为大家整理了一些范本,盼望可以帮忙到大家! 土地流转合同范本1 合同编号: 甲方(发包村组): 县(市、区) 乡(镇) 村 组 乙方(承包户主): 依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为爱护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。 一、承包主体 乙方安排承包土地的家庭成员共 人,名单为: 二、承包土地状况(见下表) 地 块 名 称地 类长宽 (米)面积(亩)四 至 界 限 东
2、南西北 乙方承包土地共 块,面积合计 亩,其中根本农田 亩 注:地类栏是根本农田的填根本农田,非根本农田填一般耕地,水田同时注明。 三、承包期限 乙方承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进展改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监视乙方根据合同商定用途合理利用和爱护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。 4.敬重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的生产经营
3、活动。 5.依照商定为乙方供应生产、技术、信息等效劳。 6.执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业根底设施建立。 六、乙方的权利义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途,不得用于非农建立。 6.依法爱护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定担当经济责任。 七、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包
4、地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不担当责任。 九、违约责任 1.甲方违法收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方患病损失的,应担当赔偿责任。 2.
5、乙方未按规定用途使用承包地、转变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒凉的,甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,并由乙方担当土地恢复费用。 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十、其它商定 1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按以下第 项处理:向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。 2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 3.本合同一式 份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包治理机构备案一份。 甲方(盖章): 代表人(签名或盖章): 乙方(签字
6、): 签约日期: 年 月 日 签约地点: 土地流转合同范本2 转让方(以下简称甲方)_受让方(以下简称乙方)_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。 甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改
7、造的,可收取合理的补偿金。 本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_. 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)时间为_. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后
8、甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途,不得用于非农建立。 8、其他商定:_. 在涉及到土地流转的时候,通常都需要签订一个合同,
9、那合同里面包含些什么内容呢,下面为大家整理了一些范本,盼望可以帮忙到大家! 土地流转合同范本1 合同编号: 甲方(发包村组): 县(市、区) 乡(镇) 村 组 乙方(承包户主): 依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为爱护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。 一、承包主体 乙方安排承包土地的家庭成员共 人,名单为: 二、承包土地状况(见下表) 地 块 名 称地 类长宽 (米)面积(亩)四 至 界 限 东南西北 乙方承包土地共 块,面积合计 亩,其中根本农田 亩 注:地类栏是根本农田的填根本农田,
10、非根本农田填一般耕地,水田同时注明。 三、承包期限 乙方承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进展改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监视乙方根据合同商定用途合理利用和爱护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。 4.敬重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 5.依照商定为乙方供应生产、技术、信息等效劳。 6.执行土地利用总体规划,组织本集体经
11、济组织内的农业根底设施建立。 六、乙方的权利义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途,不得用于非农建立。 6.依法爱护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定担当经济责任。 七、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
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